Maison De Bureaux Près De Calz. Saragosse Et Zone Aéroportuaire, Cdmx.

Casa sola actualmente acondicionada como oficina a 1 calle de Calz. Zaragoza en Col. Moctezuma 1a Secc., alcaldía V. Carranza. CdMx.

VENTA $12,000,000 mn.
Libre de Gravámenes, escrituración inmediata.
Aplica para créditos bancarios y recursos propios.

Terreno: 310 m2 y 500 m2 habitables en 3 niveles.
Uso de suelo habitacional con comercio hasta 4 niveles, densidad Z. 
Actualmente acondicionada como oficina con 6 áreas de trabajo, comedor interno, sala de juntas y bodegas de almacenamiento en PB. Puede ser un espacio ideal para una familia grande, con la ventaja de tener una excelente conectividad por su ubicación.

Se distribuye de la siguiente forma:

Planta Baja:
- Estudio u oficina usada como bodega
- Estancia con ventana que permite iluminación natural, actualmente usada como bodega con medio baño 
- Área de Cocina con instalaciones de agua y gas, no habilitada.
- Cubo de luz de 10m2
- Cisterna con sistema automático de bombeo.
- Garage para 7 autos sedán, dividido en 2 patios, uno techado y otro semitechado.

1er Nivel:
- Sala de descanso.
- Comedor de oficina acondicionado con cocineta y medio baño
- Sala de Juntas con espacio para sala de espera y mesa de trabajo, con medio baño privado. 
- 3 oficinas, dos de ellas con medios baños
- 3 cubículos de cristal
- Área de baño para hombres con 2 wc y lavamanos.

2o Nivel/Azotea:
- Cuarto de Servicio con 1 recámara, estancia, 1 baño completo. Tinaco independiente, gas de cilindro.
-1 medio baño 
- 1 bodega
- Área de lavado semitechada

La casa cuenta con piso de granito de mármol y cerámico, tinaco, gas con cilindros. Remodelada hacer 10 años. Con iluminación y ventilación natural.
Frente a la casa se pueden estacionar 1-2 autos más.

A 500 m. de Calz. Ignacio Zaragoza, a 6 cuadras del Metro Moctezuma y 3 min de Metrobus y Metro Balbuena. Cerca de centros comerciales y plazas como Plaza Aeropuerto, Walmart Aeropuerto, Suburbia, Vips, Burger King. Rápido acceso a la zona del Aeropuerto Benito Juárez, a San Lázaro, Balbuena y alcaldía Venustiano Carranza. Hay colegios, escuelas, hospitales, comercios, oficinas gubernamentales y transporte público cercano.

Atractiva opción para inversionistas se puede convertir en un edificio de usos comerciales y rentarse por unidades o bien como espacios habitables con espacios comunes. Opción para familias grandes que desean tener espacios privados habitables o de trabajo.

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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, comisiones o contribución alguna que se cause con motivo del traslado de dominio de la propiedad.
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