$675,051
Appartement 1 Pièce à Vendre
- 2,648 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
-
3
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- 1
À propos de la propriété
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iad France - Lionel Fournier vous propose: 03200 VICHY –TRIANGLE D’OR- APPARTEMENT AVEC DEUX PLACE DE PARKING
OPPORTUNITÉ RARE – GRAND VOLUME
Nous vous proposons un plateau brut / Projet Loft de standing avec ascenseur et deux places de parking
Situé en plein cOEur de ville de Vichy, dans le Triangle d’Or, à seulement 2 minutes de l’Opéra, du Palais des Congrès, du Casino et du Parc des
OPPORTUNITÉ RARE – GRAND VOLUME
Nous vous proposons un plateau brut / Projet Loft de standing avec ascenseur et deux places de parking
Situé en plein cOEur de ville de Vichy, dans le Triangle d’Or, à seulement 2 minutes de l’Opéra, du Palais des Congrès, du Casino et du Parc des
iad France - Lionel Fournier offers you: 03200 VICHY – GOLDEN TRIANGLE – APARTMENT WITH TWO PARKING SPACES RARE OPPORTUNITY – LARGE VOLUME We offer a raw space / high-end loft project with elevator and two parking spaces. Located in the heart of Vichy, in the Golden Triangle, just 2 minutes from the Opera, the Congress Palace, the Casino, and the Parc des Sources. We present a rare property with g
iad France - Lionel Fournier vous propose: 03200 VICHY –TRIANGLE D’OR- APPARTEMENT AVEC DEUX PLACE DE PARKING
OPPORTUNITÉ RARE – GRAND VOLUME
Nous vous proposons un plateau brut / Projet Loft de standing avec ascenseur et deux places de parking
Situé en plein cOEur de ville de Vichy, dans le Triangle d’Or, à seulement 2 minutes de l’Opéra, du Palais des Congrès, du Casino et du Parc des Sources.
Nous vous proposons un bien rare à fort potentiel au sein d’un immeuble de caractère avec ascenseur.
Ce plateau brut de 246 m² offre des volumes exceptionnels, une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5,20 mètres, une luminosité remarquable grâce à ses grandes ouvertures cintrées ainsi qu’un cachet architectural unique.
Deux options de vente sont proposées :
________________________________________
OPTION 1 – VENTE DU PLATEAU BRUT
Prix : 583 000 € HAI*
Le bien est proposé sous forme de plateau brut entièrement à aménager et configurer selon votre projet.
Ce grand volume peut idéalement accueillir :
•Un centre de formation
•Une mutuelle de santé
•Un cabinet médical ou paramédical
•Des bureaux professionnels
•Un showroom
•Un espace bien-être ou esthétique
•Un espace coworking
•Une galerie ou activité artistique
•Un projet mixte habitation / professionnel
Les nombreuses possibilités d’aménagement ainsi que l’emplacement premium en font un produit particulièrement recherché pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer une activité au cOEur de Vichy.
OPTION 2 – PROJET LOFT DE STANDING
Prix : 943 000 € HAI*
Loft entièrement terminé
Nous proposons également ce bien avec un projet complet de transformation en loft haut de gamme.
Un permis d’aménager a déjà été accepté pour la réalisation d’un loft contemporain de standing avec prestations premium.
Le projet met en valeur :
•Les grands volumes,
•La structure apparente
•Les hauteurs sous plafond
•Les ouvertures architecturales cintrées
Le futur loft offrira un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville dans l’un des secteurs les plus recherchés de Vichy.
________________________________________
Prestations complémentaires
•Ascenseur
•Deux places de parking situé en face d’une résidence sécurisé
•Immeuble de caractère
•Emplacement premium
•Très forte valeur patrimoniale
•Produit rare sur le marché
________________________________________
Situation géographique
Accès immédiat :
•Centre-ville, Commerces, Parc des Sources, Opéra de Vichy, Palais des Congrès, Casino, Écoles, Transports
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
OPPORTUNITÉ RARE – GRAND VOLUME
Nous vous proposons un plateau brut / Projet Loft de standing avec ascenseur et deux places de parking
Situé en plein cOEur de ville de Vichy, dans le Triangle d’Or, à seulement 2 minutes de l’Opéra, du Palais des Congrès, du Casino et du Parc des Sources.
