$2,215,400

Versailles Clagny Glatigny Maison De 256 M² à Rénover Jardin Piscine Intérieure

4 Chambres
4 SdB
2,756 Sqft
4,790 Sqft lot

Mis à jour: Mai 29
5

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À propos de la propriété

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Annonce exclusive.

Votre consultant Barnes à Versailles, Damien Portail, propose cette belle maison de style « Mansart », située sur un terrain de 450 m² (4 844 pieds carrés) dans le quartier de Clagny-Glatigny. Situé à proximité d’écoles réputées (Saint Jean Hulst, Blanche de Castille, les Châtaigniers), de commerces et de la gare Rive-Droite (ligne L vers Paris-La Défense/Sain

Exclusive. Your Barnes Consultant in Versailles - Damien Portail - is privileged to present this beautiful Mansart-style residence with nearly 450m² of land in the Clagny-Glatigny neighborhood. It is close to renowned schools (Saint Jean Hulst, Blanche de Castille, les Châtaigniers…), the first shops, and the Rive-Droite train station (line L to Paris-La Défense / Saint Lazare). With nearly 260 m²

Annonce exclusive.

Votre consultant Barnes à Versailles, Damien Portail, propose cette belle maison de style « Mansart », située sur un terrain de 450 m² (4 844 pieds carrés) dans le quartier de Clagny-Glatigny. Situé à proximité d’écoles réputées (Saint Jean Hulst, Blanche de Castille, les Châtaigniers), de commerces et de la gare Rive-Droite (ligne L vers Paris-La Défense/Saint Lazare).

D’une superficie de 260 m² ou 2 799 pieds carrés (312 m² ou 3 358 pieds carrés de surface au sol), cette maison est dotée d’une caractéristique rare dans la région : une piscine intérieure chauffée !
Une propriété unique à vendre à Versailles qui a besoin d’être rénovée pour retrouver son prestige et répondre aux besoins de ses futurs propriétaires.

Lumineux et très paisible, il est aménagé comme suit :

Rez-de-jardin : hall d’entrée avec sol incrusté de marbre, grand salon de 55 m² (592 pieds carrés) avec une hauteur de plafond de 3,20 m (10,5 pieds) et accès à la terrasse et au jardin, grande cuisine avec coin repas, placard, toilettes invités et placards.

À l’étage, un palier et un couloir mènent à 4 chambres dont 2 disposent d’une arrivée d’eau, d’une salle de douche avec toilettes et de toilettes séparées.

Le sous-sol complet comprend un vaste espace piscine ouvert sur le jardin, intégrant un espace détente et un espace machines. Piscine de 9 x 5 m (30 x 16 pieds) avec couverture, chauffée par des panneaux solaires.

Deux places de parking sur le terrain complètent cette maison rare et spacieuse, qui ravira les familles exigeantes à la recherche d’une maison élégante, de caractère, de grands volumes, beaucoup de lumière naturelle et d’un cadre paisible, tout en offrant un fort potentiel de rénovation et un emplacement privilégié.

Toit en ardoise et zinc. Certains travaux de rénovation intérieure sont nécessaires. Chauffage et eau chaude fournis par la pompe à chaleur, les panneaux solaires et la chaudière au gaz de ville.
EPC : en cours. Honoraires à 4 % à la charge des acheteurs (1 822 150€ prix vendeur net).

Votre interlocuteur BARNES : Damien Portail [informations cachées] [informations cachées] « Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées] » 1 822 150€ Honoraires d’agence non inclus - Honoraires d’agence : 4 % TTC Honoraires à la charge de l’acheteur - Damien Portail - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196 1 822 150€ Honoraires d’agence non inclus - Commission d’agence : 4 % TVA incluse Honoraires d’agence à la charge de l’acheteur - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Exclusive. Your Barnes Consultant in Versailles - Damien Portail - is privileged to present this beautiful Mansart-style residence with nearly 450m² of land in the Clagny-Glatigny neighborhood. It is close to renowned schools (Saint Jean Hulst, Blanche de Castille, les Châtaigniers…), the first shops, and the Rive-Droite train station (line L to Paris-La Défense / Saint Lazare). With nearly 260 m² of living space (312 m² floor area), this house offers a very rare feature in the area: a heated indoor swimming pool! A unique property for sale in Versailles that will require a significant renovation befitting its standing and the expectations of the future family who will live there. Bright and very quiet, the house is laid out as follows: On the garden level: entrance with marble cabochon flooring, large living room of nearly 55 m² with 3.20m high ceilings and access to the terrace and garden, spacious eat-in kitchen, cloakroom, guest toilets, and storage. On the first floor: landing and corridor serving 4 bedrooms, 2 of which have a washbasin, shower room with toilet, and separate toilets. Full basement including a large pool area opening onto the garden with a relaxation area and technical space. Pool measuring 9 x 5m with cover and heated by solar panels. Two parking spaces on the property complete this rare spacious residence that will appeal to discerning families seeking an elegant home with character, generous volumes, brightness, and tranquility, all while benefiting from great renovation potential and a privileged location. Slate and zinc roof. Interior work to be expected. Heating and hot water provided by heat pump, solar panels, and individual gas boiler. Energy performance diagnosis: in progress. Buyer fees of 4% (1,822,150 € net seller price). Your BARNES contact: Damien PORTAIL [hidden information] [hidden information] ”Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]” 1,822,150 € excluding agency fees - Agency fees: 4% VAT included, payable by the buyer - Damien PORTAIL - Commercial agent - EI - RSAC 892 234 196
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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