Vignacourt Bourgeoise

Très rare sur le secteur!!Magnifique Maison Bourgeoise de Standing à VendreDécouvrez cette superbe maison bourgeoise de 250 m², construite en 1850, qui allie charme d’antan et confort moderne. Partiellement meublée, cette propriété de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel.Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de gastronomie.Cette maison de caractère, en excellent état, dispose de 10 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille, amis ou projets de chambres d’hotes de prestige. Les 2 salles de bains et les 3 WC assurent un confort optimal pour tous les occupants.Le jardin de 800 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les journées ensoleillées. Profitez de la terrasse pour des moments de détente ou des dîners en plein air. La piscine de 50 m² et sa salle de gym, ajoute une touche de luxe à cette propriété exceptionnelle.La cave de 25 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que les 3 places de stationnement intérieures garantissent la sécurité de vos véhicules.Située dans un quartier privilégié, cette maison est proche de toutes les commodités. À 5 min à pied, vous trouverez un parc et jardin, un alimentation générale, un restaurant, et plusieurs médecins généralistes. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 min à pied, tandis que les collèges sont à 10 min en voiture. Les crèches et les bus sont également facilement accessibles.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison bourgeoise de standing, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!Prix : 499 000 € HAI charge acquéreur (2,89%)Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre conseiller immobilier Patrick Verpillat 0767003296Honoraires inclus de 2.17% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 4250.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick VerpillatAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 972 151 RCP maaf pro 180002039F001.LAVALLARD IMMOBILIERPUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURTIMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/