$3,631,069
Residence Orion Selene — Vie Panoramique Au Dessus Du Lac De Lugano Avec Terrasse Privée Et Jacuzzi
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,099 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
- 39
À propos de la propriété
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A1 — ORION SÉLÈNE
La Terrace Residence est la maison familiale de 5,5 pièces de la Résidence Orion, offrant environ 195 m² d’espace intérieur et deux terrasses panoramiques donnant sur le lac de Lugano, la vallée et les montagnes environnantes.
La résidence allie les proportions généreuses et l’intimité d’une villa au confort et à la sécurité d’une collection limitée de quatre ma
La Terrace Residence est la maison familiale de 5,5 pièces de la Résidence Orion, offrant environ 195 m² d’espace intérieur et deux terrasses panoramiques donnant sur le lac de Lugano, la vallée et les montagnes environnantes.
La résidence allie les proportions généreuses et l’intimité d’une villa au confort et à la sécurité d’une collection limitée de quatre ma
A1 – ORION SELENE
Selene is a refined upper-level residence within Residence Orion, a limited collection of only four private homes on a secluded hillside in Vernate, above Lake Lugano.
The residence offers approximately 195 m² of interior space and a carefully considered 5.5-room layout comprising three bedrooms, a separate private study, a walk-in wardrobe, two bathrooms and a
Selene is a refined upper-level residence within Residence Orion, a limited collection of only four private homes on a secluded hillside in Vernate, above Lake Lugano.
The residence offers approximately 195 m² of interior space and a carefully considered 5.5-room layout comprising three bedrooms, a separate private study, a walk-in wardrobe, two bathrooms and a
A1 — ORION SÉLÈNE
La Terrace Residence est la maison familiale de 5,5 pièces de la Résidence Orion, offrant environ 195 m² d’espace intérieur et deux terrasses panoramiques donnant sur le lac de Lugano, la vallée et les montagnes environnantes.
La résidence allie les proportions généreuses et l’intimité d’une villa au confort et à la sécurité d’une collection limitée de quatre maisons seulement. De vastes vitrages apportent de la lumière naturelle en profondeur dans les espaces de vie et créent une relation continue entre l’intérieur, les terrasses et l’extraordinaire panorama à 180 degrés.
Un jacuzzi privé avec vue sur le lac, un cadre de vie décloisonné sophistiqué, deux places de garage (supplémentaires de 80 000 CHF chacune) et une spécification de luxe soigneusement étudiée font de Selene une résidence familiale idéale à la fois comme résidence familiale principale et comme base suisse discrète pour un propriétaire mobile international.
Spécifications intérieures haut de gamme — incluses
La résidence A1 devrait être livrée avec un intérieur de luxe entièrement fini, conçu comme faisant partie intégrante de l’architecture plutôt que comme un aménagement de développeur classique.
La norme premium prévue comprend :
- Une cuisine italienne sur mesure conçue par Dada ou par un fabricant italien de premier plan équivalent
- Des appareils haut de gamme intégrés et un réfrigérateur de cave à vin à température contrôlée
- Une cheminée intégrée au bois ou au bioéthanol qui constitue le point central de l’espace de vie
- Portes Infinity encastrées sur toute la hauteur avec cadres dissimulés
- Parquet raffiné et finitions 100 % Made in Italy soigneusement sélectionnées
- Des salles de bains inspirées des spas réalisées selon les mêmes normes intérieures haut de gamme
- Domotique intégrée pour l’éclairage, la climatisation et la sécurité
- Un jacuzzi privé situé sur la terrasse avec vue panoramique sur le lac
- Une cave privée et une laverie privée
Les finitions intérieures sélectionnées peuvent être personnalisées pendant la phase de construction, sous réserve du calendrier du projet, de la faisabilité technique et du budget convenu.
Les meubles, les œuvres d’art et les objets de décoration présentés dans les visualisations architecturales ne sont pas inclus, sauf indication expresse dans la spécification contractuelle finale.
Vernate — Intimité au-dessus du lac de Lugano
Vernate est un paisible village à flanc de colline surplombant le lac de Lugano, entouré de verdure et caractérisé par l’intimité, la tranquillité et une atmosphère résidentielle authentique.
