$608,541
Venta Domaine 9 Pieces
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,950 Sqft
- 19.46 Ac lot
- Mis à jour: Août 26
À propos de la propriété
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iad France - Nelly Maupin vous propose: **PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – PRÈS DE 8 HECTARES AVEC ÉTANG – À 25 MIN DE POITIERS**
À Verrières, dans un environnement privilégié, découvrez cette magnifique propriété offrant calme, espace et nature, sur près de 8 hectares de terrain entièrement clos avec étang.
Construite en 2000 et parfaitement entretenue, cette maison d’architecte développ
À Verrières, dans un environnement privilégié, découvrez cette magnifique propriété offrant calme, espace et nature, sur près de 8 hectares de terrain entièrement clos avec étang.
Construite en 2000 et parfaitement entretenue, cette maison d’architecte développ
iad France - Nelly Maupin presents: **EXCEPTIONAL PROPERTY – NEARLY 8 HECTARES WITH POND – 25 MINUTES FROM POITIERS**
In Verrières, in a privileged setting, discover this magnificent property offering peace, space, and nature on nearly 8 hectares of fully enclosed land with a pond.
Built in 2000 and perfectly maintained, this architect-designed house offers approximately 274 m² o
In Verrières, in a privileged setting, discover this magnificent property offering peace, space, and nature on nearly 8 hectares of fully enclosed land with a pond.
Built in 2000 and perfectly maintained, this architect-designed house offers approximately 274 m² o
iad France - Nelly Maupin vous propose: **PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – PRÈS DE 8 HECTARES AVEC ÉTANG – À 25 MIN DE POITIERS**
À Verrières, dans un environnement privilégié, découvrez cette magnifique propriété offrant calme, espace et nature, sur près de 8 hectares de terrain entièrement clos avec étang.
Construite en 2000 et parfaitement entretenue, cette maison d’architecte développe environ 274 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un lumineux salon-séjour d’environ 44 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée de 2023, ainsi qu’une buanderie/arrière-cuisine. Ce niveau dispose également d’une grande suite parentale d’environ 24 m² avec salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, un spacieux palier d’environ 17 m² dessert trois belles chambres de 14, 15 et 15 m² environ, une suite parentale d’environ 29 m² avec salle d’eau privative et WC, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux grands dressings.
La maison bénéficie de prestations confortables : isolation récente 2023, installation électrique modernisée, chauffage central au fioul basse température avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, menuiseries double vitrage PVC et aluminium avec volets roulants électriques, adoucisseur d’eau et raccordement au tout-à-l’égout avec pompe de relevage.
Une cave d’environ de 38 m² complète l’habitation.
À l’extérieur, la propriété offre de nombreuses dépendances avec deux grands garages d’environ 25 et 30 m², une superbe grange d’environ 124 m², un four à pain restauré ainsi qu’un charmant pigeonnier. Une terrasse équipée de deux stores électriques permet de profiter pleinement de cet environnement préservé.
Le véritable atout de cette propriété reste son cadre naturel exceptionnel : près de 8 hectares clos, un étang de plus d’un hectare alimenté par un ruisseau et riche en poissons, idéal pour les amoureux de nature, de grands espaces et de pêche.
Une propriété rare, alliant volumes généreux, confort et charme de la campagne, tout en restant située à seulement 25 minutes de Poitiers.
Pour obtenir davantage de renseignements de photos ou organiser une visite, je vous invite à me contacter directement par téléphone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À Verrières, dans un environnement privilégié, découvrez cette magnifique propriété offrant calme, espace et nature, sur près de 8 hectares de terrain entièrement clos avec étang.
Construite en 2000 et parfaitement entretenue, cette maison d’architecte développe environ 274 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un lumineux salon-séjour d’environ 44 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée de 2023, ainsi qu’une buanderie/arrière-cuisine. Ce niveau dispose également d’une grande suite parentale d’environ 24 m² avec salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, un spacieux palier d’environ 17 m² dessert trois belles chambres de 14, 15 et 15 m² environ, une suite parentale d’environ 29 m² avec salle d’eau privative et WC, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux grands dressings.
La maison bénéficie de prestations confortables : isolation récente 2023, installation électrique modernisée, chauffage central au fioul basse température avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, menuiseries double vitrage PVC et aluminium avec volets roulants électriques, adoucisseur d’eau et raccordement au tout-à-l’égout avec pompe de relevage.
Une cave d’environ de 38 m² complète l’habitation.
