Prix sur demande
Propriété De Deux Étages Avec Jardin Et Terrasse À Venise
- 3 Chambres
- 4 SdB
- 3,122 Sqft
- 754 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 28
- 19
À propos de la propriété
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Située dans le quartier raffiné et paisible de Dorsoduro à Venise, cette élégante résidence de 290 m² est répartie sur deux niveaux et allie le caractère vénitien authentique au confort contemporain. Une entrée indépendante s’ouvre sur un jardin privé de 40 m², une retraite verdoyante rare dans la ville lagunaire, avec des arbres et un espace détente qui garantit l’intimité. La propriété dispose d
In Venice’s refined and peaceful Dorsoduro district, this elegant 290 sqm residence is arranged over two levels and combines authentic Venetian character with contemporary comfort. An independent entrance opens onto a private 40 sqm garden, a rare green retreat in the lagoon city, with trees and a relaxation area that ensures privacy. The property offers three bedrooms, each with an en-suite bathr
Située dans le quartier raffiné et paisible de Dorsoduro à Venise, cette élégante résidence de 290 m² est répartie sur deux niveaux et allie le caractère vénitien authentique au confort contemporain. Une entrée indépendante s’ouvre sur un jardin privé de 40 m², une retraite verdoyante rare dans la ville lagunaire, avec des arbres et un espace détente qui garantit l’intimité. La propriété dispose de trois chambres, chacune avec une salle de bains privative, et de quatre salles de bains au total. Une chambre au rez-de-chaussée offre un espace indépendant idéal pour les invités. À l’étage, les espaces de réception comprennent un salon lumineux avec cheminée et double vitrage, une salle à manger desservie par une cuisine et un bureau privé avec une salle de bain de service et des portes-fenêtres. La double terrasse extérieure de 30 m² orientée plein sud est la caractéristique principale de la maison : une section peut accueillir jusqu’à huit personnes pour les repas en plein air, tandis que l’autre, meublée de deux canapés, bénéficie d’une vue directe sur le canal. Il s’agit d’une résidence vénitienne très agréable à vivre, conçue à la fois pour un plaisir privé et un divertissement raffiné. Situé au cœur des sites culturels de Dorsoduro, à proximité de la collection Peggy Guggenheim, de la Gallerie dell’Accademia, de Punta della Dogana, de la Basilica della Salute et du Zattere, il constitue un point de départ exceptionnel pour découvrir l’attrait artistique, résidentiel et international de Venise.
Réf.:15963
Réf.:15963
In Venice’s refined and peaceful Dorsoduro district, this elegant 290 sqm residence is arranged over two levels and combines authentic Venetian character with contemporary comfort. An independent entrance opens onto a private 40 sqm garden, a rare green retreat in the lagoon city, with trees and a relaxation area that ensures privacy. The property offers three bedrooms, each with an en-suite bathroom, and four bathrooms in total. One bedroom on the ground floor provides an independent area ideal for guests. Upstairs, the reception spaces include a bright living room with fireplace and double glazing, a dining room served by a kitchen, and a private study with a service bathroom and French doors. The 30 sqm south-facing double outdoor living terrace is the home’s defining feature: one section accommodates al fresco dining for up to eight guests, while the other, furnished with two sofas, enjoys direct canal views. This is a highly liveable Venetian residence, conceived for both private enjoyment and refined entertaining. Set amid the cultural landmarks of Dorsoduro, close to the Peggy Guggenheim Collection, the Gallerie dell’Accademia, Punta della Dogana, the Basilica della Salute and the Zattere, it offers an exceptional base from which to experience Venice’s artistic, residential and international appeal.
Rif:15963
Rif:15963
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2026
Caractéristiques
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Venezia, Veneto,, Dorsoduro, Venise, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Situé à Venise, cet emplacement offre un accès direct aux canaux emblématiques et à une architecture historique. À proximité de l’aéroport Marco Polo (20 min) et de la gare Santa Lucia (10 min), il facilite les déplacements. Profitez d’un accès aux restaurants réputés, spas de luxe et sites culturels comme la basilique Saint-Marc. Le cadre est parfait pour apprécier le style de vie vénitien, avec des écoles internationales à 20 min en voiture.
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2019
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Lionard S.p.A.
via de' Tornabuoni 1, Firenze, Corso Monforte 20, Milano, 50123, Florence, Italy
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses. The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process. Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market. With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
Dernière mise à jour
Juillet 28
Première mise en ligne
Juillet 28
Référence de l’annonce
fd8b02a3-818c-4d12-8b2a-85345149954e
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