Appartement à Vendre Versailles, 10 Pièce (S) 1 350 000€

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. NOTRE DAME « LES PRES » Dans un prestigieux immeuble ancien du quartier le plus recherché de la ville, venez découvrir cet espace entièrement rénovable au 5ème et dernier étage orienté SUD avec ASCENSEUR pour CRÉER DEUX APPARTEMENTS, avec double exposition. Cet espace de 262 m² offre un fort potentiel de division et peut facilement être transformé en deux appartements distincts (deux unités de 121 m² et 141 m²). Une propriété de qualité très rare dans ce quartier. Un véritable coup de cœur ! Cette propriété est à personnaliser et idéale pour une famille. Un grenier complète ce bien. Sectorisation HOCHE ! IDÉAL POUR LES INVESTISSEURS OU LA RÉSIDENCE PRINCIPALE. POSSIBILITÉ DE CRÉER DES BUREAUX, APPROBATION VIA LE RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ. Cette propriété est dédiée à ceux qui aiment les rénovations et souhaitent créer un nid douillet alliant construction ancienne et décoration moderne. Devis de travail disponibles sur demande. Vous serez charmé par son emplacement, sa vue et ses volumes. Parfaitement bien agencé, tout en étant ventilé transversalement, vous pourrez profiter pleinement de ses magnifiques vues dégagées. Soyez le premier à nous contacter dès maintenant pour une visite rapide. Situé à proximité de tous les commerces (5 min), à 10 min de la gare rive droite et à 12 min du marché Notre Dame. Votre agent immobilier local vous propose ce bien d’une grande rareté et se tient à votre disposition pour une visite prochainement. Prix : 1 350 000€ honoraires compris, Prix : 1 299 500€ hors honoraires, Honoraires de 3,90 %, pas de procédures en cours, nombre de lots 10, Charges de copropriété : 550 €/mois.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/