$4,222,684
Domaine De Luxe Avec Cour Et Quai Sur Le Grand Canal De Venise
- 5 Chambres
- 5 SdB
- 3,413 Sqft
- 1,486 Sqft lot
- Mis à jour: Janvier 2
-
83
Vues des 30 derniers jours
- 40
À propos de la propriété
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Situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Venise, cet élégant appartement de 317 m² s’étend sur deux niveaux et offre une intimité exceptionnelle et un accès direct à l’eau. Disposant de cinq suites spacieuses, chacune avec salle de bain privée et licence touristique, cette propriété est idéale à la fois comme résidence privée raffinée et comme investissement à haut rendement. Une rare c
Located in one of Venice’s most exclusive settings, this elegant 317-sqm apartment spans two levels and offers exceptional privacy and direct access to the water. Featuring five spacious suites, each with a private bathroom and tourist licence, this property is ideal both as a refined private home and as a high-yield investment. A rare 120-sqm private courtyard and a 20-sqm terrace provide seclude
Situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Venise, cet élégant appartement de 317 m² s’étend sur deux niveaux et offre une intimité exceptionnelle et un accès direct à l’eau. Disposant de cinq suites spacieuses, chacune avec salle de bain privée et licence touristique, cette propriété est idéale à la fois comme résidence privée raffinée et comme investissement à haut rendement. Une rare cour privée de 120 m² et une terrasse de 20 m² offrent un espace extérieur isolé offrant des vues tranquilles, tandis qu’une terrasse maçonnée unique au niveau de l’eau permet une connexion immersive avec le lagon. L’appartement bénéficie également d’un quai privé et d’un amarrage pour bateaux, avec un accès indépendant à la terre et à l’eau pour plus de commodité et de discrétion.
Les intérieurs sont chaleureux et sophistiqués, avec du parquet et de grandes fenêtres qui inondent les chambres de lumière et offrent une vue sur le canal. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie avec accès direct à l’extérieur, une salle à manger et une cuisine bien équipée. À l’étage, les suites garantissent confort et intimité.
Située dans un quartier historique de Venise, cette propriété allie une vie authentique sur la lagune à une élégance moderne et à un fort potentiel locatif.
Réf : 14465
Les intérieurs sont chaleureux et sophistiqués, avec du parquet et de grandes fenêtres qui inondent les chambres de lumière et offrent une vue sur le canal. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie avec accès direct à l’extérieur, une salle à manger et une cuisine bien équipée. À l’étage, les suites garantissent confort et intimité.
Située dans un quartier historique de Venise, cette propriété allie une vie authentique sur la lagune à une élégance moderne et à un fort potentiel locatif.
Réf : 14465
Located in one of Venice’s most exclusive settings, this elegant 317-sqm apartment spans two levels and offers exceptional privacy and direct access to the water. Featuring five spacious suites, each with a private bathroom and tourist licence, this property is ideal both as a refined private home and as a high-yield investment. A rare 120-sqm private courtyard and a 20-sqm terrace provide secluded outdoor space offering tranquil views, while a unique masonry terrace at water level allows an immersive connection with the lagoon. The apartment also benefits from a private dock and boat mooring, with independent land and water access ensuring convenience and discretion.
The interiors are warm and sophisticated, with wooden floors and large windows that flood the rooms with light and frame canal views. The ground floor includes a generous living area with direct access outdoors, a dining room and a well-equipped kitchen. Upstairs, the suites guarantee comfort and privacy.
Situated in a historic area of Venice, this property combines authentic lagoon living with modern elegance and strong rental potential.
Ref: 14465
The interiors are warm and sophisticated, with wooden floors and large windows that flood the rooms with light and frame canal views. The ground floor includes a generous living area with direct access outdoors, a dining room and a well-equipped kitchen. Upstairs, the suites guarantee comfort and privacy.
Situated in a historic area of Venice, this property combines authentic lagoon living with modern elegance and strong rental potential.
Ref: 14465
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2026
-
Prix/pied²
$1,237
Caractéristiques
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Au bord de l’eau
- Le front de mer
- Immobilier d’investissement
- Espace de vie extérieur
- Vie privée
- Climatisation
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Venezia, Veneto,, Centre Historique de Venise, Venise, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située au cœur de Venise, cette propriété offre un accès inégalé au patrimoine culturel mondialement célèbre. Découvrez le célèbre Grand Canal à quelques minutes. Profitez de la gastronomie et des boutiques de luxe à proximité de la Place Saint-Marc. Le réseau complexe de canaux de la ville assure un transport unique, tandis que l’accès à l’aéroport Marco Polo en 20 minutes environ facilite les voyages internationaux.
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2019
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Type de visite
Lionard S.p.A.
via de' Tornabuoni 1, Firenze, Corso Monforte 20, Milano, 50123, Florence, Italy
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end p
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
Dernière mise à jour
Janvier 2
Première mise en ligne
Nov 29, 2025
Référence de l’annonce
9644f2d1-9753-4afb-8096-72b55ad37b4b
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