$611,650
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,562 Sqft
- 38,169 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
4
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Anne-Sophie Noel vous propose: Splendeur Verte et Panorama sur la Vallée : Une Demeure d’Exception à Verdun
Sur les hauteurs les plus secrètes de Verdun se cache une propriété rare. Nichée au cOEur d’un quartier résidentiel , cette demeure de caractère s’érige comme un belvédère privé sur la vallée, offrant une déconnexion totale à l’abri des regards indiscrets.
Un P
Sur les hauteurs les plus secrètes de Verdun se cache une propriété rare. Nichée au cOEur d’un quartier résidentiel , cette demeure de caractère s’érige comme un belvédère privé sur la vallée, offrant une déconnexion totale à l’abri des regards indiscrets.
Un P
iad France - Anne-Sophie Noel presents: Green Splendor and Valley Panorama: An Exceptional Residence in Verdun Hidden in the most secret heights of Verdun is a rare property. Nestled in the heart of a residential neighborhood, this character home stands as a private lookout over the valley, offering complete privacy away from prying eyes. A Signature Park of 3,500 m² The true luxury here is space.
iad France - Anne-Sophie Noel vous propose: Splendeur Verte et Panorama sur la Vallée : Une Demeure d’Exception à Verdun
Sur les hauteurs les plus secrètes de Verdun se cache une propriété rare. Nichée au cOEur d’un quartier résidentiel , cette demeure de caractère s’érige comme un belvédère privé sur la vallée, offrant une déconnexion totale à l’abri des regards indiscrets.
Un Parc Signature de 3 500 m²
Le véritable luxe ici est l’espace. La propriété s’inscrit dans un écrin de verdure de 3 546 m², un parc paysager digne d’un arboretum. Vous y croiserez la silhouette noble d’un cèdre bleu, l’élégance d’un tulipier de Virginie et la force de chênes centenaires. Un jardin qui évolue au fil des saisons, offrant des jeux de lumière et d’ombre absolument uniques.
Volumes, Lumière et Perspectives
Cette architecture des années 70, aux volumes audacieux et à la clarté omniprésente, propose environ 240 m² habitables pensés pour le confort d’une famille ou l’accueil d’une résidence secondaire haut de gamme.
Réception & Convivialité : Dès l’entrée majestueuse, le ton est donné. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, s’ouvre sur la nature environnante. Une cuisine indépendante et une suite de plain-pied complètent ce niveau.
L’Espace Nuit & Détente : Un escalier tournant vous mène à une vaste mezzanine, véritable salon-bibliothèque suspendu entre ciel et jardin. Quatre chambres spacieuses se partagent ce niveau, offrant à chacun son sanctuaire d’intimité.
Fonctionnalité Totale : Un sous-sol complet avec garage triple, cave à vins pour vos crus d’exception et buanderie répond aux exigences de la vie moderne.
Un Emplacement Stratégique
Si la propriété invite à la contemplation, elle reste connectée à l’essentiel. À la croisée des grands axes, vous rejoignez aisément Luxembourg, Metz, Nancy ou Paris, faisant de ce bien une adresse idéale pour les cadres internationaux ou les amoureux du Grand Est en quête d’excellence.
Les points forts à retenir :
Vue Panoramique : Un horizon dégagé sur la vallée.
Parc Remarquable : 3 546 m² clos et arborés d’essences nobles.
Luminosité Absolue : Exposition plein sud et larges ouvertures.
Quartier Prisé : L’adresse la plus recherchée de Verdun.
Contactez-moi pour une immersion privée dans ce havre de sérénité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sur les hauteurs les plus secrètes de Verdun se cache une propriété rare. Nichée au cOEur d’un quartier résidentiel , cette demeure de caractère s’érige comme un belvédère privé sur la vallée, offrant une déconnexion totale à l’abri des regards indiscrets.
