$661,335
Exclusivité Vérines Maison 4 Chambres Avec Jardin Et Piscine
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,347 Sqft
- 6,513 Sqft lot
- Mis à jour: Mars 27
À propos de la propriété
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EXCLUSIVITE Maison d’environ 230 m² avec 4 chambres, piscine et jardin sur parcelle de 605 m².A quelques minutes de La Rochelle, ce bien coup de cœur vous séduira par ses pierres apparentes et son charme, il se compose dans la première partie de la maison, d’une entrée avec WC, salon lumineux avec grande baie de 4 mètres, cuisine équipée et aménagée, salle à manger avec cheminée, chambre avec sall
EXCLUSIVE in VERINES
House of approximately 218 m² with 4 bedrooms, pool, and garden on a 605 m² plot.
Just minutes from La Rochelle, this charming property will captivate you with its exposed stone walls and character. The first part of the house includes:
- Entrance with WC
- Bright living room with a large 4-meter bay window
- Equipped and fitted kitchen
- Dini
House of approximately 218 m² with 4 bedrooms, pool, and garden on a 605 m² plot.
Just minutes from La Rochelle, this charming property will captivate you with its exposed stone walls and character. The first part of the house includes:
- Entrance with WC
- Bright living room with a large 4-meter bay window
- Equipped and fitted kitchen
- Dini
EXCLUSIVITE Maison d’environ 230 m² avec 4 chambres, piscine et jardin sur parcelle de 605 m².A quelques minutes de La Rochelle, ce bien coup de cœur vous séduira par ses pierres apparentes et son charme, il se compose dans la première partie de la maison, d’une entrée avec WC, salon lumineux avec grande baie de 4 mètres, cuisine équipée et aménagée, salle à manger avec cheminée, chambre avec salle de douche et WC. À l’étage : 2 chambres dont une avec placard, une salle de douche et un WC indépendant. Dans la deuxième partie de la maison : un salon séjour, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC et à l’étage une chambre double de 16 m².S’ajoutent à ce bien : Une lingerie, un garage d’environ 41 m², un jardin clos de murs, arboré et au calme sans vis-à-vis exposé plein SUD avec piscine chauffée et une double dépendance.Possibilité de faire la location saisonnière ou à la nuitée grâce à la configuration de la maison. Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours de réalisation Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre € et €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées]
625 000€ HAI dont 4,17
% d’honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 600 000€.
CONTACTER NICOLAS OGER AGENT COMMERCIAL TEL : [informations cachées]
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PÉRIGNY
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
625 000€ HAI dont 4,17
% d’honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 600 000€.
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IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PÉRIGNY
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE in VERINES
House of approximately 218 m² with 4 bedrooms, pool, and garden on a 605 m² plot.
Just minutes from La Rochelle, this charming property will captivate you with its exposed stone walls and character. The first part of the house includes:
- Entrance with WC
- Bright living room with a large 4-meter bay window
- Equipped and fitted kitchen
- Dining room with fireplace
- Bedroom with shower room and WC
Upstairs:
- 2 bedrooms, one with a closet
- Shower room
- Separate WC
The second part of the house features:
- Living room
- Equipped kitchen
- Shower room with WC
Upstairs:
- Double bedroom of 16 m²
Additional features:
- Laundry room
- Garage of approximately 41 m²
- Walled, landscaped, and quiet garden with no overlooking neighbors, facing due south
- Heated pool
- Double outbuilding
The house layout allows for seasonal or nightly rentals.
Energy performance diagnosis date: 02/01/2024
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,026 and €2,742 per year.
Average energy prices indexed to 2021 (including subscriptions).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Price: €567,000 including agency fees (4.04% VAT included, payable by the buyer).
Price excluding fees: €545,000.
CONTACT NICOLAS OGER, COMMERCIAL AGENT
TEL: [hidden information]
ECO IMMOBILIER - PROPERTY HUNTER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
House of approximately 218 m² with 4 bedrooms, pool, and garden on a 605 m² plot.
Just minutes from La Rochelle, this charming property will captivate you with its exposed stone walls and character. The first part of the house includes:
- Entrance with WC
- Bright living room with a large 4-meter bay window
- Equipped and fitted kitchen
- Dining room with fireplace
- Bedroom with shower room and WC
Upstairs:
- 2 bedrooms, one with a closet
- Shower room
- Separate WC
The second part of the house features:
- Living room
- Equipped kitchen
- Shower room with WC
Upstairs:
- Double bedroom of 16 m²
Additional features:
- Laundry room
- Garage of approximately 41 m²
- Walled, landscaped, and quiet garden with no overlooking neighbors, facing due south
- Heated pool
- Double outbuilding
The house layout allows for seasonal or nightly rentals.
Energy performance diagnosis date: 02/01/2024
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,026 and €2,742 per year.
Average energy prices indexed to 2021 (including subscriptions).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Price: €567,000 including agency fees (4.04% VAT included, payable by the buyer).
Price excluding fees: €545,000.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$281
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Salle de jeux
- Îlot de cuisine
- Haut plafond
- Bar
- Climatisation
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Vérines, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
32
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
Feb 2, 2024
Référence de l’annonce
4166
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