Ferme Du Vieux Conde

Nouvelle exclusivité by Maxence Immo’ ! ​Ensemble immobilier atypique - 5 logements - Grange- Patûre - 8553 m2Vous aimez le charme de l’ancien et les biens atypiques chargés d’histoire ?À proximité de la frontière belge, découvrez cette propriété atypique et pleine de charme, offrant environ 276 m² habitables et de nombreuses possibilités d’exploitation.Résidence familiale, gîtes, chambres d’hôtes, location saisonnière, investissement locatif ou activité professionnelle : ce bien s’adapte à de nombreux projets.LA PROPRIÉTÉ PRINCIPALE – ENV. 168 M²Au rez-de-chaussée :Hall d’entréeVaste salon / salle à manger avec poêle à boisCuisine à aménagerVéranda lumineuseSalle de bains avec douche et baignoireChambreCaveÀ l’étage :Mezzanine pleine de charmeSalle d’eau avec douche2 chambresÀ l’extérieur : jardin clos, intime et sans vis-à-vis, terrasse couverte, dépendances et appentis.DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTSLogement de plain-pied – env. 78 m²Salon / salle à mangerCuisineSalle de bainsChambreTerrasse avec cuisine d’étéJardin clos et arboré« La Tourelle » – env. 30 m²Un logement atypique et plein de caractère comprenant :Au rez-de-chaussée : pièce de vieAu 1er étage : chambre avec espace doucheAu 2e étage : grenier aménageableEN COMPLÉMENT : UN ENSEMBLE IMMOBILIER DE 6 853 M² ENV.La propriété comprend également deux logements actuellement loués, une grange à restaurer et une pâture.Logement d’environ 45 m²Logement d’environ 47 m²Grange à rénover offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessairesPâture offrant un vaste espace extérieurUn ensemble rare offrant à la fois cachet, volumes, revenus locatifs et nombreuses possibilités de développement.Que vous soyez acquéreur à la recherche d’un projet familial ou investisseur, cette propriété mérite une visite pour révéler tout son potentiel.Ref. dossier : MS4783Un renseignement ? Une visite ?Contactez Maxence SLABOLEPSZY au 06.98.o9.19.23,Agent commercial en immobilier, immatriculé au RCS sous le numéro 508454162 / 2021AC00066Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Maxence SLABOLEPSZYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50845416200019
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/