Vichy Property

VICHY CENTRE – MAISON BOURGEOISE AVEC JARDIN ET GARAGEAu cœur de Vichy, découvrez une demeure de caractère d’environ 200 m² habitables, où le charme de l’ancien accompagne de généreux espaces familiaux.Derrière sa façade ouvragée, parquets, moulures, rosaces et cheminée en marbre composent un intérieur chaleureux. Traversante et exposée est-ouest, la maison propose au rez-de-chaussée surélevé deux salons d’environ 24 et 17 m², une salle à manger de 17 m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée de 16 m² avec accès au jardin. Une verrière décorative souligne la personnalité des lieux. Entrée, dégagement et toilettes complètent ce niveau.Au premier étage, trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, côtoient une salle d’eau indépendante ouvrant sur une terrasse et des toilettes séparées. Le dernier étage, sous les combles, accueille trois autres chambres, une salle de bains et des toilettes.Le jardin arboré d’environ 110 m² offre un agréable espace pour se détendre et recevoir à l’extérieur. Une cour d’accueil, des caves, un atelier et un garage accessible depuis la rue apportent un complément appréciable au quotidien.Chauffage individuel au gaz et fenêtres en bois à double vitrage.Six chambres, du cachet et un jardin en centre-ville : une belle invitation à imaginer votre prochaine vie de famille.Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence de l’europe : Stéphane VIDONNEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424008936 RCP SOCAF
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/