$640,340
Villa Neuve Panoramique Votre Observatoire Privé Sur L'étang
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,206 Sqft
- 16,921 Sqft lot
- Mis à jour: Août 8
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Unique et privilégiée. Cette villa contemporaine neuve de 112 m² s’érige sur une parcelle exceptionnelle de 1572 m², offrant un panorama dont on ne se lasse jamais : les eaux scintillantes de l’étang et le ballet majestueux des flamants roses. Un spectacle naturel au quotidien et en toutes saisons. BRBRUNE VUE COMME TABLEAU DE MAÎTRE :BRImaginez-vous chaque matin, depuis votre salon ou votre chamb
Unique and privileged. This new contemporary villa of 112 m² stands on an exceptional 1572 m² plot, offering a never-tiring panorama: the sparkling waters of the pond and the majestic dance of the flamingos. A natural spectacle every day and in all seasons. A VIEW LIKE A MASTERPIECE: Imagine yourself every morning, from your living room or bedroom, watching the wildlife. Here, nature invites itsel
Unique et privilégiée. Cette villa contemporaine neuve de 112 m² s’érige sur une parcelle exceptionnelle de 1572 m², offrant un panorama dont on ne se lasse jamais : les eaux scintillantes de l’étang et le ballet majestueux des flamants roses. Un spectacle naturel au quotidien et en toutes saisons. BRBRUNE VUE COMME TABLEAU DE MAÎTRE :BRImaginez-vous chaque matin, depuis votre salon ou votre chambre, contempler la faune sauvage. Ici, la nature s’invite à l’intérieur grâce à de larges ouvertures en aluminium qui cadrent le paysage comme une œuvre d’art. BRBRLES PRESTATIONS DE LA VILLA :BRVolumes fluides : Une pièce de vie de 50 m² ultra-lumineuse. L’espace cuisine, laissé libre de toute installation, attend votre projet personnalisé (îlot panoramique, finitions haut de gamme) pour sublimer ce volume. BRBRSuite Parentale : Située en rez-de-chaussée, elle dispose de sa salle d’eau privée et de son espace dressing. BRBRÉtage dédié à la famille : BR- 3 belles chambres dont une avec une vue imprenable sur l’étangBR- Une salle de bain moderne. BRBRExtérieur grand format : BRUne terrasse bois de 20 m² qui surplombe un terrain de plus de 1500 m². Un espace sauvage et authentique, véritable sanctuaire pour la biodiversité locale. BRUn grand garage de 22m2. BRBRUN CADRE DE VIE HORS NORME :BRAvec plus de 1500 m² de terrain au bout d’une impasse, vous bénéficiez d’une respiration unique sur le secteur. Si l’environnement est préservé et naturel, la maison, elle, répond aux derniers standards de construction : confort thermique, climatisation, garage spacieux et menuiseries alu. BRBRVOTRE PROJET SUR-MESURE :BRLa maison est livrée neuve, saine et sous garanties décennales. Elle n’attend que votre touche personnelle pour la cuisine et l’aménagement paysager afin de créer votre cocon d’intimité absolue. BRBRLes plus techniques :BR- Vue imprenable et garantie sur l’étang (zone protégée). BR- Très grand terrain (rare sur Vic-la-Gardiole). BR- Garanties Dommages-Ouvrage constructeur. BR- Frais de notaire réduits (environ 30000€ d’économie). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 549 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Elodie GATTOUSSI, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Unique and privileged. This new contemporary villa of 112 m² stands on an exceptional 1572 m² plot, offering a never-tiring panorama: the sparkling waters of the pond and the majestic dance of the flamingos. A natural spectacle every day and in all seasons. A VIEW LIKE A MASTERPIECE: Imagine yourself every morning, from your living room or bedroom, watching the wildlife. Here, nature invites itself inside through large aluminum openings that frame the landscape like a work of art. VILLA FEATURES: - Fluid spaces: An ultra-bright 50 m² living area. The kitchen space, left free of any installation, awaits your personalized project (panoramic island, high-end finishes) to enhance this volume. - Master Suite: Located on the ground floor, it has its own private bathroom and dressing area. - Family floor: - 3 beautiful bedrooms, one with an unobstructed view of the pond - A modern bathroom. - Large outdoor area: - A 20 m² wooden terrace overlooking a plot of more than 1500 m². A wild and authentic space, a true sanctuary for local biodiversity. - A large 22 m² garage. AN EXCEPTIONAL LIVING ENVIRONMENT: With over 1500 m² of land at the end of a dead-end street, you enjoy a unique breathing space in the area. While the environment is preserved and natural, the house meets the latest construction standards: thermal comfort, air conditioning, spacious garage, and aluminum joinery. YOUR CUSTOM PROJECT: The house is delivered new, healthy, and under ten-year warranties. It only awaits your personal touch for the kitchen and landscaping to create your absolute private cocoon. Technical highlights: - Unobstructed and guaranteed view of the pond (protected area). - Very large plot (rare in Vic-la-Gardiole). - Builder’s Damage Insurance guarantees. - Reduced notary fees (about €30,000 savings). Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Sale price: €549,000 Fees charged to the seller Contact your SAFTI advisor: Elodie GATTOUSSI, Tel.: [hidden], Email: [hidden] - EI - Commercial agent registered with the Montpellier RSAC under number [hidden]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2025
-
Prix/pied²
$531
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la montagne
- Plan d’étage 2D
- Climatisation
Explorez le secteur
Vic-la-Gardiole, Occitanie, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
4590
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Apr 23
Référence de l’annonce
1643659
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.