$1,601,960
Duplex 7 Pièces À Vendre
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,766 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Sophie Andre vous propose: VERSAILLES NOTRE-DAME – Rue des Réservoirs
Duplex de 164 m² Carrez | 4 Chambres + Bureau | Entièrement rénové en 2023
À deux pas du Château de Versailles et du Bassin de Neptune, au cOEur du quartier le plus recherché de la ville, découvrez ce duplex familial aux allures de ’ maison sur le toit’, niché aux derniers étages d’un immeuble anci
Duplex de 164 m² Carrez | 4 Chambres + Bureau | Entièrement rénové en 2023
À deux pas du Château de Versailles et du Bassin de Neptune, au cOEur du quartier le plus recherché de la ville, découvrez ce duplex familial aux allures de ’ maison sur le toit’, niché aux derniers étages d’un immeuble anci
iad France - Sophie Andre offers you: VERSAILLES NOTRE-DAME – Rue des Réservoirs
164 m² Carrez Duplex | 4 Bedrooms + Office | Fully renovated in 2023
Just steps from the Château de Versailles and the Neptune Basin, in the heart of the city’s most sought-after neighborhood, discover this family duplex with the feel of a ’house on the roof,’ nestled on the top floors of a preserved
164 m² Carrez Duplex | 4 Bedrooms + Office | Fully renovated in 2023
Just steps from the Château de Versailles and the Neptune Basin, in the heart of the city’s most sought-after neighborhood, discover this family duplex with the feel of a ’house on the roof,’ nestled on the top floors of a preserved
iad France - Sophie Andre vous propose: VERSAILLES NOTRE-DAME – Rue des Réservoirs
Duplex de 164 m² Carrez | 4 Chambres + Bureau | Entièrement rénové en 2023
À deux pas du Château de Versailles et du Bassin de Neptune, au cOEur du quartier le plus recherché de la ville, découvrez ce duplex familial aux allures de ’ maison sur le toit’, niché aux derniers étages d’un immeuble ancien préservé (petite copropriété de seulement trois propriétaires).
D’une surface de 164 m2 carrez (214 m2 au sol) et bénéficiant d’une vue dégagée sur la frondaison des arbres de la rue des Réservoirs, cet appartement allie l’élégance du patrimoine versaillais (parquet en point de Hongrie, poutres apparentes, cheminées) à une rénovation contemporaine totale signée par un architecte en 2023.
Au premier niveau (Espace de réception) :
- Un triple séjour traversant de 60 m² : élégante salle à manger, salon convivial articulé autour d’une cheminée sur-mesure et fonctionnelle et coin TV intimiste.
- Une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, conçue dans le prolongement fluide des espaces de réception et ouverte sur la salle à manger.
- Une chambre parentale au calme avec sa salle d’eau privative donnant sur la cour intérieure.
- Des WC séparés pour les invités.
À l’étage supérieur (Espace nuit & télétravail) :
- 2 belles chambres lumineuses et calmes, donnant sur la cour intérieure disposant chacune de sa salle de bain, offrant ainsi une autonomie parfaite au quotidien,
- Un salon TV et un bureau mansardés pouvant être transformés en chambres.
De nombreux rangements et dressing intégrés sur-mesure.
Les atouts de ce bien:
- Aucuns travaux à prévoir, rénovation intégrale récente (2023)
- Emplacement N°1 : À 2 minutes à pied du Château et du parc, accès immédiat aux commerces prisés de la rue de la Paroisse et à la Place du Marché.
- Gare Versailles Rive Droite (Transilien L, vers Paris-St-Lazare) à 12 min à pied et Versailles Château Rive Gauche (RER C) à 14 min à pied
- Arrêt de bus à 2 min à pied (Théâtre Montansier)
- Copropriété intime de 3 copropriétaires: Gestion bénévole avec faibles charges.
- Sectorisation Hoche
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Duplex de 164 m² Carrez | 4 Chambres + Bureau | Entièrement rénové en 2023
À deux pas du Château de Versailles et du Bassin de Neptune, au cOEur du quartier le plus recherché de la ville, découvrez ce duplex familial aux allures de ’ maison sur le toit’, niché aux derniers étages d’un immeuble ancien préservé (petite copropriété de seulement trois propriétaires).
D’une surface de 164 m2 carrez (214 m2 au sol) et bénéficiant d’une vue dégagée sur la frondaison des arbres de la rue des Réservoirs, cet appartement allie l’élégance du patrimoine versaillais (parquet en point de Hongrie, poutres apparentes, cheminées) à une rénovation contemporaine totale signée par un architecte en 2023.
Au premier niveau (Espace de réception) :
- Un triple séjour traversant de 60 m² : élégante salle à manger, salon convivial articulé autour d’une cheminée sur-mesure et fonctionnelle et coin TV intimiste.
- Une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, conçue dans le prolongement fluide des espaces de réception et ouverte sur la salle à manger.
- Une chambre parentale au calme avec sa salle d’eau privative donnant sur la cour intérieure.
- Des WC séparés pour les invités.