Le village offre un accès au système municipal d’écoles maternelles et primaires local desservant Vernate et la ville voisine de Neggio. TASIS — L’école américaine en Suisse, située dans la ville voisine de Montagnola, se trouve à environ 10 à 15 minutes en voiture.
Le centre de Lugano est accessible en 15 minutes environ. L’aéroport de Lugano à Agno se trouve à environ 10 minutes et offre un accès pratique pour l’aviation privée et d’affaires, tandis que l’aéroport international de Milan Malpensa est accessible en une heure environ dans des conditions de circulation favorables.
Cette combinaison rend Vernate particulièrement attrayante pour les familles internationales, les entrepreneurs et les professionnels à la recherche d’une résidence privée suisse à proximité d’écoles renommées, de services financiers et professionnels, du lac et du nord de l’Italie.
Orion Apex SA
Orion Apex SA est une société suisse de promotion immobilière de luxe et de conseil dédiée à des projets résidentiels soigneusement sélectionnés qui se distinguent par leur architecture, leur intimité, leurs emplacements exceptionnels et leur valeur durable.
La société réunit une équipe multidisciplinaire spécialisée dans l’immobilier, l’architecture, la coordination de la construction, les questions juridiques et le conseil aux clients internationaux. Les professionnels impliqués dans ses projets apportent plus de vingt ans d’expérience dans le développement immobilier, la construction et la gestion de projets.
Orion Apex suit chaque projet à travers ses principales étapes, du concept initial et du développement architectural à la structuration juridique et financière, à la supervision de la construction, à la commercialisation et à la vente.
Les acheteurs internationaux peuvent également bénéficier d’une assistance discrète en matière de due diligence immobilière, de coordination des prêts hypothécaires, de procédures notariales, de relocalisation, de questions de résidence et de gestion après l’achat.
Residence Orion représente l’approche caractéristique de l’entreprise : une collection limitée de maisons individuelles, une attention sans compromis aux matériaux et à l’artisanat, et une assistance hautement personnalisée depuis la première présentation confidentielle jusqu’à la réalisation.
La Terrace Residence est la maison familiale de 5,5 pièces de la Résidence Orion, offrant environ 195 m² d’espace intérieur et deux terrasses panoramiques donnant sur le lac de Lugano, la vallée et les montagnes environnantes.
La résidence allie les proportions généreuses et l’intimité d’une villa au confort et à la sécurité d’une collection limitée de quatre maisons seulement. De vastes vitrages apportent de la lumière naturelle en profondeur dans les espaces de vie et créent une relation continue entre l’intérieur, les terrasses et l’extraordinaire panorama à 180 degrés.
Un jacuzzi privé avec vue sur le lac, un cadre de vie décloisonné sophistiqué, deux places de garage (supplémentaires de 80 000 CHF chacune) et une spécification de luxe soigneusement étudiée font de Selene une résidence familiale idéale à la fois comme résidence familiale principale et comme base suisse discrète pour un propriétaire mobile international.
Spécifications intérieures haut de gamme — incluses
La résidence A1 devrait être livrée avec un intérieur de luxe entièrement fini, conçu comme faisant partie intégrante de l’architecture plutôt que comme un aménagement de développeur classique.
La norme premium prévue comprend :
- Une cuisine italienne sur mesure conçue par Dada ou par un fabricant italien de premier plan équivalent
- Des appareils haut de gamme intégrés et un réfrigérateur de cave à vin à température contrôlée
- Une cheminée intégrée au bois ou au bioéthanol qui constitue le point central de l’espace de vie
- Portes Infinity encastrées sur toute la hauteur avec cadres dissimulés
- Parquet raffiné et finitions 100 % Made in Italy soigneusement sélectionnées
- Des salles de bains inspirées des spas réalisées selon les mêmes normes intérieures haut de gamme
- Domotique intégrée pour l’éclairage, la climatisation et la sécurité
- Un jacuzzi privé situé sur la terrasse avec vue panoramique sur le lac
- Une cave privée et une laverie privée
Les finitions intérieures sélectionnées peuvent être personnalisées pendant la phase de construction, sous réserve du calendrier du projet, de la faisabilité technique et du budget convenu.
