530 Avenue Missisquoi Venise En Quebec (Montérégie)

Magnifique propriété contemporaine située sur les rives du prestigieux lac Champlain, offrant des vues spectaculaires sur l’eau. À seulement 55 minutes de Montréal, il offre l’équilibre parfait entre le style de vie de villégiature et l’accessibilité. Le lumineux espace de vie à aire ouverte, doté de grandes fenêtres, s’ouvre sur une grande terrasse couverte et un terrain riverain exceptionnel. Conçue avec un aménagement idéal pour une résidence bigénérationnelle, la maison offre des espaces de vie distincts tout en conservant une belle fluidité. Un garage triple, une architecture moderne et un cadre paisible font de cette propriété une opportunité rare. À votre arrivée, la résidence séduit par son design moderne avec ses lignes épurées, ses volumes impressionnants et ses grandes fenêtres qui captent la lumière naturelle ainsi que des vues imprenables sur le lac et les montagnes lointaines. Située sur un terrain privilégié au bord de l’eau, la propriété bénéficie d’un cadre paisible et exclusif. Le salon principal offre un élégant espace à aire ouverte où la cuisine gastronomique, la salle à manger et le salon se marient parfaitement pour créer l’environnement idéal pour se divertir. De grandes portes vitrées prolongent naturellement les espaces de vie extérieurs, menant à une magnifique terrasse couverte et à un magnifique parc paysager qui s’ouvre directement sur le lac. La cour arrière invite à la détente avec un foyer et une vue panoramique spectaculaire sur l’eau. Conçue avec une grande polyvalence, la maison présente une configuration idéale pour une résidence bigénérationnelle, permettant aux membres de la famille ou aux invités de profiter d’espaces de vie distincts mais parfaitement intégrés. La propriété comprend plusieurs chambres spacieuses, dont une suite principale raffinée avec salle de bain attenante et dressing, ainsi que des espaces de vie lumineux et généreux répartis sur deux niveaux. Plusieurs balcons et terrasses vous permettent de profiter du paysage à tout moment de la journée.Offrant un style de vie exceptionnel alliant nature, élégance et proximité de la ville, cette maison riveraine sur le lac Champlain est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une retraite luxueuse à moins d’une heure de Montréal.530 avenue Missisquoi - Caractéristiques Propriété - Construite en 2020- 5 chambres et 4 salles de bain complètes- 2 cuisines (idéales pour la vie intergénérationnelle) - 3 espaces de garage avec portes motorisées (accès depuis la rue et le bord du lac) Systèmes de confort et mécaniques - électriques et chauffage au propane- Thermopompe commerciale de 5 tonnes- Générateur de propane automatique de 13 kW (alimente environ 80 % de la maison) - Local mécanique avec système de gestion électronique- Planchers chauffants dans les 4 salles de bain- Garage double avec plancher chauffant- Vide sanitaire en béton de 4 pieds, isolé et chaufféTechnologie et sécurité- Système domotique Sinope (éclairage et protection contre les fuites d’eau) - Stores motorisés Somfy (rez-de-chaussée et deuxième étage) - Système d’irrigation automatique- Aspirateur central- Alarme complète système et caméras intérieures/extérieures - Recharge des véhicules électriques StationExterior- Grande terrasse grillagée au rez-de-chaussée avec auvent complet- Foyer au gaz, barbecue et four à pizza connectés au propane- Auvent électrique sur le balcon de la salle à manger du deuxième étage- Espace extérieur avec pavés- Aménagement paysager complet avec allée pavée- Garage double avec armoires de rangement intégrées.Inclus : Luminaires ; couvre-fenêtres ; électroménagers aux deux étages ; laveuse ; sécheuse ; auvent et moustiquaire amovible couvrant la terrasse du rez-de-chaussée ; store électrique sur le balcon de la salle à manger au deuxième étage ; auvent manuel côté barbecue balcon ; rangement dans la buanderie ; rangement dans le garage double ; quatre chaises Adirondack et un foyer ; foyer au gaz propane sur le balcon du rez-de-chaussée ; chauffe-champignons au gaz propane sur le balcon du rez-de-chaussée ; mobilier de jardin sur la terrasse du rez-de-chaussée. Exclus : les quais, l’ascenseur à bateaux et le bateau (peuvent être discutés moyennant des frais supplémentaires).