Vieux Boucau Les Bains Contemporains

- EXCLUSIVITÉ - À Vieux-Boucau-les-Bains, dans un environnement résidentiel calme, à pied du centre-ville (800m) et des plages (1km) et à seulement 20 min d’Hossegor, cette villa contemporaine construite en 2025 impose une signature architecturale nette, entre lignes tendues et matières chaleureuses. Une présence évidente, sans jamais être ostentatoire.Développant environ 200 m² habitables, dès l’entrée, le volume surprend.Le séjour cathédrale, ouvert sur près de six mètres de hauteur, laisse la lumière circuler librement. Les larges baies vitrées à galandage effacent les frontières et prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur, dans une continuité parfaitement maîtrisée.Chaque détail a été pensé avec exigence : parquet contrecollé, chauffage au sol par aérothermie, cuisine KIBUC haut de gamme, volets roulants électriques centralisés… Autant d’éléments qui traduisent un niveau de prestations particulièrement soigné.Les pièces de vie, orientées plein Sud, s’ouvrent naturellement sur une terrasse aménagée avec piscine chauffée, véritable prolongement de la maison, accompagnée d’une cuisine d’été pour profiter pleinement des beaux jours.La distribution privilégie confort et fonctionnalité avec une suite parentale de plain-pied, une buanderie, à l’étage, deux autres chambres avec leur salle d’eau, un bureau, ainsi qu’un studio indépendant avec stationnement privatif, idéal pour recevoir, envisager une activité libérale ou un rendement locatif saisonnier.Sous garantie décennale et dommage ouvrage, cette propriété offre un cadre de vie serein, entre modernité, qualité de construction et proximité immédiate de l’océan.Sans vous déplacer, profitez d’une visite virtuelle à 360° de ce bien.Contactez Stéphanie.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Stéphanie TEBEKAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839834645 RCP BEAZLEY
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/