Les meubles, les œuvres d’art et les objets de décoration présentés dans les visualisations architecturales ne sont pas inclus, sauf indication expresse dans la spécification contractuelle finale.
Vernate — Intimité au-dessus du lac de Lugano
Vernate est un paisible village à flanc de colline surplombant le lac de Lugano, entouré de verdure et caractérisé par l’intimité, la tranquillité et une atmosphère résidentielle authentique.
Le village offre un accès au système municipal d’écoles maternelles et primaires local desservant Vernate et la ville voisine de Neggio. TASIS — L’école américaine en Suisse, située dans la ville voisine de Montagnola, se trouve à environ 10 à 15 minutes en voiture.
Le centre de Lugano est accessible en 15 minutes environ. L’aéroport de Lugano à Agno se trouve à environ 10 minutes et offre un accès pratique pour l’aviation privée et d’affaires, tandis que l’aéroport international de Milan Malpensa est accessible en une heure environ dans des conditions de circulation favorables.
Cette combinaison rend Vernate particulièrement attrayante pour les familles internationales, les entrepreneurs et les professionnels à la recherche d’une résidence privée suisse à proximité d’écoles renommées, de services financiers et professionnels, du lac et du nord de l’Italie.
Orion Apex SA
Orion Apex SA est une société suisse de promotion immobilière de luxe et de conseil dédiée à des projets résidentiels soigneusement sélectionnés qui se distinguent par leur architecture, leur intimité, leurs emplacements exceptionnels et leur valeur durable.
La société réunit une équipe multidisciplinaire spécialisée dans l’immobilier, l’architecture, la coordination de la construction, les questions juridiques et le conseil aux clients internationaux. Les professionnels impliqués dans ses projets apportent plus de vingt ans d’expérience dans le développement immobilier, la construction et la gestion de projets.
Orion Apex suit chaque projet à travers ses principales étapes, du concept initial et du développement architectural à la structuration juridique et financière, à la supervision de la construction, à la commercialisation et à la vente.
Les acheteurs internationaux peuvent également bénéficier d’une assistance discrète en matière de due diligence immobilière, de coordination des prêts hypothécaires, de procédures notariales, de relocalisation, de questions de résidence et de gestion après l’achat.
Residence Orion représente l’approche caractéristique de l’entreprise : une collection limitée de maisons individuelles, une attention sans compromis aux matériaux et à l’artisanat, et une assistance hautement personnalisée depuis la première présentation confidentielle jusqu’à la réalisation.
A1 – ORION SELENE
Selene is a refined upper-level residence within Residence Orion, a limited collection of only four private homes on a secluded hillside in Vernate, above Lake Lugano.
The residence offers approximately 195 m² of interior space and a carefully considered 5.5-room layout comprising three bedrooms, a separate private study, a walk-in wardrobe, two bathrooms and a guest WC.
A 48.87 m² panoramic terrace extends the living spaces towards Lake Lugano, the valley and the surrounding mountains. Full-height glazing brings natural light deep into the open-plan living, dining and kitchen areas, creating a continuous relationship between the interiors, the terrace and the landscape.
Controlled direct lift access, a private outdoor jacuzzi, a 20 m² private cellar and two assigned parking spaces complete the residence.
The total asking price is CHF 3’099’322, including the two assigned parking spaces.
Handover is planned for 2028/2029.
KEY FEATURES
- Approximately 195 m² of interior space
- 5.5-room layout
- Three bedrooms and a separate private study
- Walk-in wardrobe
- Open-plan living, dining and kitchen area
- Two bathrooms and guest WC
- 48.87 m² panoramic terrace
- Private outdoor jacuzzi
- 20 m² private cellar
- Two assigned parking spaces included
- Controlled direct lift access
- Planned handover in 2028/2029
INTERIOR SPECIFICATION AND PERSONALISATION
Residence A1 is offered with a complete base specification and a clear path to personalisation.
