Palais Entier Avec Vue Sur L'eau Vénitienne À Venice Cannaregio

Charmant palais gothique du XIVe siècle, ancienne résidence du doge Alvise Pisani
Une propriété d’une rare beauté, caractérisée par son aménagement à plusieurs niveaux, ses dimensions généreuses et son importance historique remarquable.

Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée avec de hauts plafonds de cinq mètres donne le ton au reste du bâtiment. Ce niveau comprend également deux unités commerciales, plusieurs salles de stockage fonctionnelles, une porte d’eau distinctive et une cour privée, autant d’éléments qui confèrent à la propriété à la fois une élégance historique et une polyvalence exceptionnelle.

La mezzanine abrite une combinaison d’espaces de bureaux et d’unités résidentielles, servant de transition pratique entre les zones de service et les étages supérieurs.

Les deux piani nobili (étages nobles) forment le cœur du palais et comprennent des salons et des salles de réception superbement aménagés. Le deuxième étage noble s’ouvre sur un vaste hall d’entrée raffiné, suivi d’une salle à manger officielle et d’un élégant salon, baignés de lumière naturelle par une magnifique fenêtre quadriforale gothique. Elle s’ouvre sur un petit balcon offrant une vue magnifique sur le canal et le clocher de San Marco. De ce niveau, on accède également à un toit-terrasse traditionnel en altana, le cadre idéal pour profiter de la lumière, de la tranquillité et de l’atmosphère uniques de Venise.

Les chambres comprennent quatre chambres doubles climatisées, deux pièces supplémentaires, dont une située en mezzanine, deux salles de bains spacieuses et une troisième salle de bains privative reliée à l’une des chambres. La grande cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement dans les espaces de vie et de réception. Dans tous les intérieurs, les finitions de haute qualité abondent : les sols en terrazzo vénitien, le parquet d’origine et les hauts plafonds soulignent le soin et l’attention apportés à la préservation du caractère historique de la propriété.

La propriété est complétée par un généreux étage mansardé d’environ 400 m², accessible de l’intérieur par la cuisine et nécessitant actuellement une rénovation. Cet espace offre un potentiel polyvalent et convient parfaitement à une variété de solutions résidentielles ou de design. Une fois l’ascenseur, déjà approuvé et entièrement autorisé, installé, le grenier sera directement desservi et totalement intégré au reste du bâtiment. La vue panoramique sur la ville, qui offre un point de vue privilégié sur la ligne d’horizon emblématique de Venise, est particulièrement remarquable.

L’emplacement est idéal : central, discret et bien desservi, à une courte distance des frontières des quartiers de Castello et San Marco.

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