$4,797,543
Ferme Genevoise De Caractère à Veyrier
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 3,230 Sqft
- 11,733 Sqft lot
- Mis à jour: Avril 17
-
8
Vues des 30 derniers jours
- 5
À propos de la propriété
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Située dans la commune privilégiée de Veyrier, cette authentique ferme de 1870 allie cachet historique à des caractéristiques modernes de haute qualité. À deux pas du centre de Genève, cette propriété se distingue par sa modularité, idéale pour un projet de vie sur mesure.
À seulement 100 mètres de la ligne de bus 8, vous bénéficierez d’un accès direct au centre-ville et à la gare Cornavi
À seulement 100 mètres de la ligne de bus 8, vous bénéficierez d’un accès direct au centre-ville et à la gare Cornavi
Located in the privileged commune of Veyrier, this authentic 1870 farmhouse combines historic cachet with modern, high-quality features. Just a stone’s throw from the center of Geneva, this property stands out for its modularity, ideal for a tailor-made living project.
Just 100 meters from bus line 8, you’ll have direct access to the city center and Cornavin train station. Take advantage
Just 100 meters from bus line 8, you’ll have direct access to the city center and Cornavin train station. Take advantage
Située dans la commune privilégiée de Veyrier, cette authentique ferme de 1870 allie cachet historique à des caractéristiques modernes de haute qualité. À deux pas du centre de Genève, cette propriété se distingue par sa modularité, idéale pour un projet de vie sur mesure.
À seulement 100 mètres de la ligne de bus 8, vous bénéficierez d’un accès direct au centre-ville et à la gare Cornavin. Profitez du cadre résidentiel paisible de Veyrier tout en restant parfaitement connecté à la vie urbaine.
L’avantage majeur de cette maison réside dans sa configuration en deux parties distinctes, offrant une flexibilité rare sur le marché :
Rez-de-chaussée (environ 100 m²) : espace polyvalent actuellement utilisé comme atelier avec bureau et locaux de stockage, cet espace possède toutes les attentes techniques (eau, égouts) pour être transformé. Idéal pour une profession libérale (médecin, architecte, thérapeute) souhaitant installer un bureau à domicile avec sa propre entrée. Il est également possible de créer un appartement indépendant pour générer des revenus locatifs ou pour héberger un proche. Ou, tout naturellement, une extension de la maison pour une salle de jeux ou un grand home cinéma.
La maison principale : (étages supérieurs) un espace chaleureux et accueillant, entièrement rénové en 2000, comprenant un hall d’entrée avec placard et toilettes invités, une cuisine, un spacieux salon-salle à manger avec un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse, et la chambre principale avec salle de bains et dressing. À l’étage se trouvent deux chambres lumineuses, une salle de bains et un couloir idéal pour un coin télévision ou un bureau décloisonné.
En 2025, de nouvelles améliorations ont été apportées (isolation des fenêtres et des plafonds), garantissant un confort thermique optimal.
Les extérieurs sont aménagés comme suit : une grande cour privée, un abri pour deux voitures, un abri de jardin et un espace vert magnifiquement aménagé.
À seulement 100 mètres de la ligne de bus 8, vous bénéficierez d’un accès direct au centre-ville et à la gare Cornavin. Profitez du cadre résidentiel paisible de Veyrier tout en restant parfaitement connecté à la vie urbaine.
L’avantage majeur de cette maison réside dans sa configuration en deux parties distinctes, offrant une flexibilité rare sur le marché :
Rez-de-chaussée (environ 100 m²) : espace polyvalent actuellement utilisé comme atelier avec bureau et locaux de stockage, cet espace possède toutes les attentes techniques (eau, égouts) pour être transformé. Idéal pour une profession libérale (médecin, architecte, thérapeute) souhaitant installer un bureau à domicile avec sa propre entrée. Il est également possible de créer un appartement indépendant pour générer des revenus locatifs ou pour héberger un proche. Ou, tout naturellement, une extension de la maison pour une salle de jeux ou un grand home cinéma.
La maison principale : (étages supérieurs) un espace chaleureux et accueillant, entièrement rénové en 2000, comprenant un hall d’entrée avec placard et toilettes invités, une cuisine, un spacieux salon-salle à manger avec un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse, et la chambre principale avec salle de bains et dressing. À l’étage se trouvent deux chambres lumineuses, une salle de bains et un couloir idéal pour un coin télévision ou un bureau décloisonné.
En 2025, de nouvelles améliorations ont été apportées (isolation des fenêtres et des plafonds), garantissant un confort thermique optimal.