The included specification comprises:
- Fitted Italian-designed kitchen
- Wood or bioethanol fireplace
- Natural stone and fine parquet flooring
- Integrated home automation for lighting, climate and security
- Private outdoor jacuzzi
- 20 m² private cellar
- Two assigned parking spaces
- EV-charging pre-installation
- Controlled direct lift access
During the construction phase, the purchaser may select the appliance brands, natural-stone finishes, sanitaryware and fittings, lighting package, home-automation configuration and final finishes and equipment, subject to the relevant construction cut-off dates, technical feasibility and the definitive contractual documentation. Optional, separately priced additions may include an outdoor kitchen, a bespoke furnishing package, enhanced landscape design, a swimming pool where technically and legally feasible, and bespoke joinery or a wine-room concept. Final brands, finishes, equipment and optional works remain subject to the definitive technical specification and the signed contractual documentation.
VERNATE – PRIVACY ABOVE LAKE LUGANO
Vernate is quietly positioned on the hillside above Lake Lugano, offering privacy, tranquillity and a residential setting while remaining conveniently connected to Lugano and the surrounding region.
Central Lugano can be reached in approximately 15 minutes. Lugano-Agno Airport and Golf Club Lugano are approximately 10 minutes away, while Milan Malpensa International Airport can be reached in approximately one hour, depending on traffic and route conditions.
Nearby everyday connections and services include:
- Kindergarten and primary school: approximately 2 minutes
- Middle school: approximately 6 minutes
- Bus stop: approximately 3 minutes
- Magliaso FLP railway station: approximately 8 minutes
- Agno FLP railway station: approximately 10 minutes
- Coop and Migros supermarkets: approximately 8 minutes
- Lugano-North motorway connection: approximately 15 minutes
This combination of privacy, panoramic surroundings and practical regional connections makes Vernate an attractive location for purchasers seeking a discreet residence close to Lugano, Lake Lugano and Northern Italy.
All travel times are indicative and depend on traffic and route conditions.
ORION APEX SA
Orion Apex SA is the developer of Residence Orion and provides one dedicated point of contact throughout the transaction.
The acquisition follows a structured off-plan process covering residence selection, reservation, legal review, execution of the definitive purchase documentation before the notary, contractual construction milestones, personalisation and handover.
Dedicated legal, tax, relocation and transaction coordination may also be arranged under separate professional mandates.
Depending on the purchaser’s individual requirements, these services may include residence-permit support, school and nursery search, bank-account opening, mortgage coordination, notarial and land-register procedures, moving and logistics assistance, and post-purchase administration.
IMPORTANT INFORMATION
Plans are indicative, not to scale and remain subject to the definitive architectural and contractual documentation.
Areas are approximate. Price and availability remain subject to final confirmation.
Computer-generated imagery is illustrative only. Furniture and furnishing packages are not included unless expressly specified in the definitive contractual documentation.
Any swimming pool shown is an optional, separately priced upgrade and remains subject to final design, technical and legal feasibility and the required approvals.
Acquisition and use of the residence remain subject to Swiss law, the unit-specific legal status and the individual eligibility of the purchaser.
Selene is a refined upper-level residence within Residence Orion, a limited collection of only four private homes on a secluded hillside in Vernate, above Lake Lugano.
The residence offers approximately 195 m² of interior space and a carefully considered 5.5-room layout comprising three bedrooms, a separate private study, a walk-in wardrobe, two bathrooms and a guest WC.
A 48.87 m² panoramic terrace extends the living spaces towards Lake Lugano, the valley and the surrounding mountains. Full-height glazing brings natural light deep into the open-plan living, dining and kitchen areas, creating a continuous relationship between the interiors, the terrace and the landscape.
Controlled direct lift access, a private outdoor jacuzzi, a 20 m² private cellar and two assigned parking spaces complete the residence.
The total asking price is CHF 3’099’322, including the two assigned parking spaces.
Handover is planned for 2028/2029.
KEY FEATURES
- Approximately 195 m² of interior space
- 5.5-room layout
- Three bedrooms and a separate private study
- Walk-in wardrobe
- Open-plan living, dining and kitchen area
- Two bathrooms and guest WC
- 48.87 m² panoramic terrace
- Private outdoor jacuzzi
- 20 m² private cellar
- Two assigned parking spaces included
- Controlled direct lift access
- Planned handover in 2028/2029
INTERIOR SPECIFICATION AND PERSONALISATION
Residence A1 is offered with a complete base specification and a clear path to personalisation.
