$617,359

Maison Familiale Exceptionnelle Vue Mer À Vierville Sur Mer

  • 4 Chambres
  • 2 SdB
  • 1,733 Sqft
  • 23,218 Sqft lot
  • Mis à jour: Octobre 31

À propos de la propriété

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Un bien rare, où la mer s’invite dans chaque pièce. BRSituée à Vierville-sur-Mer, cette superbe maison offre une vue mer imprenable depuis l’ensemble des pièces et des chambres, un privilège exceptionnel sur le secteur. BRBRImplantée sur un magnifique terrain de 2 157 m², cette propriété développe plus de 161 m² habitables, alliant volumes généreux, confort moderne et qualité de vie incomparable.
A rare property where the sea invites itself into every room. Located in Vierville-sur-Mer, this superb house offers an unobstructed sea view from all rooms and bedrooms, an exceptional privilege in the area.

Set on a beautiful 2,157 m² plot, this property offers over 161 m² of living space, combining generous volumes, modern comfort, and an incomparable quality of life.

Spaces d
Un bien rare, où la mer s’invite dans chaque pièce. BRSituée à Vierville-sur-Mer, cette superbe maison offre une vue mer imprenable depuis l’ensemble des pièces et des chambres, un privilège exceptionnel sur le secteur. BRBRImplantée sur un magnifique terrain de 2 157 m², cette propriété développe plus de 161 m² habitables, alliant volumes généreux, confort moderne et qualité de vie incomparable. BRBRDes espaces pensés pour le confort et la luminositéBRSalon / séjour / cuisine ouverte de 48 m², baigné de lumière, avec vue merBRBR4 chambres :BR1 chambre en rez-de-chaussée de 13 m²BRGrande buanderie de 22 m², facilement transformable en chambre supplémentaireBRBRÀ l’étage : BR3 chambres de 20 m², 16 m² et 12 m², avec toujours cette vue merBR2 salles d’eau neuves : une en rez-de-chaussée, une à l’étageBRBRPrestations de qualitéBRChauffage au sol pour un confort optimalBRCheminée avec insertBRDiagnostic énergétique : CBRBRDouble garage indépendant de 60 m², idéal pour véhicules, stockage ou projet annexeBRBRUn cadre de vie exceptionnelBREnvironnement calme et privilégiéBRVue mer omniprésenteBRTerrain spacieux offrant de multiples possibilités (jardin, détente, aménagements)BRBRUne maison unique, alliant vue mer, volumes, prestations et potentiel, idéale en résidence principale comme en maison secondaire de standing. BRBRÀ découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 549 900 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A rare property where the sea invites itself into every room. Located in Vierville-sur-Mer, this superb house offers an unobstructed sea view from all rooms and bedrooms, an exceptional privilege in the area.

Set on a beautiful 2,157 m² plot, this property offers over 161 m² of living space, combining generous volumes, modern comfort, and an incomparable quality of life.

Spaces designed for comfort and brightness:
- Living room / dining room / open kitchen of 48 m², bathed in light, with sea view

4 bedrooms:
- 1 ground floor bedroom of 13 m²
- Large laundry room of 22 m², easily convertible into an additional bedroom

Upstairs:
- 3 bedrooms of 20 m², 16 m², and 12 m², all with sea views
- 2 new bathrooms: one on the ground floor, one upstairs

Quality features:
- Underfloor heating for optimal comfort
- Fireplace with insert
- Energy rating: C

Independent double garage of 60 m², ideal for vehicles, storage, or an additional project

An exceptional living environment:
- Quiet and privileged setting
- Omnipresent sea view
- Spacious land offering multiple possibilities (garden, relaxation, landscaping)

A unique house combining sea views, spaciousness, quality features, and potential, ideal as a main residence or a high-end second home.

A must-see without delay. Guaranteed favorite.

Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Sale price: €549,900
Fees charged to the seller

Contact your SAFTI advisor: Vanessa SERRET, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Caen RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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  • Type de propriété

    Maison

  • Année de construction

    1994

  • Prix/pied²

    $356

  • Émissions

    C

  • Consommation

    C

Caractéristiques

  • Jardin
  • Garage
  • Cheminée
  • Vue sur la mer
  • Dressing
  • Bureau
  • Cuisinière à gaz
  • Buanderie

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Juillet 14
Référence de l’annonce
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