$1,004,909
Un Hameau Caché Au Cœur Du Périgord, Proposant Cinq Résidences Distinctes
- 7 Chambres
- 5,092 Sqft
À propos de la propriété
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Une parenthèse hors du temps, entre nature, vieilles pierres et art de recevoir.
À mi-chemin entre Périgueux et Bergerac, il faut quitter les grands axes et emprunter une petite route de campagne pour découvrir ce lieu que rien ne laisse vraiment deviner.
Peu à peu, le paysage se fait plus intime. Les prairies succèdent aux bois, le silence s’installe et, presque dissimulée dans son écrin
À mi-chemin entre Périgueux et Bergerac, il faut quitter les grands axes et emprunter une petite route de campagne pour découvrir ce lieu que rien ne laisse vraiment deviner.
Peu à peu, le paysage se fait plus intime. Les prairies succèdent aux bois, le silence s’installe et, presque dissimulée dans son écrin
A world away from everyday life, surrounded by nature, historic stone buildings and the art of hospitality
Halfway between Périgueux and Bergerac, you leave the main roads behind and follow a quiet country lane to discover a place that gives little hint of its existence.
Gradually, the landscape becomes more intimate. Meadows give way to woodland, silence settles in, and almost h
Halfway between Périgueux and Bergerac, you leave the main roads behind and follow a quiet country lane to discover a place that gives little hint of its existence.
Gradually, the landscape becomes more intimate. Meadows give way to woodland, silence settles in, and almost h
Une parenthèse hors du temps, entre nature, vieilles pierres et art de recevoir.
À mi-chemin entre Périgueux et Bergerac, il faut quitter les grands axes et emprunter une petite route de campagne pour découvrir ce lieu que rien ne laisse vraiment deviner.
Peu à peu, le paysage se fait plus intime. Les prairies succèdent aux bois, le silence s’installe et, presque dissimulée dans son écrin de verdure, apparaît une propriété du XVIIIᵉ siècle. Un de ces endroits que l’on découvre comme un secret, et que l’on aurait presque envie de garder que pour soi.
Dès les premiers pas, le charme opère. Les vieilles pierres, les belles proportions, les grandes cheminées autour desquelles on imagine déjà les soirées d’hiver… Tout ici raconte une histoire. Celle d’une demeure ancienne qui a traversé les siècles sans perdre son âme.
Restaurée avec beaucoup de goût, la maison principale, d’environ 190 m² habitables, conjugue aujourd’hui le caractère de l’ancien et le confort contemporain. Rien d’ostentatoire, rien de figé. Simplement cette élégance naturelle et cette atmosphère chaleureuse qui donnent immédiatement le sentiment d’être chez soi.
Mais la véritable singularité de cette propriété se révèle en poursuivant la découverte.
Autour d’une cour intérieure, plusieurs bâtiments se répondent, composant un véritable petit hameau privé.
Chaque maison possède son identité, son atmosphère, sa manière d’accueillir.
La première, aménagée dans un esprit loft, déploie environ 100 m² de beaux volumes et propose deux chambres. Une seconde maison de plain-pied, d’environ 90 m², accueille également deux chambres. Plus intimistes, un charmant appartement de deux pièces de 51 m² et un studio indépendant de 40 m² complètent cet ensemble.
Autant de lieux où l’on imagine les enfants devenus grands revenir pour les vacances, les amis s’installer quelques jours, ou les invités profiter de leur séjour à leur propre rythme.
Ici, le luxe est peut-être simplement de pouvoir être ensemble, tout en conservant son indépendance.
Ateliers, granges et autres dépendances viennent enrichir ce petit hameau et laissent entrevoir encore de nombreuses possibilités.
À l’extérieur, la nature semble avoir trouvé sa place autour des bâtiments.
La piscine se cache dans un cocon de verdure, à l’abri des regards, comme une invitation à ralentir. Un peu plus loin, une belle grange devient naturellement le théâtre des grandes tablées, des déjeuners d’été qui n’en finissent pas et des soirées où l’on refait le monde entre amis.
On imagine les portes ouvertes aux beaux jours, les allées et venues d’une maison à l’autre, les petits-déjeuners dans la cour, puis le calme qui revient doucement en fin de journée.
Car cette propriété possède cette qualité rare : elle peut être pleine de vie sans jamais perdre sa sérénité.
Aujourd’hui exploitée en chambres d’hôtes, elle bénéficie déjà de revenus locatifs et offre une grande liberté pour imaginer la suite de son histoire.
Poursuivre une activité d’accueil, créer un lieu de retraites ou de séjours privés, développer un projet de vie partagée… ou simplement en faire une grande maison de famille où plusieurs générations peuvent se retrouver sans jamais se gêner.
Les possibilités sont nombreuses, mais l’esprit du lieu, lui, reste le même.
Celui d’un endroit sincère, préservé, profondément accueillant, où l’on vient chercher autre chose qu’une simple maison.
Un lieu pour se retrouver, recevoir, partager… et prendre le temps de vivre.
Plus qu’une propriété, c’est un petit monde à part entière.
