Vexin Sur Epte Individual

DREAM IMMO vous propose à la vente cette superbe maison édifiée sur sous-sol total, parfaitement agencée et entretenue pour offrir confort, espace et qualité de vie.Située dans un agréable village de campagne de Vexin-sur-Epte, avec une belle vue dégagée sur la campagne, cette propriété séduira les familles à la recherche d’une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle et immédiatement habitable.À proximité de la N14 / A15, à environ 35 minutes de Cergy-Pontoise et 1h à 1h15 de Paris, elle permet de profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre à la campagne tout en conservant une bonne accessibilité vers la région parisienne.Dès l’entrée, vous apprécierez les beaux volumes, la luminosité et la circulation fluide entre les différents espaces de vie.Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux accès possibles, avec de nombreux rangements, d’un vaste séjour-salon, bien exposé, ainsi que d’une belle cuisine aménagée et équipée.Une chambre bénéficiant d’un accès direct à une terrasse sur la partie arrière permet également une vie de plain-pied.Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, des WC indépendants ainsi qu’un grand espace buanderie–lingerie–cellier exceptionnel, parfaitement organisé : un vrai plus au quotidien qui devrait faire des envieux ! »À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque.Le sous-sol de 80 m2 environ constitue un véritable atout supplémentaire.Garage 2 voitures en complément des stationnements extérieurs plus la charetterie qui permet d’abriter également un véhicule.Rangement et stockage, ainsi que de nombreuses possibilités d’utilisation ou d’aménagement selon vos besoins, cave.À L’EXTÉRIEUR, PLACE À LA DÉTENTELe jardin arboré accueille une belle terrasse, une piscine 9X4 paysagée (avec son local technique) ainsi qu’une charreterie aménagée (cuisine d’été de 30 m2), idéale pour installer un salon de jardin ou partager les repas à l’abri du soleil.Avec la campagne en toile de fond, cet espace extérieur devient un véritable prolongement de la maison dès l’arrivée des beaux jours.Côté confort, la propriété bénéficie de nombreux équipements :menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, poêle à pellets, cheminée avec insert, fibre optique et système d’alarme.La toiture en petites tuiles participe également au charme et au caractère de l’ensemble.Assainissement individuel.Une propriété particulièrement agréable, offrant de beaux volumes, quatre chambres, une piscine, un sous-sol et un environnement paisible, le tout dans un état d’entretien permettant de s’installer sans travaux.Une maison à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes, son confort et la qualité de ses extérieurs.Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir cette très belle propriété.Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu,n° RSAC 803 735 133, enregistrée au Greffe du Tribunal de commerce d’Évreux.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Sandrine TaillieuAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803735133 RCP GROUPAMA
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/