À l’extérieur, la propriété offre de nombreuses dépendances avec deux grands garages d’environ 25 et 30 m², une superbe grange d’environ 124 m², un four à pain restauré ainsi qu’un charmant pigeonnier. Une terrasse équipée de deux stores électriques permet de profiter pleinement de cet environnement préservé.
Le véritable atout de cette propriété reste son cadre naturel exceptionnel : près de 8 hectares clos, un étang de plus d’un hectare alimenté par un ruisseau et riche en poissons, idéal pour les amoureux de nature, de grands espaces et de pêche.
Une propriété rare, alliant volumes généreux, confort et charme de la campagne, tout en restant située à seulement 25 minutes de Poitiers.
Pour obtenir davantage de renseignements de photos ou organiser une visite, je vous invite à me contacter directement par téléphone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Nelly Maupin presents: **EXCEPTIONAL PROPERTY – NEARLY 8 HECTARES WITH POND – 25 MINUTES FROM POITIERS**
In Verrières, in a privileged setting, discover this magnificent property offering peace, space, and nature on nearly 8 hectares of fully enclosed land with a pond.
Built in 2000 and perfectly maintained, this architect-designed house offers approximately 274 m² of living space.
On the ground floor, a large entrance leads to a bright living-dining room of about 44 m², a fully fitted and equipped kitchen from 2023, and a laundry/back kitchen. This level also includes a large master suite of about 24 m² with a shower room, as well as a separate toilet.
Upstairs, a spacious landing of about 17 m² serves three beautiful bedrooms of approximately 14, 15, and 15 m², a master suite of about 29 m² with a private shower room and toilet, a bathroom, a separate toilet, and two large walk-in closets.
The house benefits from comfortable features:
- Recent insulation (2023)
- Modernized electrical installation
- Low-temperature oil central heating with underfloor heating on the ground floor and radiators upstairs
- Double-glazed PVC and aluminum windows with electric roller shutters
- Water softener
- Connection to the main sewer system with a lift pump
A cellar of about 38 m² completes the living space.
Outside, the property offers numerous outbuildings including two large garages of about 25 and 30 m², a superb barn of about 124 m², a restored bread oven, and a charming dovecote. A terrace equipped with two electric awnings allows full enjoyment of this preserved environment.
The true asset of this property is its exceptional natural setting: nearly 8 hectares enclosed, a pond of over one hectare fed by a stream and rich in fish, ideal for nature lovers, wide open spaces, and fishing enthusiasts.
A rare property combining generous volumes, comfort, and countryside charm, while remaining only 25 minutes from Poitiers.
For more information, photos, or to arrange a visit, please contact me directly by phone.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Nelly Maupin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the POITIERS Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Verrières, in a privileged setting, discover this magnificent property offering peace, space, and nature on nearly 8 hectares of fully enclosed land with a pond.
Built in 2000 and perfectly maintained, this architect-designed house offers approximately 274 m² of living space.
On the ground floor, a large entrance leads to a bright living-dining room of about 44 m², a fully fitted and equipped kitchen from 2023, and a laundry/back kitchen. This level also includes a large master suite of about 24 m² with a shower room, as well as a separate toilet.
Upstairs, a spacious landing of about 17 m² serves three beautiful bedrooms of approximately 14, 15, and 15 m², a master suite of about 29 m² with a private shower room and toilet, a bathroom, a separate toilet, and two large walk-in closets.
The house benefits from comfortable features:
- Recent insulation (2023)
- Modernized electrical installation
- Low-temperature oil central heating with underfloor heating on the ground floor and radiators upstairs
- Double-glazed PVC and aluminum windows with electric roller shutters
- Water softener
- Connection to the main sewer system with a lift pump
A cellar of about 38 m² completes the living space.
Outside, the property offers numerous outbuildings including two large garages of about 25 and 30 m², a superb barn of about 124 m², a restored bread oven, and a charming dovecote. A terrace equipped with two electric awnings allows full enjoyment of this preserved environment.
The true asset of this property is its exceptional natural setting: nearly 8 hectares enclosed, a pond of over one hectare fed by a stream and rich in fish, ideal for nature lovers, wide open spaces, and fishing enthusiasts.
A rare property combining generous volumes, comfort, and countryside charm, while remaining only 25 minutes from Poitiers.
For more information, photos, or to arrange a visit, please contact me directly by phone.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Nelly Maupin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the POITIERS Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2000
-
Prix/pied²
$206
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la mer
- Constructions neuves
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Îlot de cuisine
- Vie privée
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Verrières, Nouvelle-Aquitaine, France
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Dernière mise à jour
Août 26
Première mise en ligne
Aug 26
Référence de l’annonce
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