Un hameau confidentiel au cœur du Périgord, où chaque maison a son histoire et où la prochaine reste à écrire.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À mi-chemin entre Périgueux et Bergerac, il faut quitter les grands axes et emprunter une petite route de campagne pour découvrir ce lieu que rien ne laisse vraiment deviner.
Peu à peu, le paysage se fait plus intime. Les prairies succèdent aux bois, le silence s’installe et, presque dissimulée dans son écrin de verdure, apparaît une propriété du XVIIIᵉ siècle. Un de ces endroits que l’on découvre comme un secret, et que l’on aurait presque envie de garder que pour soi.
Dès les premiers pas, le charme opère. Les vieilles pierres, les belles proportions, les grandes cheminées autour desquelles on imagine déjà les soirées d’hiver… Tout ici raconte une histoire. Celle d’une demeure ancienne qui a traversé les siècles sans perdre son âme.
Restaurée avec beaucoup de goût, la maison principale, d’environ 190 m² habitables, conjugue aujourd’hui le caractère de l’ancien et le confort contemporain. Rien d’ostentatoire, rien de figé. Simplement cette élégance naturelle et cette atmosphère chaleureuse qui donnent immédiatement le sentiment d’être chez soi.
Mais la véritable singularité de cette propriété se révèle en poursuivant la découverte.
Autour d’une cour intérieure, plusieurs bâtiments se répondent, composant un véritable petit hameau privé.
Chaque maison possède son identité, son atmosphère, sa manière d’accueillir.
La première, aménagée dans un esprit loft, déploie environ 100 m² de beaux volumes et propose deux chambres. Une seconde maison de plain-pied, d’environ 90 m², accueille également deux chambres. Plus intimistes, un charmant appartement de deux pièces de 51 m² et un studio indépendant de 40 m² complètent cet ensemble.
Autant de lieux où l’on imagine les enfants devenus grands revenir pour les vacances, les amis s’installer quelques jours, ou les invités profiter de leur séjour à leur propre rythme.
Ici, le luxe est peut-être simplement de pouvoir être ensemble, tout en conservant son indépendance.
Ateliers, granges et autres dépendances viennent enrichir ce petit hameau et laissent entrevoir encore de nombreuses possibilités.
À l’extérieur, la nature semble avoir trouvé sa place autour des bâtiments.
La piscine se cache dans un cocon de verdure, à l’abri des regards, comme une invitation à ralentir. Un peu plus loin, une belle grange devient naturellement le théâtre des grandes tablées, des déjeuners d’été qui n’en finissent pas et des soirées où l’on refait le monde entre amis.
On imagine les portes ouvertes aux beaux jours, les allées et venues d’une maison à l’autre, les petits-déjeuners dans la cour, puis le calme qui revient doucement en fin de journée.
Car cette propriété possède cette qualité rare : elle peut être pleine de vie sans jamais perdre sa sérénité.
Aujourd’hui exploitée en chambres d’hôtes, elle bénéficie déjà de revenus locatifs et offre une grande liberté pour imaginer la suite de son histoire.
Poursuivre une activité d’accueil, créer un lieu de retraites ou de séjours privés, développer un projet de vie partagée… ou simplement en faire une grande maison de famille où plusieurs générations peuvent se retrouver sans jamais se gêner.
Les possibilités sont nombreuses, mais l’esprit du lieu, lui, reste le même.
Celui d’un endroit sincère, préservé, profondément accueillant, où l’on vient chercher autre chose qu’une simple maison.
Un lieu pour se retrouver, recevoir, partager… et prendre le temps de vivre.
Plus qu’une propriété, c’est un petit monde à part entière.
Un hameau confidentiel au cœur du Périgord, où chaque maison a son histoire et où la prochaine reste à écrire.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A world away from everyday life, surrounded by nature, historic stone buildings and the art of hospitality
Halfway between Périgueux and Bergerac, you leave the main roads behind and follow a quiet country lane to discover a place that gives little hint of its existence.
Gradually, the landscape becomes more intimate. Meadows give way to woodland, silence settles in, and almost hidden within its lush green surroundings, an 18th-century estate reveals itself.
**One of those rare places you discover almost like a secret — and are tempted to keep entirely to yourself.**
From the very first moments, the charm is undeniable.
The ancient stone walls, the generous proportions, the magnificent fireplaces around which one can already imagine cosy winter evenings… Everything here tells a story. The story of a historic country home that has stood the test of time without losing its soul.
Beautifully and thoughtfully restored, the main house, offering approximately 190 sqm of living space, now combines the character of its past with contemporary comfort.
Nothing ostentatious, nothing overly formal. Simply a natural elegance and a welcoming warmth that make you feel immediately at home.
Yet the true uniqueness of this property reveals itself as you continue exploring.
**Arranged around an inner courtyard, several buildings come together to form a charming private hamlet.**
Each house has its own personality, its own atmosphere and its own way of welcoming guests.
The first, designed in a loft-style spirit, offers approximately 100 sqm of spacious accommodation with two bedrooms. A second, single-storey house of around 90 sqm also provides two bedrooms.