Les extérieurs sont aménagés comme suit : une grande cour privée, un abri pour deux voitures, un abri de jardin et un espace vert magnifiquement aménagé.
Located in the privileged commune of Veyrier, this authentic 1870 farmhouse combines historic cachet with modern, high-quality features. Just a stone’s throw from the center of Geneva, this property stands out for its modularity, ideal for a tailor-made living project.
Just 100 meters from bus line 8, you’ll have direct access to the city center and Cornavin train station. Take advantage of Veyrier’s quiet residential setting while remaining perfectly connected to city life.
The major advantage of this home lies in its configuration in two distinct parts, offering flexibility that is rare on the market:
Ground floor (approx. 100 m²): a multi-purpose space currently used as a workshop with office and storage rooms, this space has all the technical expectations (water, drains) to be transformed. Ideal for a liberal profession (doctor, architect, therapist) wishing to set up a home office with its own entrance. There is also the possibility of creating an independent apartment to generate rental income or to accommodate a relative. Or, quite naturally, an extension to the house for a games room or large home cinema.
The main house: (upper floors) a warm and welcoming space, completely renovated in 2000, featuring an entrance hall with closet and guest toilet, a kitchen, a spacious living-dining room with a wood-burning stove creating a cosy atmosphere, and the master bedroom with bathroom and dressing room. Upstairs are two bright bedrooms, a bathroom and a hallway ideal for a TV corner or open-plan office.
In 2025, further improvements were made (windows and ceiling insulation), guaranteeing optimum thermal comfort.
The exteriors are laid out as follows: a large private courtyard, a two-car carport, a garden shed and a beautifully landscaped green space.
Just 100 meters from bus line 8, you’ll have direct access to the city center and Cornavin train station. Take advantage of Veyrier’s quiet residential setting while remaining perfectly connected to city life.
The major advantage of this home lies in its configuration in two distinct parts, offering flexibility that is rare on the market:
Ground floor (approx. 100 m²): a multi-purpose space currently used as a workshop with office and storage rooms, this space has all the technical expectations (water, drains) to be transformed. Ideal for a liberal profession (doctor, architect, therapist) wishing to set up a home office with its own entrance. There is also the possibility of creating an independent apartment to generate rental income or to accommodate a relative. Or, quite naturally, an extension to the house for a games room or large home cinema.
The main house: (upper floors) a warm and welcoming space, completely renovated in 2000, featuring an entrance hall with closet and guest toilet, a kitchen, a spacious living-dining room with a wood-burning stove creating a cosy atmosphere, and the master bedroom with bathroom and dressing room. Upstairs are two bright bedrooms, a bathroom and a hallway ideal for a TV corner or open-plan office.
In 2025, further improvements were made (windows and ceiling insulation), guaranteeing optimum thermal comfort.
The exteriors are laid out as follows: a large private courtyard, a two-car carport, a garden shed and a beautifully landscaped green space.
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
4
-
Année de construction
1870
-
Prix/pied²
$1,485
Caractéristiques
- Jardin
- Vue sur la montagne
- Cinéma
- Bureau
- Rénové
- Balcon
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Veyrier, Genève, Suisse
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Based in Geneva, FGP Swiss & Alps is exclusively dedicated to exceptional properties throughout Switzerland as
Based in Geneva, FGP Swiss & Alps is exclusively dedicated to exceptional properties throughout Switzerland as well as in the French Alps. Subsidiary of the Comptoir Immobilier Family Group whose origins date back to 1825, FGP Swiss & Alps offers a one-of-a-kind showcase for luxury real estate, thanks to its affiliations to renowned international networks such as Forbes Global Properties (as a founding member), Leading Real Estate Companies of the World as well as EREN (European Real Estate Network), in particular. Relying on the power of the Forbes brand as well as on its team of seasoned professionals, FGP Swiss & Alps is deploying its exceptional offer with a focus in the Lake Léman region and the alpine resorts particularly sought after by international customers, all benefiting from direct access to the skills and specializations of the Comptoir Immobilier teams, who manage a real estate portfolio worth 13.5 billion Swiss francs and leads development projects equivalent to 3 billion Swiss francs, representing more than 3’600 lots under construction or intended to be built in Switzerland. The Comptoir Immobilier Group and its subsidiary FGP Swiss & Alps are driven by core values, summarized in four pillars: Service, Ethics, Performance and Sustainable development.
Dernière mise à jour
Avril 17
Première mise en ligne
Feb 12
Référence de l’annonce
86657158
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