$2,115,969
Villa Sur Le Toit. Terrasse De 60m2. Vue à 180° Sur Le Lac. Rente Viagère.
- 2,159 Sqft
- Mis à jour: Août 7
À propos de la propriété
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Veyrier-du-Lac - Emplacement de choix !
Vente en VIAGER occupé : investissement aux nombreux avantages.
Au dernier étage d’une résidence sécurisée, découvrez un appartement duplex rare et raffiné de 326,66 m² (200,50 m² Loi Carrez), aux prestations soignées et aux volumes remarquables.
L’appartement est réparti sur trois demi-niveaux, offrant une circulation fluide
Vente en VIAGER occupé : investissement aux nombreux avantages.
Au dernier étage d’une résidence sécurisée, découvrez un appartement duplex rare et raffiné de 326,66 m² (200,50 m² Loi Carrez), aux prestations soignées et aux volumes remarquables.
L’appartement est réparti sur trois demi-niveaux, offrant une circulation fluide
Veyrier-du-Lac - Prime location!
Occupied VIAGER sale: investment with many advantages.
On the top floor of a secure residence, discover a rare and refined duplex apartment of 326.66 m² (200.50 m² Loi Carrez), with meticulous appointments and remarkable volumes.
The apartment is spread over three half-levels, offering fluid circulation and a unique atmosphere, combining charm
Occupied VIAGER sale: investment with many advantages.
On the top floor of a secure residence, discover a rare and refined duplex apartment of 326.66 m² (200.50 m² Loi Carrez), with meticulous appointments and remarkable volumes.
The apartment is spread over three half-levels, offering fluid circulation and a unique atmosphere, combining charm
Veyrier-du-Lac - Emplacement de choix !
Vente en VIAGER occupé : investissement aux nombreux avantages.
Au dernier étage d’une résidence sécurisée, découvrez un appartement duplex rare et raffiné de 326,66 m² (200,50 m² Loi Carrez), aux prestations soignées et aux volumes remarquables.
L’appartement est réparti sur trois demi-niveaux, offrant une circulation fluide et une atmosphère unique, alliant charme et praticité.
L’espace de réception comprend un salon de 55 m², baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres orientées plein sud, et prolongé par un balcon de 26,5 m² offrant une vue spectaculaire sur le lac. Une vaste terrasse privée sur le toit de 60 m² vous invite à profiter d’un panorama unique sur le lac et les montagnes.
Grâce à la vue imprenable à 180°, un spectacle quotidien s’ouvre à vos yeux depuis le salon et les chambres, vous accompagnant tout au long de la journée.
Cette propriété de passage propose quatre chambres, dont deux suites, un bureau, une salle de télévision, un espace fitness et une cuisine séparée. Trois salles de bain et deux WC séparés complètent l’aménagement. De nombreux rangements intégrés discrètement au décor.
Un grand garage de 21 m2 et deux caves sont inclus dans le prix.
L’appartement bénéficie d’un ascenseur, d’un chauffage collectif avec thermostat individuel, et d’une climatisation pour un confort absolu. La résidence bien entretenue est située au cœur de la commune populaire de Veyrier-du-Lac, à quelques pas de la plage via un charmant sentier. L’établissement est entouré d’un joli jardin.
Droit d’occupation à vie pour le vendeur - Dame, 80 ans
Valeur de marché : 1 829 000€
Conditions de paiement
1) Paiement initial : 700.000 EUR (frais d’agence inclus)
2) Rente viagère mensuelle : 3’300 EUR (indexée)
(Un paiement unique est possible (frais d’agence inclus) : 1 155 000€, ou une offre proche)
Une opportunité rare pour un investissement attractif, alliant situation exceptionnelle, qualité architecturale et conditions financières uniques.
Copropriété : 20 lots - aucune procédure judiciaire en cours.
N’hésitez pas à nous contacter, nos équipes parlent : français, anglais, allemand, russe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Vente en VIAGER occupé : investissement aux nombreux avantages.
Au dernier étage d’une résidence sécurisée, découvrez un appartement duplex rare et raffiné de 326,66 m² (200,50 m² Loi Carrez), aux prestations soignées et aux volumes remarquables.
L’appartement est réparti sur trois demi-niveaux, offrant une circulation fluide et une atmosphère unique, alliant charme et praticité.
L’espace de réception comprend un salon de 55 m², baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres orientées plein sud, et prolongé par un balcon de 26,5 m² offrant une vue spectaculaire sur le lac. Une vaste terrasse privée sur le toit de 60 m² vous invite à profiter d’un panorama unique sur le lac et les montagnes.
Grâce à la vue imprenable à 180°, un spectacle quotidien s’ouvre à vos yeux depuis le salon et les chambres, vous accompagnant tout au long de la journée.
Cette propriété de passage propose quatre chambres, dont deux suites, un bureau, une salle de télévision, un espace fitness et une cuisine séparée. Trois salles de bain et deux WC séparés complètent l’aménagement. De nombreux rangements intégrés discrètement au décor.
