$2,275,757
Immeuble De Trois Appartements Entièrement Rénové Avec Goût
- 2,595 Sqft
- 5,469 Sqft lot
- Mis à jour: Août 11
À propos de la propriété
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Située au cœur du vieux village de Vétroz, cette résidence de caractère allie le charme du patrimoine valaisan au confort d’une rénovation contemporaine de qualité.
En effet, elle a été érigée au début du 20e siècle et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2026 préservant l’authenticité et le charme de la bâtisse.
La bâtisse de 75 m2 au sol est distribué sur quatre niveaux
En effet, elle a été érigée au début du 20e siècle et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2026 préservant l’authenticité et le charme de la bâtisse.
La bâtisse de 75 m2 au sol est distribué sur quatre niveaux
Located in the heart of the old village of Vétroz, this charming residence combines the charm of Valais heritage with the comfort of a high-quality contemporary renovation.
In fact, it was built in the early 20th century and underwent a complete renovation in 2026, preserving the building’s authenticity and charm.
The property has a floor area of 75 m2 and is distributed over fou
In fact, it was built in the early 20th century and underwent a complete renovation in 2026, preserving the building’s authenticity and charm.
The property has a floor area of 75 m2 and is distributed over fou
Située au cœur du vieux village de Vétroz, cette résidence de caractère allie le charme du patrimoine valaisan au confort d’une rénovation contemporaine de qualité.
En effet, elle a été érigée au début du 20e siècle et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2026 préservant l’authenticité et le charme de la bâtisse.
La bâtisse de 75 m2 au sol est distribué sur quatre niveaux comme suit :
Sous-sol :
Rez-de-chaussée (Appartement de 3.5 pièces de 71 m2 habitables pondérés avec terrasse et jardin)
1er étage (Appartement de 3.5 pièces de 77 m2 habitables pondérés avec terrasse et balcon)
1er et 2e étages (Appartement duplex en attique de 3.5 pièces de 79 m2 habitables pondérés avec deux balcons)
Places de parc / garages (inclus dans le prix)
Aucun travaux n’est à prévoir, garantissant une mise en location immédiate et une gestion simplifiée.
Atouts majeurs pour l’investisseur :
Situation :
Vétroz est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 10 minutes de Sion et à 3 minutes de la sortie d’autoroute. Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l’essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs...) font de cette commune un lieu de vie attractif.
Vous souhaitez obtenir plus d’informations, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.
En effet, elle a été érigée au début du 20e siècle et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2026 préservant l’authenticité et le charme de la bâtisse.
La bâtisse de 75 m2 au sol est distribué sur quatre niveaux comme suit :
Sous-sol :
- Caves voûtées avec mur en pierre
- Local technique
- Local électrique
- Espace de rangement
Rez-de-chaussée (Appartement de 3.5 pièces de 71 m2 habitables pondérés avec terrasse et jardin)
- Entrée
- Cuisine ouverte sur le salon-séjour avec accès à la terrasse et au jardin au caractère intimiste
- Deux chambres
- Salle d’eau avec douche et WC
- Terrasse orientée ouest de 26 m2 avec jardinet de 23 m2
1er étage (Appartement de 3.5 pièces de 77 m2 habitables pondérés avec terrasse et balcon)
- Entrée
- Cuisine ouverte sur le salon-séjour avec accès au balcon
- Chambre avec accès au balcon
- Chambre
- Salle d’eau avec douche et WC
- Balcon orienté ouest de 8,5 m2
- Terrasse de 37.5 m2
1er et 2e étages (Appartement duplex en attique de 3.5 pièces de 79 m2 habitables pondérés avec deux balcons)
- Entrée avec accès sur le balcon orienté est
- Escalier de distribution avec espace de rangement
- Cuisine ouverte sur le salon-séjour avec accès sur le balcon orienté sud
- Deux chambres mansardées avec armoires encastrées
- Salle d’eau avec douche et WC
- Balcon de 7 m2 orienté sud
- Balcon de 2 m2 orienté est
Places de parc / garages (inclus dans le prix)
- Trois garages-box
- Cinq places de parc extérieures
Aucun travaux n’est à prévoir, garantissant une mise en location immédiate et une gestion simplifiée.
- Composition : 3 x 3.5 pièces avec 3 grandes caves en sous-sol et 1 buanderie
- Places de parc : 3 garages box et 4 places de parc extérieures
- Extérieurs : 1 x jardin avec terrasse, 1 x terrasse, 3 x balcon
- État : Rénovations intégrales très soignées (isolation intérieure toiture, façade, chauffage au sol, chapes, murs intérieurs, peintures, électricité, cuisines et sanitaires neufs, tuyauterie, garages box)
- Situation : Emplacement privilégié offrant calme, ensoleillement optimal et une vue imprenable sur les Alpes valaisannes
Atouts majeurs pour l’investisseur :
- Rendement attractif : Forte demande locative dans la région de Vétroz, recherchée pour sa proximité avec Sion et les zones commerciales
- Durabilité : Performance énergétique améliorée suite à la rénovation de 2026, réduisant les charges et valorisant le patrimoine sur le long terme
- Cadre de vie : Dans un environnement calme et préservé, au cœur du vieux village de Vétroz
- Rendement locatif annuel net projeté d’environ CHF 60’000.-
Situation :
Vétroz est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 10 minutes de Sion et à 3 minutes de la sortie d’autoroute. Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l’essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs...) font de cette commune un lieu de vie attractif.