More intimate in scale, a charming 51 sqm one-bedroom apartment and an independent 40 sqm studio complete the ensemble.
These are spaces where one can easily imagine grown-up children returning for the holidays, friends staying for a few days, or guests enjoying their time at their own pace.
Here, perhaps the greatest luxury is simply being together while still enjoying complete independence.
Workshops, barns and further outbuildings add to the character of this little hamlet, offering even more possibilities for the future.
Outside, nature seems to have found its rightful place around the buildings.
The swimming pool is tucked away in a secluded haven of greenery, sheltered from view and inviting you to slow down.
A little further on, a beautiful barn provides the perfect setting for long tables filled with family and friends, leisurely summer lunches that stretch into the afternoon, and evenings spent sharing stories and putting the world to rights.
It is easy to picture the doors standing open on warm days, people wandering from one house to another, breakfasts enjoyed in the courtyard, and the gentle return of tranquillity as the day draws to a close.
For this estate possesses a rare quality: it can be full of life without ever losing its sense of peace.
Currently operating as a bed and breakfast, the property already generates rental income and offers remarkable flexibility for the next chapter of its story.
Continue the hospitality business, create a retreat or a venue for private stays, develop a shared-living concept… or simply make it a wonderful family estate where several generations can come together while each enjoying their own space.
The possibilities are numerous, yet the spirit of the place remains unchanged.
That of an authentic, unspoilt and genuinely welcoming haven, where people come in search of something more than simply a beautiful house. A place to reconnect, to welcome, to share… and to rediscover the pleasure of taking time to live.
More than an estate, it is a little world of its own. A secluded private hamlet in the heart of the Périgord, where every house has a story to tell — and the next chapter is waiting to be written.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Halfway between Périgueux and Bergerac, you leave the main roads behind and follow a quiet country lane to discover a place that gives little hint of its existence.
Gradually, the landscape becomes more intimate. Meadows give way to woodland, silence settles in, and almost hidden within its lush green surroundings, an 18th-century estate reveals itself.
**One of those rare places you discover almost like a secret — and are tempted to keep entirely to yourself.**
From the very first moments, the charm is undeniable.
The ancient stone walls, the generous proportions, the magnificent fireplaces around which one can already imagine cosy winter evenings… Everything here tells a story. The story of a historic country home that has stood the test of time without losing its soul.
Beautifully and thoughtfully restored, the main house, offering approximately 190 sqm of living space, now combines the character of its past with contemporary comfort.
Nothing ostentatious, nothing overly formal. Simply a natural elegance and a welcoming warmth that make you feel immediately at home.
Yet the true uniqueness of this property reveals itself as you continue exploring.
**Arranged around an inner courtyard, several buildings come together to form a charming private hamlet.**
Each house has its own personality, its own atmosphere and its own way of welcoming guests.
The first, designed in a loft-style spirit, offers approximately 100 sqm of spacious accommodation with two bedrooms. A second, single-storey house of around 90 sqm also provides two bedrooms.
More intimate in scale, a charming 51 sqm one-bedroom apartment and an independent 40 sqm studio complete the ensemble.
These are spaces where one can easily imagine grown-up children returning for the holidays, friends staying for a few days, or guests enjoying their time at their own pace.
Here, perhaps the greatest luxury is simply being together while still enjoying complete independence.
Workshops, barns and further outbuildings add to the character of this little hamlet, offering even more possibilities for the future.
Outside, nature seems to have found its rightful place around the buildings.
The swimming pool is tucked away in a secluded haven of greenery, sheltered from view and inviting you to slow down.
A little further on, a beautiful barn provides the perfect setting for long tables filled with family and friends, leisurely summer lunches that stretch into the afternoon, and evenings spent sharing stories and putting the world to rights.
It is easy to picture the doors standing open on warm days, people wandering from one house to another, breakfasts enjoyed in the courtyard, and the gentle return of tranquillity as the day draws to a close.
For this estate possesses a rare quality: it can be full of life without ever losing its sense of peace.
Currently operating as a bed and breakfast, the property already generates rental income and offers remarkable flexibility for the next chapter of its story.
Continue the hospitality business, create a retreat or a venue for private stays, develop a shared-living concept… or simply make it a wonderful family estate where several generations can come together while each enjoying their own space.
The possibilities are numerous, yet the spirit of the place remains unchanged.
That of an authentic, unspoilt and genuinely welcoming haven, where people come in search of something more than simply a beautiful house. A place to reconnect, to welcome, to share… and to rediscover the pleasure of taking time to live.
More than an estate, it is a little world of its own. A secluded private hamlet in the heart of the Périgord, where every house has a story to tell — and the next chapter is waiting to be written.
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$197
Caractéristiques
- Piscine
- Cheminée
- Immobilier d’investissement
- Vie privée
Explorez le secteur
VERGT, B 24380, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Périgord Sotheby’s International Realty
38 rue Taillefer, Périgueux, Dordogne, France
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Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Octobre 11
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
37X6W5
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