$1,078,587
Sale Demeure 5 Pieces
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 3,983 Sqft
- 7,288 Sqft lot
- Mis à jour: Août 10
À propos de la propriété
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iad France - Julien Pepe vous propose: Propriété de caractère avec dépendances et immeuble de rapport – Centre-ville de Viarmes
Située en plein cOEur de Viarmes, à proximité immédiate des commerces, écoles, golf et de la gare ligne H (Paris Gare du Nord), cette propriété rare offre un ensemble immobilier complet mêlant résidence principale de charme et investissement locatif rentable.
Située en plein cOEur de Viarmes, à proximité immédiate des commerces, écoles, golf et de la gare ligne H (Paris Gare du Nord), cette propriété rare offre un ensemble immobilier complet mêlant résidence principale de charme et investissement locatif rentable.
iad France - Julien Pepe offers: Character property with outbuildings and rental building – Viarmes town center
Located in the heart of Viarmes, close to shops, schools, golf course, and the H line train station (Paris Gare du Nord), this rare property offers a complete real estate complex combining a charming main residence and a profitable rental investment.
The main house, of
Located in the heart of Viarmes, close to shops, schools, golf course, and the H line train station (Paris Gare du Nord), this rare property offers a complete real estate complex combining a charming main residence and a profitable rental investment.
The main house, of
iad France - Julien Pepe vous propose: Propriété de caractère avec dépendances et immeuble de rapport – Centre-ville de Viarmes
Située en plein cOEur de Viarmes, à proximité immédiate des commerces, écoles, golf et de la gare ligne H (Paris Gare du Nord), cette propriété rare offre un ensemble immobilier complet mêlant résidence principale de charme et investissement locatif rentable.
La maison principale, de type ancien, développe environ 170 m² habitables, édifiée entre cour et jardin, et bénéficie d’une grange attenante aménageable de 150 m² avec garage, offrant de multiples possibilités d’extension ou de réaménagement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’un bureau, d’un WC avec lave-mains, d’un salon avec cheminée et salle à manger, d’une grande cuisine dinatoire, ainsi que d’un salon TV.
À l’étage : grande salle d’eau, coin bureau, WC indépendant, une chambre, et une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), complétée par une buanderie.
L’ensemble offre un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer des chambres et salles de bains supplémentaires dans la grange depuis la maison.
À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 145 m², à l’abri des regards, complète l’espace de vie.
Atout majeur : un bâtiment indépendant à usage locatif, composé de 4 appartements d’environ 50 m² chacun, comprenant une cuisine, une salle de douche et une chambre séparée.
Les logements sont actuellement loués, générant une belle rentabilité immédiate, idéale pour un projet patrimonial, familial ou mixte habitation/investissement.
Prestations complémentaires :
- Double vitrage
- Chaudière récente
- Emplacement central et recherché
- Revenus locatifs existants
Un bien unique sur le secteur, alliant cachet de l’ancien, volumes, potentiel d’évolution et rendement locatif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située en plein cOEur de Viarmes, à proximité immédiate des commerces, écoles, golf et de la gare ligne H (Paris Gare du Nord), cette propriété rare offre un ensemble immobilier complet mêlant résidence principale de charme et investissement locatif rentable.
La maison principale, de type ancien, développe environ 170 m² habitables, édifiée entre cour et jardin, et bénéficie d’une grange attenante aménageable de 150 m² avec garage, offrant de multiples possibilités d’extension ou de réaménagement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’un bureau, d’un WC avec lave-mains, d’un salon avec cheminée et salle à manger, d’une grande cuisine dinatoire, ainsi que d’un salon TV.
À l’étage : grande salle d’eau, coin bureau, WC indépendant, une chambre, et une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), complétée par une buanderie.
L’ensemble offre un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer des chambres et salles de bains supplémentaires dans la grange depuis la maison.
À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 145 m², à l’abri des regards, complète l’espace de vie.
Atout majeur : un bâtiment indépendant à usage locatif, composé de 4 appartements d’environ 50 m² chacun, comprenant une cuisine, une salle de douche et une chambre séparée.
Les logements sont actuellement loués, générant une belle rentabilité immédiate, idéale pour un projet patrimonial, familial ou mixte habitation/investissement.
Prestations complémentaires :
- Double vitrage
- Chaudière récente
- Emplacement central et recherché
- Revenus locatifs existants
Un bien unique sur le secteur, alliant cachet de l’ancien, volumes, potentiel d’évolution et rendement locatif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Julien Pepe offers: Character property with outbuildings and rental building – Viarmes town center
Located in the heart of Viarmes, close to shops, schools, golf course, and the H line train station (Paris Gare du Nord), this rare property offers a complete real estate complex combining a charming main residence and a profitable rental investment.
The main house, of an older style, has approximately 170 m² of living space, built between a courtyard and garden, and includes an adjoining barn of 150 m² with a garage, offering multiple possibilities for extension or redevelopment.
It consists on the ground floor of an entrance with storage, an office, a WC with hand basin, a living room with fireplace and dining room, a large eat-in kitchen, and a TV lounge.
Upstairs: large shower room, office corner, separate WC, one bedroom, and a master suite with dressing room and bathroom (shower and bathtub), complemented by a laundry room.
The entire property offers great potential for development, with the possibility to create additional bedrooms and bathrooms in the barn connected to the house.
Outside, a private garden of about 145 m², sheltered from view, completes the living space.
Major asset: an independent building for rental use, consisting of 4 apartments of about 50 m² each, including a kitchen, shower room, and separate bedroom.
The units are currently rented, generating immediate attractive income, ideal for a heritage, family, or mixed living/investment project.
Additional features:
- Double glazing
- Recent boiler
- Central and sought-after location
- Existing rental income
A unique property in the area, combining old-world charm, spaciousness, development potential, and rental yield.
Agency fees are the seller’s responsibility.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 191 and CLIMATE class D with an index of 33. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Julien Pepe, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SEDAN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the heart of Viarmes, close to shops, schools, golf course, and the H line train station (Paris Gare du Nord), this rare property offers a complete real estate complex combining a charming main residence and a profitable rental investment.
The main house, of an older style, has approximately 170 m² of living space, built between a courtyard and garden, and includes an adjoining barn of 150 m² with a garage, offering multiple possibilities for extension or redevelopment.
It consists on the ground floor of an entrance with storage, an office, a WC with hand basin, a living room with fireplace and dining room, a large eat-in kitchen, and a TV lounge.
Upstairs: large shower room, office corner, separate WC, one bedroom, and a master suite with dressing room and bathroom (shower and bathtub), complemented by a laundry room.
The entire property offers great potential for development, with the possibility to create additional bedrooms and bathrooms in the barn connected to the house.
Outside, a private garden of about 145 m², sheltered from view, completes the living space.
Major asset: an independent building for rental use, consisting of 4 apartments of about 50 m² each, including a kitchen, shower room, and separate bedroom.
The units are currently rented, generating immediate attractive income, ideal for a heritage, family, or mixed living/investment project.
Additional features:
- Double glazing
- Recent boiler
- Central and sought-after location
- Existing rental income
A unique property in the area, combining old-world charm, spaciousness, development potential, and rental yield.
Agency fees are the seller’s responsibility.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 191 and CLIMATE class D with an index of 33. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Julien Pepe, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SEDAN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$270
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Dressing
- Plan d’étage 2D
- Cuisinière à gaz
- Îlot de cuisine
- Bar
Explorez le secteur
Viarmes, Île-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 10
Première mise en ligne
Jan 20
Référence de l’annonce
1926375
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