Un grand garage de 21 m2 et deux caves sont inclus dans le prix.
L’appartement bénéficie d’un ascenseur, d’un chauffage collectif avec thermostat individuel, et d’une climatisation pour un confort absolu. La résidence bien entretenue est située au cœur de la commune populaire de Veyrier-du-Lac, à quelques pas de la plage via un charmant sentier. L’établissement est entouré d’un joli jardin.
Droit d’occupation à vie pour le vendeur - Dame, 80 ans
Valeur de marché : 1 829 000€
Conditions de paiement
1) Paiement initial : 700.000 EUR (frais d’agence inclus)
2) Rente viagère mensuelle : 3’300 EUR (indexée)
(Un paiement unique est possible (frais d’agence inclus) : 1 155 000€, ou une offre proche)
Une opportunité rare pour un investissement attractif, alliant situation exceptionnelle, qualité architecturale et conditions financières uniques.
Copropriété : 20 lots - aucune procédure judiciaire en cours.
N’hésitez pas à nous contacter, nos équipes parlent : français, anglais, allemand, russe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Veyrier-du-Lac - Prime location!
Occupied VIAGER sale: investment with many advantages.
On the top floor of a secure residence, discover a rare and refined duplex apartment of 326.66 m² (200.50 m² Loi Carrez), with meticulous appointments and remarkable volumes.
The apartment is spread over three half-levels, offering fluid circulation and a unique atmosphere, combining charm and practicality.
The reception area features a 55 m² living room, bathed in light thanks to large south-facing windows, and extended by a 26.5 m² balcony with spectacular lake views. A vast 60 m² private roof terrace invites you to enjoy a unique panorama of the lake and mountains.
Thanks to the breathtaking 180° view, a daily spectacle opens up to your eyes from the living room and bedrooms, accompanying you throughout the day.
This walk-through property offers four bedrooms, including two suites, an office, a TV room, a fitness area and a separate kitchen. Three bathrooms and two separate WCs complete the layout. Plenty of storage space discreetly integrated into the décor.
A large 21 m2 garage and two cellars are included in the price.
The apartment benefits from an elevator, collective heating with individual thermostat, and air conditioning for absolute comfort. The well-maintained residence is located in the heart of the popular commune of Veyrier-du-Lac, just a few steps from the beach via a charming footpath. A pretty garden surrounds the property.
Life long occupancy right for the seller - Lady, aged 80
Market value: €1,829,000
Payment conditions
1) Initial payment: 700’000 EUR ( agency fees included)
2)Life annuity, monthly : 3’300 EUR (indexed)
(One shot payment is possible( including agency fees): €1,155,000, or near offer)
A rare opportunity for an attractive investment, combining exceptional location, architectural quality and unique financial conditions.
Co-ownership: 20 lots - no legal proceedings in progress.
Don’t hesitate to contact us, our teams speak: French, English, German, Russian.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Occupied VIAGER sale: investment with many advantages.
On the top floor of a secure residence, discover a rare and refined duplex apartment of 326.66 m² (200.50 m² Loi Carrez), with meticulous appointments and remarkable volumes.
The apartment is spread over three half-levels, offering fluid circulation and a unique atmosphere, combining charm and practicality.
The reception area features a 55 m² living room, bathed in light thanks to large south-facing windows, and extended by a 26.5 m² balcony with spectacular lake views. A vast 60 m² private roof terrace invites you to enjoy a unique panorama of the lake and mountains.
Thanks to the breathtaking 180° view, a daily spectacle opens up to your eyes from the living room and bedrooms, accompanying you throughout the day.
This walk-through property offers four bedrooms, including two suites, an office, a TV room, a fitness area and a separate kitchen. Three bathrooms and two separate WCs complete the layout. Plenty of storage space discreetly integrated into the décor.
A large 21 m2 garage and two cellars are included in the price.
The apartment benefits from an elevator, collective heating with individual thermostat, and air conditioning for absolute comfort. The well-maintained residence is located in the heart of the popular commune of Veyrier-du-Lac, just a few steps from the beach via a charming footpath. A pretty garden surrounds the property.
Life long occupancy right for the seller - Lady, aged 80
Market value: €1,829,000
Payment conditions
1) Initial payment: 700’000 EUR ( agency fees included)
2)Life annuity, monthly : 3’300 EUR (indexed)
(One shot payment is possible( including agency fees): €1,155,000, or near offer)
A rare opportunity for an attractive investment, combining exceptional location, architectural quality and unique financial conditions.
Co-ownership: 20 lots - no legal proceedings in progress.
Don’t hesitate to contact us, our teams speak: French, English, German, Russian.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$980
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur le lac
- Ascenseur
- Centre de remise en forme / Fitness
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Vue sur le lac
- Immobilier d’investissement
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Ascenseur
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Jardin
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Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Jul 5
Référence de l’annonce
87171280
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