The included specification comprises:
- Fitted Italian-designed kitchen
- Wood or bioethanol fireplace
- Natural stone and fine parquet flooring
- Integrated home automation for lighting, climate and security
- Private outdoor jacuzzi
- 20 m² private cellar
- Two assigned parking spaces
- EV-charging pre-installation
- Controlled direct lift access
During the construction phase, the purchaser may select the appliance brands, natural-stone finishes, sanitaryware and fittings, lighting package, home-automation configuration and final finishes and equipment, subject to the relevant construction cut-off dates, technical feasibility and the definitive contractual documentation. Optional, separately priced additions may include an outdoor kitchen, a bespoke furnishing package, enhanced landscape design, a swimming pool where technically and legally feasible, and bespoke joinery or a wine-room concept. Final brands, finishes, equipment and optional works remain subject to the definitive technical specification and the signed contractual documentation.
VERNATE – PRIVACY ABOVE LAKE LUGANO
Vernate is quietly positioned on the hillside above Lake Lugano, offering privacy, tranquillity and a residential setting while remaining conveniently connected to Lugano and the surrounding region.
Central Lugano can be reached in approximately 15 minutes. Lugano-Agno Airport and Golf Club Lugano are approximately 10 minutes away, while Milan Malpensa International Airport can be reached in approximately one hour, depending on traffic and route conditions.
Nearby everyday connections and services include:
- Kindergarten and primary school: approximately 2 minutes
- Middle school: approximately 6 minutes
- Bus stop: approximately 3 minutes
- Magliaso FLP railway station: approximately 8 minutes
- Agno FLP railway station: approximately 10 minutes
- Coop and Migros supermarkets: approximately 8 minutes
- Lugano-North motorway connection: approximately 15 minutes
This combination of privacy, panoramic surroundings and practical regional connections makes Vernate an attractive location for purchasers seeking a discreet residence close to Lugano, Lake Lugano and Northern Italy.
All travel times are indicative and depend on traffic and route conditions.
ORION APEX SA
Orion Apex SA is the developer of Residence Orion and provides one dedicated point of contact throughout the transaction.
The acquisition follows a structured off-plan process covering residence selection, reservation, legal review, execution of the definitive purchase documentation before the notary, contractual construction milestones, personalisation and handover.
Dedicated legal, tax, relocation and transaction coordination may also be arranged under separate professional mandates.
Depending on the purchaser’s individual requirements, these services may include residence-permit support, school and nursery search, bank-account opening, mortgage coordination, notarial and land-register procedures, moving and logistics assistance, and post-purchase administration.
IMPORTANT INFORMATION
Plans are indicative, not to scale and remain subject to the definitive architectural and contractual documentation.
Areas are approximate. Price and availability remain subject to final confirmation.
Computer-generated imagery is illustrative only. Furniture and furnishing packages are not included unless expressly specified in the definitive contractual documentation.
Any swimming pool shown is an optional, separately priced upgrade and remains subject to final design, technical and legal feasibility and the required approvals.
Acquisition and use of the residence remain subject to Swiss law, the unit-specific legal status and the individual eligibility of the purchaser.
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
1
-
Niveau d'étage
1
-
Année de construction
2029
-
Prix/pied²
$1,729
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Moderne
- Aéroport privé
- Au bord du lac
- Vue sur le lac
- Cave à vins
- Lotissement sécurisé
Caractéristiques
Lot
- Lotissement sécurisé
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la ville
- Au bord du lac
- Vie privée
- Vue sur le lac
- Immobilier d’investissement
- Moderne
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Jacuzzi
- Buanderie
- Cave à vins
- Cuisine ouverte
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Aéroport privé
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6992 Vernate, Switzerland, Tessin, Suisse
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Orion Apex AG is a Swiss boutique luxury real estate developer behind Residence Orion, an exclusive collection of o
Orion Apex AG is a Swiss boutique luxury real estate developer behind Residence Orion, an exclusive collection of only four bespoke residences on a secluded hillside above Lake Lugano. The project combines contemporary Italian design, exceptional craftsmanship, panoramic lake and mountain views, and private wellness features. Beyond the property itself, we provide international clients with discreet, end-to-end support covering relocation, residence permits, tax structuring, financing and the entire Swiss purchasing process.
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Aug 17
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