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iad France - Aurélie Serres vous propose: MAISON FAMILIALE - 8 PIÈCES – 6 CHAMBRES – TERRAIN DE 690 M² - TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bois, des écoles et des commerces, cette maison familiale de 8 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entr
iad France - Aurélie Serres presents: FAMILY HOME - 8 ROOMS – 6 BEDROOMS – 690 M² PLOT - REFRESHING WORKS TO BE PLANNED
Located in a quiet and green environment, close to the woods, schools, and shops, this family home with 8 rooms offers spacious living areas and a privileged lifestyle.
On the ground floor, it consists of an entrance, a kitchen, a large living/dining room openin
iad France - Aurélie Serres vous propose: MAISON FAMILIALE - 8 PIÈCES – 6 CHAMBRES – TERRAIN DE 690 M² - TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bois, des écoles et des commerces, cette maison familiale de 8 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’un vaste séjour / salle à manger ouvrant de plain-pied sur la terrasse exposée plein sud, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’une seconde cuisine, pouvant laisser envisager différents usages selon les besoins.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un dressing, une salle de bains, une seconde salle de douche et un WC indépendant. Un sous-sol total comprenant un garage, une cave et un atelier vient compléter l’ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement. Édifiée sur une parcelle de 690 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d’une belle exposition et piscinable, cette maison dispose de nombreux atouts.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies.
SES ATOUTS : Maison familiale lumineuse offrant de belles possibilités, dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du bois, des commerces, des transports et des écoles.
Informations pratiques Groupe scolaire privé Sophie BARAT, Maternelle et primaire Estienne d’Orves (Public), Collège Jean Moulin (Public). A proximité Tramway et Bus 294 et 196 pour rejoindre le RER B Antony, Massy Palaiseau ou Chatillon-Montrouge, centre-ville à 10 mins à pied.
Confrères, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et prévoir une visite dans les meilleurs délais !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 624000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Serres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Aurélie Serres presents: FAMILY HOME - 8 ROOMS – 6 BEDROOMS – 690 M² PLOT - REFRESHING WORKS TO BE PLANNED
Located in a quiet and green environment, close to the woods, schools, and shops, this family home with 8 rooms offers spacious living areas and a privileged lifestyle.
On the ground floor, it consists of an entrance, a kitchen, a large living/dining room opening directly onto a south-facing terrace, two bedrooms, a shower room, a toilet, and a second kitchen, allowing for various uses depending on your needs.
Upstairs, a landing leads to four bedrooms, a dressing room, a bathroom, a second shower room, and a separate toilet.
A full basement including a garage, a cellar, and a workshop completes the property, offering plenty of storage space.
Built on a 690 m² plot, with no overlooking neighbors, enjoying good exposure and suitable for a pool, this house has many advantages.
Refreshing works are to be expected, giving you the opportunity to personalize it according to your desires.
KEY FEATURES: - Bright family home offering great potential - Located in a green, quiet, and private environment - Just minutes from the woods, shops, transport, and schools
Practical information: - Private school group Sophie BARAT - Public kindergarten and primary school Estienne d’Orves - Public middle school Jean Moulin - Nearby tramway and bus lines 294 and 196 connecting to RER B Antony, Massy Palaiseau, or Chatillon-Montrouge - Town center 10 minutes on foot
Colleagues, all my listings are open to inter-agency cooperation. Please feel free to contact me for further information and to schedule a visit as soon as possible!
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 649,000 euros. Price excluding fees: 624,000 euros. Fees including VAT payable by the buyer (4.01% of the price excluding fees): 25,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Aurélie Serres, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of EVRY under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/