Vernioz Bourgeoise

Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 310 m² habitables, nichée dans un cadre enchanteur. Construite en 1939 et rénovée avec soin en 2017, cette propriété allie le charme de l’ancien au confort moderne. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette demeure est un véritable écrin de vie. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 37 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Les hauteurs sous plafond de 3,10 m ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce. Profitez d’une terrasse de 300 m², parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin et la piscine de 12x5 m sont des atouts majeurs pour les journées ensoleillées. La toiture et l’intérieur sont en bon état, garantissant une habitation sereine et sans souci. Cette maison est éligible à la fibre, assurant une connectivité optimale. Les commodités sont nombreuses et variées : un arrêt de bus à 5 min à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, un commerce d’alimentation générale à 5 min à pied, plusieurs restaurants à 5 min en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette maison de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 7030.00 et 9600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sixtine Immobilier : Julien DUTOURAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 210 453
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/