$621,710
Maison Verfeil
- 5 Chambres
- 2,282 Sqft
- 29,547 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 29
À propos de la propriété
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Nichée dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Verfeil, à seulement quelques kilomètres de Toulouse, cette maison familiale de 167 m² offre un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités( écoles, commerces, espaces verts ).LE TERRAIN:Implantée sur un terrain plat de plus de 2700 m², entièrement clôturé, la propriété est accessible par double accès dont un port
Nestled in a quiet and green environment in the town of Verfeil, just a few kilometers from Toulouse, this family home of 167 m² offers a peaceful setting while remaining close to all amenities (schools, shops, green spaces).
THE LAND:
Situated on a flat plot of over 2700 m², fully fenced, the property is accessible via two entrances, including a motorized gate.
THE HOUSE:
THE LAND:
Situated on a flat plot of over 2700 m², fully fenced, the property is accessible via two entrances, including a motorized gate.
THE HOUSE:
Nichée dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Verfeil, à seulement quelques kilomètres de Toulouse, cette maison familiale de 167 m² offre un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités( écoles, commerces, espaces verts ).LE TERRAIN:Implantée sur un terrain plat de plus de 2700 m², entièrement clôturé, la propriété est accessible par double accès dont un portail motorisé.LA MAISON:Le Rdc s’articule autour d’une entrée, une grande pièce de vie de 35 m²avec poêle à bois, une cuisine semi ouverte de 15 m², une chambre , un bureau et un WC indépendant. L’étage, se compose de 4 chambres de 12 à 21 m², une salle d’eau avec WC.A l’extérieur vous trouverez de quoi satisfaire les petits et les grands avec une belle piscine de 9.5 x 4 ( installée en 2022) chauffée avec sa pompe à chaleur et sécurisation par un volet roulant . Des terrasses pour se prélasser à l’ombre ou au soleil, un carport récent, il restera de la place pour votre potager où vos parterres de fleurs.Attenant à la maison un très grand garage traversant d’environ 60 m² avec une grande hauteur sous plafond.Vous trouverez sur la parcelle , un beau Gîte en Bois ( Greenkub ) totalement indépendant de 45 m² avec une belle pièce de vie ouverte, 1 salle d’eau avec WC, 1 chambre , deux belles terrasses , climatisation réversible totalement aménagé.Loué régulièrement en RB&NB sur une plateforme.Confort et équipement :* Chauffage avec pompe à chaleur AIR/ EAU.* Fenêtres en PVC double vitrage.* Installation en 2024 de 6 panneaux photovoltaïques de 3 kWc permettant l’autoconsommation avec revente du surplus ( environ 300 Euros/ an ).* Assainissement individuel par micro-station en 2013 ( contrôle fait en septembre2026).* Fibre (Free) installée.* Travaux de toiture en 2024 sur l’étanchéité et les bandeaux de rives.Je reste à votre disposition pour toutes demandes d’informations et visites.Chers collègues, ce bien est proposé en collaboration inter-agences. Merci pour votre confiance et votre discrétion envers les vendeur, qui nous confient leur bien en toute sérénité. Contactez -moi pour toutes informations et visite Merci ! Sophie POLLETHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sophie PolletAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 404 632 TOULOUSE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in a quiet and green environment in the town of Verfeil, just a few kilometers from Toulouse, this family home of 167 m² offers a peaceful setting while remaining close to all amenities (schools, shops, green spaces).
THE LAND:
Situated on a flat plot of over 2700 m², fully fenced, the property is accessible via two entrances, including a motorized gate.
THE HOUSE:
The ground floor features an entrance, a large living room of 35 m² with a wood stove, a semi-open kitchen of 15 m², one bedroom, an office, and a separate toilet. Upstairs, there are 4 bedrooms ranging from 12 to 21 m², and a bathroom with a toilet.
Outside, there is something for everyone:
- A beautiful heated swimming pool measuring 9.5 x 4 meters (installed in 2022) with a heat pump and double safety measures: a fence and a rolling shutter.
- Terraces to relax in the shade or sun.
- A recent carport.
- Space remaining for a vegetable garden or flower beds.
Attached to the house is a very large through garage of about 60 m² with high ceilings.
On the property, there is a beautiful independent wooden lodge (Greenkub) of 45 m² with:
- A spacious open living area.
- A bathroom with toilet.
- One bedroom.
- Two lovely terraces.
- Fully equipped with reversible air conditioning.
This lodge is regularly rented on a short-term rental platform.
Comfort and equipment:
- Heating with AIR/ WATER heat pump.
- PVC double-glazed windows.
- Installation in 2024 of 6 photovoltaic panels of 3 kWc allowing self-consumption with surplus resale (about 300 Euros/year).
- Individual wastewater treatment by micro-station installed in 2013 (inspection done in September 2026).
- Fiber optic internet (Free) installed.
- Roof work in 2024 on waterproofing and edge trims.
I remain at your disposal for any information and visits.
Dear colleagues, this property is offered in inter-agency collaboration. Thank you for your trust and discretion towards the sellers, who entrust us with their property in complete confidence.
Contact me for any information and visits. Thank you!
Sophie POLLET
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1760.00 and €2010.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your We Invest France advisor: Sophie Pollet
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 851 404 632 TOULOUSE.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
THE LAND:
Situated on a flat plot of over 2700 m², fully fenced, the property is accessible via two entrances, including a motorized gate.
THE HOUSE:
The ground floor features an entrance, a large living room of 35 m² with a wood stove, a semi-open kitchen of 15 m², one bedroom, an office, and a separate toilet. Upstairs, there are 4 bedrooms ranging from 12 to 21 m², and a bathroom with a toilet.
Outside, there is something for everyone:
- A beautiful heated swimming pool measuring 9.5 x 4 meters (installed in 2022) with a heat pump and double safety measures: a fence and a rolling shutter.
- Terraces to relax in the shade or sun.
- A recent carport.
- Space remaining for a vegetable garden or flower beds.
Attached to the house is a very large through garage of about 60 m² with high ceilings.
On the property, there is a beautiful independent wooden lodge (Greenkub) of 45 m² with:
- A spacious open living area.
- A bathroom with toilet.
- One bedroom.
- Two lovely terraces.
- Fully equipped with reversible air conditioning.
This lodge is regularly rented on a short-term rental platform.
Comfort and equipment:
- Heating with AIR/ WATER heat pump.
- PVC double-glazed windows.
- Installation in 2024 of 6 photovoltaic panels of 3 kWc allowing self-consumption with surplus resale (about 300 Euros/year).
- Individual wastewater treatment by micro-station installed in 2013 (inspection done in September 2026).
- Fiber optic internet (Free) installed.
- Roof work in 2024 on waterproofing and edge trims.
I remain at your disposal for any information and visits.
Dear colleagues, this property is offered in inter-agency collaboration. Thank you for your trust and discretion towards the sellers, who entrust us with their property in complete confidence.
Contact me for any information and visits. Thank you!
Sophie POLLET
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1760.00 and €2010.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your We Invest France advisor: Sophie Pollet
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 851 404 632 TOULOUSE.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$272
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Climatisation
- Balcon
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Verfeil, Occitanie, France
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Dernière mise à jour
Septembre 29
Première mise en ligne
Septembre 26
Référence de l’annonce
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