Nous vous proposons un bien rare à fort potentiel au sein d’un immeuble de caractère avec ascenseur.
Ce plateau brut de 246 m² offre des volumes exceptionnels, une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5,20 mètres, une luminosité remarquable grâce à ses grandes ouvertures cintrées ainsi qu’un cachet architectural unique.
Deux options de vente sont proposées :
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OPTION 1 – VENTE DU PLATEAU BRUT
Prix : 583 000 € HAI*
Le bien est proposé sous forme de plateau brut entièrement à aménager et configurer selon votre projet.
Ce grand volume peut idéalement accueillir :
•Un centre de formation
•Une mutuelle de santé
•Un cabinet médical ou paramédical
•Des bureaux professionnels
•Un showroom
•Un espace bien-être ou esthétique
•Un espace coworking
•Une galerie ou activité artistique
•Un projet mixte habitation / professionnel
Les nombreuses possibilités d’aménagement ainsi que l’emplacement premium en font un produit particulièrement recherché pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer une activité au cOEur de Vichy.
OPTION 2 – PROJET LOFT DE STANDING
Prix : 943 000 € HAI*
Loft entièrement terminé
Nous proposons également ce bien avec un projet complet de transformation en loft haut de gamme.
Un permis d’aménager a déjà été accepté pour la réalisation d’un loft contemporain de standing avec prestations premium.
Le projet met en valeur :
•Les grands volumes,
•La structure apparente
•Les hauteurs sous plafond
•Les ouvertures architecturales cintrées
Le futur loft offrira un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville dans l’un des secteurs les plus recherchés de Vichy.
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Prestations complémentaires
•Ascenseur
•Deux places de parking situé en face d’une résidence sécurisé
•Immeuble de caractère
•Emplacement premium
•Très forte valeur patrimoniale
•Produit rare sur le marché
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Situation géographique
Accès immédiat :
•Centre-ville, Commerces, Parc des Sources, Opéra de Vichy, Palais des Congrès, Casino, Écoles, Transports
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Lionel Fournier offers you: 03200 VICHY – GOLDEN TRIANGLE – APARTMENT WITH TWO PARKING SPACES RARE OPPORTUNITY – LARGE VOLUME We offer a raw space / high-end loft project with elevator and two parking spaces. Located in the heart of Vichy, in the Golden Triangle, just 2 minutes from the Opera, the Congress Palace, the Casino, and the Parc des Sources. We present a rare property with great potential within a character building with elevator. This raw space of 246 m² offers exceptional volumes, ceiling heights up to 5.20 meters, remarkable brightness thanks to its large arched windows, and unique architectural charm. Two sales options are offered: ________________________________________ OPTION 1 – SALE OF RAW SPACE Price: €583,000 including fees* The property is offered as a raw space to be fully fitted and configured according to your project. This large volume can ideally accommodate: • A training center • A health insurance mutual • A medical or paramedical office • Professional offices • A showroom • A wellness or beauty space • A coworking space • An art gallery or artistic activity • A mixed residential / professional project The many layout possibilities and premium location make it a highly sought-after product for investors or professionals wishing to develop an activity in the heart of Vichy. OPTION 2 – HIGH-END LOFT PROJECT Price: €943,000 including fees* Fully finished loft We also offer this property with a complete transformation project into a high-end loft. A development permit has already been approved for the creation of a contemporary high-end loft with premium features. The project highlights: • Large volumes, • Exposed structure • High ceilings • Arched architectural openings The future loft will offer an exceptional living environment in the city center in one of the most sought-after areas of Vichy. ________________________________________ Additional features • Elevator • Two parking spaces located opposite a secured residence • Character building • Premium location • Very high heritage value • Rare product on the market ________________________________________ Geographical location Immediate access to: • City center, shops, Parc des Sources, Vichy Opera, Congress Palace, Casino, schools, transport Agency fees payable by the seller. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Lionel Fournier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Cusset Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
1
-
Année de construction
1948
-
Prix/pied²
$254
Caractéristiques
- Centre de remise en forme / Fitness
- Plan d’étage 3D
- Plan d’étage 2D
- Haut plafond
- Bar
- Stationnement
Explorez le secteur
Thermal-Vieux-Vican, Vichy, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 13
Référence de l’annonce
2047643
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