Piano Nobile Surplombant Le Grand Canal Dans Le District De San Polo

Dans l’un des quartiers les plus évocateurs du quartier de San Polo, près de San Tomà, nous proposons à la vente un Piano Nobile au charme exceptionnel.
Situé au premier étage d’un bâtiment raffiné de la Renaissance, entièrement reconstruit par la famille Dandolo, cet établissement est un véritable joyau du XVIIe siècle érigé par des maisons nobles qui ont façonné l’histoire de la Sérénissime. La lignée Dandolo est l’une des douze familles apostoliques présentes aux origines de Venise et a joué un rôle central dans l’histoire de la République de Venise, fournissant quatre doges.

L’ensemble du palais bénéficie d’une vue directe sur le Grand Canal et est encadré par deux bâtiments historiques de grande valeur. Accessible par une cour à colonnades dotée d’une tête de puits originale et d’une entrée d’eau privée avec deux portes, le premier piano nobile bénéficie d’un ascenseur, de fosses septiques et d’un quai commun pour l’amarrage des bateaux. De plus, le bâtiment a fait l’objet d’une restauration méticuleuse de ses parties communes, de son toit et de ses façades il y a quelques années.

L’appartement comprend un débarras en bon état au rez-de-chaussée et se développe autour d’un majestueux Portego. Ce hall central surplombe le Grand Canal directement à travers une grande fenêtre à quatre lumières (quadrifora) et quatre fenêtres à lumière unique (monofore), offrant des vues uniques sur la ville. À côté se trouvent deux pièces spacieuses pouvant servir de chambres ou de salons, dont l’une donne accès à une mezzanine pratique.

En face du salon et répartis sur différents niveaux se trouvent le hall d’entrée, deux cuisines (dont une avec terrasse de service), cinq chambres élégantes et lumineuses et cinq salles de bains. La partie intérieure de la résidence s’ouvre sur deux ailes opposées, créant un jeu de perspectives captivant entre les fenêtres.

L’établissement conserve de prestigieuses caractéristiques d’origine : fenêtres gothiques, plafonds décorés avec poutres en bois, sols en terrazzo vénitien historique et hauteurs de plafond élevées qui confèrent à l’espace amplitude et grandeur. La propriété est en excellent état et ne nécessite que de légères restaurations et rénovations concernant les salles de bains et quelques fenêtres.

Un lieu intrinsèquement plein de charme et de prestige qui, au fil du temps, a uni des familles patriciennes historiques et de grandes dynasties entrepreneuriales.

Le bien fait l’objet d’une protection historique/architecturale directe de la part de la Surintendance de Venise (Soprintendenza di Venezia).

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