$685,859
Sale Demeure 10 Pieces
- 6 Chambres
- 5 SdB
- 4,220 Sqft
- 3,617 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose: Adresse confidentielle – Maison de caractère avec jardin et piscine, à 35 min de Toulouse.
Nichée dans une rue paisible au cOEur de Verdun-sur-Garonne, cette maison incarne l’authenticité et le raffinement. Dès le seuil franchi, le ton est donné : pièces spacieuses, cheminées d’époque, colombages apparents, briques foraines... confèrent à
Nichée dans une rue paisible au cOEur de Verdun-sur-Garonne, cette maison incarne l’authenticité et le raffinement. Dès le seuil franchi, le ton est donné : pièces spacieuses, cheminées d’époque, colombages apparents, briques foraines... confèrent à
iad France - Veronique Ribault Dupla presents: Confidential address – Character house with garden and pool, 35 minutes from Toulouse. Nestled in a quiet street in the heart of Verdun-sur-Garonne, this house embodies authenticity and refinement. From the moment you step inside, the tone is set: spacious rooms, period fireplaces, exposed timber framing, and traditional bricks create a unique atmosph
iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose: Adresse confidentielle – Maison de caractère avec jardin et piscine, à 35 min de Toulouse.
Nichée dans une rue paisible au cOEur de Verdun-sur-Garonne, cette maison incarne l’authenticité et le raffinement. Dès le seuil franchi, le ton est donné : pièces spacieuses, cheminées d’époque, colombages apparents, briques foraines... confèrent à l’ensemble une atmosphère unique, empreinte d’histoire et d’élégance.
Cette superbe demeure développe plus de 390 m² habitables :
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée, prolongée par une grande salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que deux salons lumineux conjuguant volumes généreux, matériaux nobles et charme intemporel.
Le tout s’articule autour d’un jardin mature, délicatement paysager, offrant une atmosphère intimiste et ombragée propice à la détente. Agrémenté d’une piscine, ce bel extérieur à l’abri des regards insuffle à cette maison de ville un charme inouï.
L’étage supérieur abrite 3 belles chambres, sublimées par de magnifiques éléments anciens — parquet, hauteurs sous plafond, cheminées —, chacune disposant de sa propre salle de bain, garantissant une indépendance pour chaque membre de la famille.
Le dernier niveau propose 3 chambres supplémentaires, 2 pièces d’eau, ainsi qu’un espace de 50m2, offrant une flexibilité d’aménagement.
En architecture ouverte, un escalier en bois d’époque se déploie majestueusement sur le 2ème bâtiment, créant un dialogue entre intérieur et extérieur : colombages apparents, poutres anciennes et ferronneries d’origine confèrent à cet espace un charme authentique et unique, rare en cOEur de village.
Cette propriété marie harmonieusement prestations contemporaines (pompe à chaleur, climatisation réversible) et authenticité préservée. Havre de paix, elle pourra convenir à un projet de chambres d’hôtes ou de location saisonnière de standing.
Laissez-vous charmer par ce lieu d’exception, au détour d’une visite...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nichée dans une rue paisible au cOEur de Verdun-sur-Garonne, cette maison incarne l’authenticité et le raffinement. Dès le seuil franchi, le ton est donné : pièces spacieuses, cheminées d’époque, colombages apparents, briques foraines... confèrent à l’ensemble une atmosphère unique, empreinte d’histoire et d’élégance.
Cette superbe demeure développe plus de 390 m² habitables :
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée, prolongée par une grande salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que deux salons lumineux conjuguant volumes généreux, matériaux nobles et charme intemporel.
Le tout s’articule autour d’un jardin mature, délicatement paysager, offrant une atmosphère intimiste et ombragée propice à la détente. Agrémenté d’une piscine, ce bel extérieur à l’abri des regards insuffle à cette maison de ville un charme inouï.
L’étage supérieur abrite 3 belles chambres, sublimées par de magnifiques éléments anciens — parquet, hauteurs sous plafond, cheminées —, chacune disposant de sa propre salle de bain, garantissant une indépendance pour chaque membre de la famille.
Le dernier niveau propose 3 chambres supplémentaires, 2 pièces d’eau, ainsi qu’un espace de 50m2, offrant une flexibilité d’aménagement.
En architecture ouverte, un escalier en bois d’époque se déploie majestueusement sur le 2ème bâtiment, créant un dialogue entre intérieur et extérieur : colombages apparents, poutres anciennes et ferronneries d’origine confèrent à cet espace un charme authentique et unique, rare en cOEur de village.
Cette propriété marie harmonieusement prestations contemporaines (pompe à chaleur, climatisation réversible) et authenticité préservée. Havre de paix, elle pourra convenir à un projet de chambres d’hôtes ou de location saisonnière de standing.
Laissez-vous charmer par ce lieu d’exception, au détour d’une visite...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Veronique Ribault Dupla presents: Confidential address – Character house with garden and pool, 35 minutes from Toulouse. Nestled in a quiet street in the heart of Verdun-sur-Garonne, this house embodies authenticity and refinement. From the moment you step inside, the tone is set: spacious rooms, period fireplaces, exposed timber framing, and traditional bricks create a unique atmosphere filled with history and elegance. This superb residence offers over 390 m² of living space: The ground floor opens onto a large entrance hall, followed by a spacious dining room, an independent kitchen, and two bright living rooms combining generous volumes, noble materials, and timeless charm. All of this is centered around a mature, delicately landscaped garden, providing an intimate and shaded atmosphere perfect for relaxation. Enhanced by a pool, this beautiful outdoor space, sheltered from view, gives the town house an extraordinary charm. The upper floor houses 3 beautiful bedrooms, enhanced by magnificent original features—parquet floors, high ceilings, fireplaces—each with its own bathroom, ensuring privacy for every family member. The top level offers 3 additional bedrooms, 2 bathrooms, and a 50 m² space, providing flexible layout options. In an open architectural style, a period wooden staircase majestically unfolds in the second building, creating a dialogue between inside and outside: exposed timber framing, old beams, and original ironwork give this space an authentic and unique charm, rare in the village center. This property harmoniously combines modern amenities (heat pump, reversible air conditioning) with preserved authenticity. A peaceful haven, it is suitable for a guesthouse or high-end seasonal rental project. Let yourself be charmed by this exceptional place during a visit... Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 136 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Veronique Ribault Dupla, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Toulouse RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$162
-
Émissions
A
-
Consommation
C
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Verdun-sur-Garonne, Occitanie, France
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 7
Référence de l’annonce
1956043
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