Vous souhaitez obtenir plus d’informations, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.
Located in the heart of the old village of Vétroz, this charming residence combines the charm of Valais heritage with the comfort of a high-quality contemporary renovation.
In fact, it was built in the early 20th century and underwent a complete renovation in 2026, preserving the building’s authenticity and charm.
The property has a floor area of 75 m2 and is distributed over four levels as follows:
Basement:
Ground floor (3.5-room apartment with 71 m2 of weighted living space, including a terrace and garden)
1st floor (3.5-room apartment with 77 m2 of weighted living space, including a terrace and balcony)
1st and 2nd floors (3.5-room duplex penthouse apartment with 79 m2 of weighted living space and two balconies)
Parking spaces / garages (included in the price)
No renovations are needed, ensuring immediate rental availability and simplified management.
Key advantages for investors:
Location:
Vétroz is a charming village nestled on the right bank of the Rhône Valley, ideally located 10 minutes from Sion and 3 minutes from the highway exit. With its abundant sunshine and authentic charm, the village offers an ideal and peaceful living environment. Its harmonious development, along with the growth of its infrastructure and available services (daycare, schools, public transportation, shopping centers, sports facilities, etc.), make this town an attractive place to live.
Would you like more information or the complete listing? Contact me by phone or email, and I’ll be happy to provide you with more details. I’m also available to arrange an on-site visit.
In fact, it was built in the early 20th century and underwent a complete renovation in 2026, preserving the building’s authenticity and charm.
The property has a floor area of 75 m2 and is distributed over four levels as follows:
Basement:
- Vaulted cellars with stone walls
- Utility room
- Electrical room
- Storage space
Ground floor (3.5-room apartment with 71 m2 of weighted living space, including a terrace and garden)
- Entrance
- Kitchen open to the living room with access to the terrace and the private garden
- Two bedrooms
- Bathroom with shower and toilet
- West-facing terrace of 26 m2 with a small garden of 23 m2
1st floor (3.5-room apartment with 77 m2 of weighted living space, including a terrace and balcony)
- Entrance
- Kitchen open to the living room with access to the balcony
- Bedroom with access to the balcony
- Bedroom
- Bathroom with shower and toilet
- West-facing balcony of 8.5 m2
- Terrace of 37.5 m2
1st and 2nd floors (3.5-room duplex penthouse apartment with 79 m2 of weighted living space and two balconies)
- Entrance hall with access to the east-facing balcony
- Staircase with storage space
- Kitchen open to the living room with access to the south-facing balcony
- Two attic bedrooms with built-in closets
- Bathroom with shower and toilet
- 7 m2 south-facing balcony
- 2 m2 east-facing balcony
Parking spaces / garages (included in the price)
- Three garage units
- Five outdoor parking spaces
No renovations are needed, ensuring immediate rental availability and simplified management.
- Layout: 3 x 3.5-room units with 3 large basements and 1 laundry room
- Parking spaces: 3 enclosed garages and 5 outdoor parking spaces
- Outdoor areas: 1 x garden with terrace, 1 x terrace, 3 x balconies
- Condition: Extensive, high-quality renovations (interior roof insulation, facade, underfloor heating, subfloors, interior walls, paint, electrical work, new kitchens and bathrooms, plumbing, enclosed garages)
- Location: Prime location offering tranquility, optimal sunlight, and breathtaking views of the Valais Alps
Key advantages for investors:
- Attractive return: High rental demand in the Vétroz region, sought after for its proximity to Sion and commercial areas
- Sustainability: Improved energy efficiency following the 2026 renovation, reducing operating costs and enhancing the property’s long-term value
- Living environment: In a quiet and unspoiled setting, in the heart of the old village of Vétroz
- Projected annual net rental yield of approximately CHF 60,000.-
Location:
Vétroz is a charming village nestled on the right bank of the Rhône Valley, ideally located 10 minutes from Sion and 3 minutes from the highway exit. With its abundant sunshine and authentic charm, the village offers an ideal and peaceful living environment. Its harmonious development, along with the growth of its infrastructure and available services (daycare, schools, public transportation, shopping centers, sports facilities, etc.), make this town an attractive place to live.
Would you like more information or the complete listing? Contact me by phone or email, and I’ll be happy to provide you with more details. I’m also available to arrange an on-site visit.
-
Type de propriété
Autres
-
Année de construction
1909
-
Prix/pied²
$877
Caractéristiques
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- Vétroz -, Valais, Suisse
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 11
Première mise en ligne
Jul 16
Référence de l’annonce
6105259
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