Un Parc Signature de 3 500 m²
Le véritable luxe ici est l’espace. La propriété s’inscrit dans un écrin de verdure de 3 546 m², un parc paysager digne d’un arboretum. Vous y croiserez la silhouette noble d’un cèdre bleu, l’élégance d’un tulipier de Virginie et la force de chênes centenaires. Un jardin qui évolue au fil des saisons, offrant des jeux de lumière et d’ombre absolument uniques.
Volumes, Lumière et Perspectives
Cette architecture des années 70, aux volumes audacieux et à la clarté omniprésente, propose environ 240 m² habitables pensés pour le confort d’une famille ou l’accueil d’une résidence secondaire haut de gamme.
Réception & Convivialité : Dès l’entrée majestueuse, le ton est donné. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, s’ouvre sur la nature environnante. Une cuisine indépendante et une suite de plain-pied complètent ce niveau.
L’Espace Nuit & Détente : Un escalier tournant vous mène à une vaste mezzanine, véritable salon-bibliothèque suspendu entre ciel et jardin. Quatre chambres spacieuses se partagent ce niveau, offrant à chacun son sanctuaire d’intimité.
Fonctionnalité Totale : Un sous-sol complet avec garage triple, cave à vins pour vos crus d’exception et buanderie répond aux exigences de la vie moderne.
Un Emplacement Stratégique
Si la propriété invite à la contemplation, elle reste connectée à l’essentiel. À la croisée des grands axes, vous rejoignez aisément Luxembourg, Metz, Nancy ou Paris, faisant de ce bien une adresse idéale pour les cadres internationaux ou les amoureux du Grand Est en quête d’excellence.
Les points forts à retenir :
Vue Panoramique : Un horizon dégagé sur la vallée.
Parc Remarquable : 3 546 m² clos et arborés d’essences nobles.
Luminosité Absolue : Exposition plein sud et larges ouvertures.
Quartier Prisé : L’adresse la plus recherchée de Verdun.
Contactez-moi pour une immersion privée dans ce havre de sérénité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Anne-Sophie Noel presents: Green Splendor and Valley Panorama: An Exceptional Residence in Verdun Hidden in the most secret heights of Verdun is a rare property. Nestled in the heart of a residential neighborhood, this character home stands as a private lookout over the valley, offering complete privacy away from prying eyes. A Signature Park of 3,500 m² The true luxury here is space. The property is set within a 3,546 m² green oasis, a landscaped park worthy of an arboretum. You will encounter the noble silhouette of a blue cedar, the elegance of a tulip tree, and the strength of century-old oaks. A garden that evolves with the seasons, offering unique plays of light and shadow. Volumes, Light, and Perspectives This 1970s architecture, with bold volumes and abundant natural light, offers approximately 240 m² of living space designed for family comfort or as a high-end secondary residence. Reception & Hospitality: From the majestic entrance, the tone is set. The living room, bathed in light thanks to its south-facing orientation, opens onto the surrounding nature. An independent kitchen and a ground-floor suite complete this level. Night & Relaxation Area: A spiral staircase leads to a large mezzanine, a true suspended lounge-library between sky and garden. Four spacious bedrooms share this level, each offering a private sanctuary. Full Functionality: A full basement with a triple garage, wine cellar for your exceptional vintages, and laundry room meet the demands of modern living. A Strategic Location While the property invites contemplation, it remains connected to essentials. At the crossroads of major routes, you can easily reach Luxembourg, Metz, Nancy, or Paris, making this an ideal address for international executives or Grand Est lovers seeking excellence. Key Highlights: - Panoramic View: An unobstructed horizon over the valley. - Remarkable Park: 3,546 m² enclosed and planted with noble species. - Absolute Brightness: South exposure and large openings. - Coveted Neighborhood: The most sought-after address in Verdun. Contact me for a private immersion in this haven of serenity. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D index 199 and CLIMATE class B index 8. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Anne-Sophie Noel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BAR LE DUC CEDEX under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$238
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Glorieux Saint Barthelemy, Verdun, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10863
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 22
Référence de l’annonce
1988776
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.