$1,089,579

Maison De Ville De Viana Do Castelo

  • 8 Chambres
  • 7 SdB
  • 9,387 Sqft
  • 4.33 Ac lot
  • Mis à jour: Avril 9
  • 18

À propos de la propriété

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Fantastique propriété avec maison en pierre de typologie V9, située à Serreleis - Viana do Castelo.

L’ensemble de la propriété est clôturée, avec une superficie de 1,7 hectares, avec deux d’accès.
Dans cette charmante ferme restaurée, il ne manque que la finition intérieure (à personnaliser selon vos goûts).

Propriété de structure robuste avec beaucoup de caractère et de déta
A charming country estate combining tradition, comfort and nature in Serreleis – Viana do Castelo.

Discover this magnificent 20th-century stone country house, fully restored with soul and character, situated in a setting of absolute tranquillity and just 15 minutes from the centre of Viana do Castelo.

With 872 m² of floor space set within 17,000 m² of land, this property is a tru
Fantastique propriété avec maison en pierre de typologie V9, située à Serreleis - Viana do Castelo.

L’ensemble de la propriété est clôturée, avec une superficie de 1,7 hectares, avec deux d’accès.
Dans cette charmante ferme restaurée, il ne manque que la finition intérieure (à personnaliser selon vos goûts).

Propriété de structure robuste avec beaucoup de caractère et de détails de valeur, datant de 1937 distribuée sur 3 étages.

Maison rustique en pierre composé de :
- 4 salles de séjour
- grande cuisine
- 8 chambres à coucher (dont 6 en-suite)
- 2 salles de bains
- une cave
- une grande véranda
- une buanderie
- plusieurs annexes dont une cuisine régionale, des outils et du matériel agricole
- un garage pour 8 voitures
- une chapelle

Elle est aménagée avec de nombreuses prestations telles que
- châssis en aluminium à lames oscillantes avec double vitrage
- elle dispose de voies d’accès intérieures et de zones pavées, pour le stationnement de véhicules légers et lourds.

pré-installation de :
- détecteurs de fumée
- musique d’ambiance
- alarme et vidéophone
- isolation thermique et acoustique
- chauffage central
- aspirateur central

Propriété avec :
- plusieurs espaces verts avec divers arbres fruitiers (oliviers, orangers, citronniers, mandarines, pruniers, figuiers, pomelos etc...)
- Vignes (Alvarinho etc...)
- aire de battage
- grenier
- cuve en pierre
- lavoir de rivière
- puits.

Construit en 1937
Surface brute : 610 m2
Surface utile : 412 m2
efficacité énergétique : C

La ferme est située dans un endroit calme, très proche de toutes les commodités nécessaires.

Environnement :
- 800 m de la plage fluviale de Serreleis
- 3 kms de Santa Marta do Portuzelo (centre de santé, pharmacies, écoles primaires et secondaires, supermarchés et magasins)
- 5 kms de l’autoroute A27
- 6 km de l’Hôpital particulier de Meadela
- 9 km de Viana do Castelo
- 10 km de Praia Norte Viana do Castelo
- 23 km de Ponte de Lima (terrains de golf)
- 60 kms de l’Espagne
- 68 km de l’aéroport de Porto

https://vimeo.com/833095379

Si vous avez toujours rêvé de vivre dans une zone tranquille, avec tout le confort et la qualité de vie, ici vous pouvez réaliser votre rêve !
#ref: 55754
A charming country estate combining tradition, comfort and nature in Serreleis – Viana do Castelo.

Discover this magnificent 20th-century stone country house, fully restored with soul and character, situated in a setting of absolute tranquillity and just 15 minutes from the centre of Viana do Castelo.

With 872 m² of floor space set within 17,000 m² of land, this property is a true charming retreat and offers a perfect blend of tradition, comfort and potential for private residence, rural tourism or exclusive event projects.

Property Features:
- 8 bedrooms (6 spacious en-suite bedrooms + 2 further bedrooms)
- 7 bathrooms
- 4 living rooms with natural light
- Large kitchen + adjoining regional kitchen
- Private chapel, wine cellar and laundry room
- Spacious veranda with stunning views
- Garage for up to 8 cars

Charming Exterior:
- Orchard with olive, orange, lemon, fig and mandarin trees, and much more
- Vineyards (Alvarinho grape variety)
- Traditional threshing floor, granary, stone cistern and river wash house
- Own well
- Gardens, vegetable patch and Portuguese cobblestone paths
- Fully walled and fenced, ensuring complete privacy

Facilities and Comfort:
. Pre-installation for central heating, central vacuum system, background music, alarm and video intercom
. Double-glazed windows with thermal and acoustic insulation
. Paved access and parking areas

Prime Location:
- Just 800 metres from Serreleis River beach
- 9 km from the centre of Viana do Castelo
- 23 km from Ponte de Lima (golf courses)
- 68 km from Porto Airport
- Close to schools, health centres, shops and access to the A27 motorway

This farmhouse combines history and authenticity with all modern amenities, allowing the buyer to personalise the interior finishes to their taste. A unique opportunity to create an exclusive living space, invest in rural tourism or simply live surrounded by nature and tradition.

Gross floor area: 872 m²
Energy rating: C

For further information or to arrange a private viewing, please contact us today.
#ref: 55754
  • Type de propriété

    Maison de ville

  • Prix/pied²

    $116

  • Émissions

    C

  • Consommation

    C

Caractéristiques

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Cardielos e Serreleis, Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Portugal Voir sur Google Maps
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Faible
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Avril 9
Première mise en ligne
May 10, 2021
Référence de l’annonce
55754
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