$840,925

Attique Avec Altana Panoramica à Vendre à Venise, Sestiere San Marco

  • 2 Chambres
  • 2 SdB
  • 1,185 Sqft
  • 1,185 Sqft lot
  • Mis à jour: Juillet 3
  • 6
    Vues des 30 derniers jours
  • 2

À propos de la propriété

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In the most authentic heart of Venice, in the prestigious San Marco district, just steps from the famous Piazza San Marco, we offer for sale an exclusive penthouse of about 90 sqm located on the third floor. It enjoys an extremely central position, convenient to all main services, shops, and city connections.

The property benefits from extraordinary brightness, thanks to numerous windows
In the most authentic heart of Venice, in the prestigious San Marco district, just steps from the famous Piazza San Marco, we offer for sale an exclusive penthouse of about 90 sqm located on the third floor. It enjoys an extremely central position, convenient to all main services, shops, and city connections.

The property benefits from extraordinary brightness, thanks to numerous windows that enhance the rooms and create airy, pleasant living spaces.

A truly charming feature is the splendid Venetian altana, offering a stunning view of the Campanile of San Marco and the domes of the Basilica of San Marco, providing a unique glimpse of the city.

The apartment has undergone high-quality structural restoration and is almost completely finished: only the final touches remain, allowing the possibility to customize the spaces according to personal taste.

From a systems perspective, the property is already equipped with:

- Underfloor heating throughout the home
- Ducted air conditioning
- New, state-of-the-art windows

An additional advantage is the possibility to arrange with the seller for the completion of the finishes, as the property includes a construction company, enabling a quick and tailored interior completion.

A rare and highly charming solution, ideal both as a prestigious residence in the heart of Venice and as a high-level investment in one of the city’s most iconic areas.
  • Type de propriété

    Appartement

  • Étages

    1

  • Niveau d'étage

    3

  • Année de construction

    1723

  • Prix/pied²

    $710

  • Émissions

    A

  • Consommation

    A

Explorez le secteur

Calle dei Fabbri, 4687, 30124 Venezia VE, Italy, San Marco, Venise, Italie Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Située au cœur de Venise, cette propriété offre un accès immédiat aux célèbres canaux et monuments historiques. À proximité, l’aéroport Marco Polo (20 min) et la gare Santa Lucia (10 min). Profitez de restaurants de luxe, de sites culturels prestigieux et d’écoles internationales. Le quartier piétonnier facilite l’exploration du patrimoine et du mode de vie uniques de Venise.
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Attractions
Écoles
Aéroport de Venise Marco Polo
Aéroport
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Gare de Venise Santa Lucia
Gare
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Port de Venise
Port / Marina
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Harry's Bar
Restauration & Vin
5 min
Théâtre La Fenice
Culture & Patrimoine
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Ghetto vénitien
Culture & Patrimoine
7 min
Cipriani Golf & Country Club
Golf & Clubs de campagne
15 min
Venice International School
École internationale
15 min
Istituto Comprensivo San Marco
École publique
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Mattia Marchi Mattia Marchi background
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Mattia Marchi
Italy
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Type de visite
Gruppo Santa Marina Immobiliare AENA S.r.l.
Castello 5893, Venice, Italy
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Operare nel mercato immobiliare veneziano richiede una competenza che va oltre la semplice consulenza. Il Gruppo Sa
Operare nel mercato immobiliare veneziano richiede una competenza che va oltre la semplice consulenza. Il Gruppo Santa Marina Immobiliare AENA S.r.l. si posiziona come il partner strategico per chi esige l’impossibile in uno dei mercati più complessi e ambiti al mondo. La nostra missione è trasformare la ricerca di un asset straordinario in un’esperienza di acquisizione fluida, sicura e di valore assoluto. Offriamo un accesso privilegiato a un portafoglio d’élite, composto prevalentemente da opportunità off-market che non raggiungono mai i canali tradizionali. Dalla gestione di maestosi Palazzi Storici cielo-terra e piani nobili d’epoca, fino al comparto dell’Hospitality di lusso e del Retail Prime posizionato nei nodi nevralgici del lusso globale, la nostra selezione rappresenta il vertice del patrimonio architettonico e commerciale italiano. Cosa facciamo per il cliente? Non ci limitiamo a mostrare immobili; analizziamo il potenziale economico di ogni asset, ne verifichiamo la conformità tecnica e ne curiamo il posizionamento strategico. Per l’investitore, siamo l’occhio esperto sul territorio capace di identificare il rendimento e la rarità; per il venditore, siamo i garanti della massima riservatezza e di una trattativa condotta ai massimi livelli fiduciari. Scegliere il nostro Gruppo significa affidarsi a una realtà che padroneggia le dinamiche del settore con autorevolezza, offrendo una visione sartoriale e un impegno costante nella tutela degli interessi di chi punta solo all’eccellenza.
Dernière mise à jour
Juillet 3
Première mise en ligne
May 21
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