Résidence De Prestige Emblématique D'un Étage

À seulement 20 minutes de l’ouest de Paris par l’autoroute | Situé dans la bucolique vallée des castors.

Découvrez cette propriété unique en son genre inspirée du style Bauhaus international. Construite en 2008 et nichée sur un terrain paysager de 1800 m² orienté plein sud au bout d’une allée privée, cette villa d’architecte redéfinit l’espace et la lumière, alliant des volumes extraordinaires à un confort absolu.

Entièrement accessible de 270 m² (adapté aux personnes à mobilité réduite et aux fauteuils roulants) + 145 espaces de loisirs

Caractéristiques principales :

Espace de vie magistral : Un salon et une salle à manger époustouflants de 95 m² orientés plein sud, baignés de lumière par trois baies vitrées monumentales. Une cheminée centrale divise élégamment l’espace, qui possède des plafonds de 4 mètres de haut pour une atmosphère majestueuse sans pareil.

Confort sans faille sur un seul étage : un aménagement fluide comprenant 4 suites spacieuses (chacune avec sa propre salle de bain), un bureau et une cuisine « Bulthaup » de 33 m² avec un garde-manger et éventuellement une chambre pour le personnel avec salle de bain juste à côté du garde-manger. Toutes les chambres sont situées au rez-de-jardin et sont accessibles sans marches depuis la porte principale et le parking, ce qui garantit une accessibilité parfaite. Chauffage et refroidissement par le sol à basse température pour un confort optimal et une isolation élevée (très bonne Classe C ! ). La propriété entièrement sécurisée est présentée dans un état impeccable, prête à emménager sans travaux à prévoir. Il bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage complet par le sol, climatisation réversible, finitions soignées et espaces de vie remarquables.

Niveau loisirs et bien-être : Le niveau inférieur, également doté d’un chauffage au sol et éclairé par une « cour anglaise » (puits de lumière), comprend un vaste espace cinéma et salon de 73 m², une salle de fitness de 25 m² avec un grand sauna norvégien et une salle de bains, une cuisine de service et une cave à vin, conçue pour un plaisir quotidien ultime.

Extérieur exceptionnel : jardin privé de 1 800 m² sans vis à vis, comprenant une piscine de 10 x 5 m chauffée par pompe à chaleur avec de très grandes terrasses, un système d’arrosage automatique dans le jardin, des caves supplémentaires et des équipements haut de gamme pour une « ambiance vacances » aux portes de Paris. Comprend 9 places de stationnement (2 couvertes) et une large allée.

Les sculptures d’art contemporain du parc peuvent être achetées en supplément du prix pour un total de 80 000€.

Emplacement privilégié ; à quelques pas d’une ville de renommée mondiale.
Le luxe de l’espace rencontre la rareté d’une maison de plain-pied aux portes de Paris à quelques minutes de la ville proposant des restaurants, des boutiques, des parcs tranquilles, des théâtres, des opéras, des musées, des restaurants, des promenades parisiennes dans cette ville aux 100 visages, du sport, des spectacles,... La nature et la vie urbaine convergent parfaitement dans cette maison, située dans l’une des plus belles villes du monde.

À moins de 10 minutes à pied des épiceries et à 2 minutes de la forêt, de la nature et des sentiers de randonnée à proximité immédiate
Emplacement et équipements : 10 minutes à pied de l’école privée Steiner/Waldorf. Écoles et lycées, de prestigieux « lycées » internationaux et de grands pôles d’affaires avec un accès direct à la ville de Paris via la N118 pour les affaires ou les loisirs.

Une résidence contemporaine de style « art-déco » conçue dans un souci de confort et de durabilité, située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de l’ouest parisien.

Les visites privées sont organisées sur rendez-vous, après une première discussion, dans un esprit de confidentialité totale, afin de garantir une présentation soignée de la propriété.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/