$2,308,015
Duplex 8 Pièces — Les Pieds Dans L'eau
- 7 Chambres
- 3 SdB
- 2,171 Sqft
- 8,612 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 18
-
23
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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En exclusivité, découvrez ce charmant appartement de 8 pièces en duplex, situé au dernier étage d’une maison au bord de l’eau à Veyrier-du-Lac, sur la rive est du lac d’Annecy. Cette propriété rare à la vente offre un cadre de vie privilégié, alliant charme, authenticité et vue imprenable sur le lac.
D’une superficie d’environ 230 m², cet appartement d’exception se distingue par ses volum
D’une superficie d’environ 230 m², cet appartement d’exception se distingue par ses volum
Exclusively, discover this charming 8-room duplex apartment, located on the top floor of a house right by the water in Veyrier-du-Lac, on the east bank of Lake Annecy. This rare property for sale offers a privileged living environment, combining charm, authenticity, and breathtaking views of the lake.
With an area of approximately 230 m², this exceptional apartment stands out for its gene
With an area of approximately 230 m², this exceptional apartment stands out for its gene
En exclusivité, découvrez ce charmant appartement de 8 pièces en duplex, situé au dernier étage d’une maison au bord de l’eau à Veyrier-du-Lac, sur la rive est du lac d’Annecy. Cette propriété rare à la vente offre un cadre de vie privilégié, alliant charme, authenticité et vue imprenable sur le lac.
D’une superficie d’environ 230 m², cet appartement d’exception se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le premier niveau se compose d’un spacieux espace de vie baigné de lumière, ouvert sur deux terrasses face au lac, idéales pour profiter de moments de quiétude avec vue panoramique. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, deux chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées.
À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres supplémentaires, un dortoir, une salle de bain et des toilettes, offrant de belles possibilités d’aménagement pour accueillir famille et amis. De plus, l’appartement dispose de trois places de parking, dont une couverte, d’une cave et d’un terrain de pétanque pour vos moments de détente. L’ensemble est complété par un jardin paysager d’environ 800 m², avec accès privé direct au lac, un atout rare et recherché dans la région.
Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, des transports et des stations de ski, cette propriété unique séduira ceux qui apprécient la vue sur le lac, l’espace et la sérénité.
HCA inclus 4 % de TVA (soit 2 115 000€ PNV)
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
D’une superficie d’environ 230 m², cet appartement d’exception se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le premier niveau se compose d’un spacieux espace de vie baigné de lumière, ouvert sur deux terrasses face au lac, idéales pour profiter de moments de quiétude avec vue panoramique. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, deux chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées.
À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres supplémentaires, un dortoir, une salle de bain et des toilettes, offrant de belles possibilités d’aménagement pour accueillir famille et amis. De plus, l’appartement dispose de trois places de parking, dont une couverte, d’une cave et d’un terrain de pétanque pour vos moments de détente. L’ensemble est complété par un jardin paysager d’environ 800 m², avec accès privé direct au lac, un atout rare et recherché dans la région.
Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, des transports et des stations de ski, cette propriété unique séduira ceux qui apprécient la vue sur le lac, l’espace et la sérénité.
HCA inclus 4 % de TVA (soit 2 115 000€ PNV)
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusively, discover this charming 8-room duplex apartment, located on the top floor of a house right by the water in Veyrier-du-Lac, on the east bank of Lake Annecy. This rare property for sale offers a privileged living environment, combining charm, authenticity, and breathtaking views of the lake.
With an area of approximately 230 m², this exceptional apartment stands out for its generous volumes and brightness. The first level consists of a spacious living area bathed in light, opening onto two terraces facing the lake, ideal for enjoying peaceful moments with panoramic views. You will also find a fully equipped kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a separate toilet.
Upstairs, the sleeping area includes four additional bedrooms, a dormitory, a bathroom, and a toilet, offering great layout possibilities to accommodate family and friends. Additionally, the apartment comes with three parking spaces, one of which is covered, a cellar, and a pétanque court for your relaxation moments. The whole is complemented by a landscaped garden of approximately 800 m², with direct private access to the lake, a rare and sought-after asset in the area.
Ideally located in a calm and residential environment, close to amenities, transport, and ski resorts, this unique property will appeal to those who appreciate lake views, space, and serenity.
HCA included 4% VAT (i.e., €2,115,000 PNV)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
With an area of approximately 230 m², this exceptional apartment stands out for its generous volumes and brightness. The first level consists of a spacious living area bathed in light, opening onto two terraces facing the lake, ideal for enjoying peaceful moments with panoramic views. You will also find a fully equipped kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a separate toilet.
Upstairs, the sleeping area includes four additional bedrooms, a dormitory, a bathroom, and a toilet, offering great layout possibilities to accommodate family and friends. Additionally, the apartment comes with three parking spaces, one of which is covered, a cellar, and a pétanque court for your relaxation moments. The whole is complemented by a landscaped garden of approximately 800 m², with direct private access to the lake, a rare and sought-after asset in the area.
Ideally located in a calm and residential environment, close to amenities, transport, and ski resorts, this unique property will appeal to those who appreciate lake views, space, and serenity.
HCA included 4% VAT (i.e., €2,115,000 PNV)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$1,063
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Vue sur le lac
- Duplex
- Laveuse sécheuse
- Cuisinière à gaz
- Vue panoramique / panoramique
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Vue sur le lac
- Duplex
Intérieur
- Cuisinière à gaz
- Laveuse sécheuse
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Jardin
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Lac d'Annecy & Aravis, VEYRIER-DU-LAC, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 11 mois
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2025
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Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
Oct 14, 2025
Référence de l’annonce
-
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