À l’étage supérieur (Espace nuit & télétravail) :
- 2 belles chambres lumineuses et calmes, donnant sur la cour intérieure disposant chacune de sa salle de bain, offrant ainsi une autonomie parfaite au quotidien,
- Un salon TV et un bureau mansardés pouvant être transformés en chambres.
De nombreux rangements et dressing intégrés sur-mesure.
Les atouts de ce bien:
- Aucuns travaux à prévoir, rénovation intégrale récente (2023)
- Emplacement N°1 : À 2 minutes à pied du Château et du parc, accès immédiat aux commerces prisés de la rue de la Paroisse et à la Place du Marché.
- Gare Versailles Rive Droite (Transilien L, vers Paris-St-Lazare) à 12 min à pied et Versailles Château Rive Gauche (RER C) à 14 min à pied
- Arrêt de bus à 2 min à pied (Théâtre Montansier)
- Copropriété intime de 3 copropriétaires: Gestion bénévole avec faibles charges.
- Sectorisation Hoche
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sophie Andre offers you: VERSAILLES NOTRE-DAME – Rue des Réservoirs
164 m² Carrez Duplex | 4 Bedrooms + Office | Fully renovated in 2023
Just steps from the Château de Versailles and the Neptune Basin, in the heart of the city’s most sought-after neighborhood, discover this family duplex with the feel of a ’house on the roof,’ nestled on the top floors of a preserved old building (small co-ownership with only three owners).
With a Carrez law surface area of 164 m² (214 m² floor area) and enjoying an unobstructed view over the leafy trees of Rue des Réservoirs, this apartment combines the elegance of Versailles heritage (herringbone parquet floors, exposed beams, fireplaces) with a complete contemporary renovation designed by an architect in 2023.
On the first level (Reception area):
- A 60 m² triple-aspect living room: elegant dining room, cozy lounge centered around a custom and functional fireplace, and an intimate TV corner.
- A modern fully equipped and fitted kitchen, designed as a seamless extension of the reception spaces and open to the dining room.
- A quiet master bedroom with a private shower room overlooking the inner courtyard.
- Separate guest toilets.
On the upper floor (Sleeping & teleworking area):
- 2 beautiful bright and quiet bedrooms overlooking the inner courtyard, each with its own bathroom, offering perfect daily autonomy.
- An attic TV lounge and an office that can be converted into bedrooms.
Numerous custom-built storage spaces and walk-in closets.
Key features of this property:
- No work needed, recent full renovation (2023)
- Prime location: 2 minutes on foot from the Château and park, immediate access to popular shops on Rue de la Paroisse and Place du Marché.
- Versailles Rive Droite train station (Transilien L, to Paris-St-Lazare) 12 minutes on foot and Versailles Château Rive Gauche (RER C) 14 minutes on foot
- Bus stop 2 minutes on foot (Théâtre Montansier)
- Intimate co-ownership of 3 owners: volunteer management with low charges.
- Zoned for Hoche school
This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 7 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €123.33 per month (or €1480 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sophie Andre, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of VERSAILLES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
164 m² Carrez Duplex | 4 Bedrooms + Office | Fully renovated in 2023
Just steps from the Château de Versailles and the Neptune Basin, in the heart of the city’s most sought-after neighborhood, discover this family duplex with the feel of a ’house on the roof,’ nestled on the top floors of a preserved old building (small co-ownership with only three owners).
With a Carrez law surface area of 164 m² (214 m² floor area) and enjoying an unobstructed view over the leafy trees of Rue des Réservoirs, this apartment combines the elegance of Versailles heritage (herringbone parquet floors, exposed beams, fireplaces) with a complete contemporary renovation designed by an architect in 2023.
On the first level (Reception area):
- A 60 m² triple-aspect living room: elegant dining room, cozy lounge centered around a custom and functional fireplace, and an intimate TV corner.
- A modern fully equipped and fitted kitchen, designed as a seamless extension of the reception spaces and open to the dining room.
- A quiet master bedroom with a private shower room overlooking the inner courtyard.
- Separate guest toilets.
On the upper floor (Sleeping & teleworking area):
- 2 beautiful bright and quiet bedrooms overlooking the inner courtyard, each with its own bathroom, offering perfect daily autonomy.
- An attic TV lounge and an office that can be converted into bedrooms.
Numerous custom-built storage spaces and walk-in closets.
Key features of this property:
- No work needed, recent full renovation (2023)
- Prime location: 2 minutes on foot from the Château and park, immediate access to popular shops on Rue de la Paroisse and Place du Marché.
- Versailles Rive Droite train station (Transilien L, to Paris-St-Lazare) 12 minutes on foot and Versailles Château Rive Gauche (RER C) 14 minutes on foot
- Bus stop 2 minutes on foot (Théâtre Montansier)
- Intimate co-ownership of 3 owners: volunteer management with low charges.
- Zoned for Hoche school
This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 7 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €123.33 per month (or €1480 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sophie Andre, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of VERSAILLES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
3
-
Année de construction
1880
-
Prix/pied²
$907
-
Émissions
B
-
Consommation
E
Caractéristiques
Explorez le secteur
Domaine National du Château, Versailles, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Octobre 5
Référence de l’annonce
2128481
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