$613,189
Villa 153 M², 4 Chambres, Terrain 810, Sous Sol 90 M²
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,647 Sqft
- 8,719 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Au cœur d’un village méditerranéen recherché, à quelques minutes des plages et à 8 km de Béziers, découvrez cette perle rare aux prestations haut de gamme. BRBRCette villa de 153 m² habitables (complétée par un sous-sol de 90 m²) offre un cadre de vie exceptionnellement confortable et élégant. BRBRAu rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur le jardin; une cuisine moderne entièrem
In the heart of a sought-after Mediterranean village, just minutes from the beaches and 8 km from Béziers, discover this rare gem with high-end features.
This 153 m² villa (plus a 90 m² basement) offers an exceptionally comfortable and elegant living environment.
On the ground floor, a spacious living room with a fireplace opens onto the garden; a modern fully equipped kitchen is
This 153 m² villa (plus a 90 m² basement) offers an exceptionally comfortable and elegant living environment.
On the ground floor, a spacious living room with a fireplace opens onto the garden; a modern fully equipped kitchen is
Au cœur d’un village méditerranéen recherché, à quelques minutes des plages et à 8 km de Béziers, découvrez cette perle rare aux prestations haut de gamme. BRBRCette villa de 153 m² habitables (complétée par un sous-sol de 90 m²) offre un cadre de vie exceptionnellement confortable et élégant. BRBRAu rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur le jardin; une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. BRCôté nuit en RDC : 3 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau moderne et un WC. BRBR***Suite parentale à l’étage : Un espace privatif composé d’une chambre avec sa salle d’eau et WC, aussi bien qu’un dressing, s’ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. BRUn panorama d’exception s’offre à vous sur l’étang et les montagnes. BRBR***Un sous-sol complet de 90 m² - un espace rare offrant un grand garage, un atelier et une buanderie. BRBRUn extérieur taillé pour le farniente: sur un jardin paysagé sans vis-à-vis, profitez d’une piscine et d’une cuisine d’été pour vos repas en plein air. BRBRCette villa séduit par la qualité de sa rénovation et ses finitions soignées : BRéquipements Schmidt, BRclimatisation réversible dans toutes les pièces, BRaspirateur centralisé, BRune chaudière et un ballon d’eau chaude récents, BRparquet en chêne français,BRtoutes les fenêtres sont munies de moustiquaires,BR15 panneaux solaires assurent une excellente efficacité énergétique,BRle système de vidéo surveillance est installé pour protéger le calme des habitants de la maison. BRBRUn bien clé en main, alliant élégance, performance énergétique et vue panoramique. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 549 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Natalia MARTIN FEDOROVA, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of a sought-after Mediterranean village, just minutes from the beaches and 8 km from Béziers, discover this rare gem with high-end features.
This 153 m² villa (plus a 90 m² basement) offers an exceptionally comfortable and elegant living environment.
On the ground floor, a spacious living room with a fireplace opens onto the garden; a modern fully equipped kitchen is extended by a practical utility room.
Sleeping area on the ground floor: 3 comfortable bedrooms, an office ideal for remote work, a modern shower room, and a toilet.
***Master suite upstairs: A private space consisting of a bedroom with its own shower room and toilet, as well as a dressing room, opening onto a south-facing terrace.
Enjoy an exceptional panorama of the lagoon and mountains.
***A full 90 m² basement—a rare space offering a large garage, a workshop, and a laundry room.
An outdoor area designed for relaxation: in a landscaped, private garden, enjoy a swimming pool and a summer kitchen for outdoor dining.
This villa impresses with the quality of its renovation and meticulous finishes:
- Schmidt appliances
- Reversible air conditioning in all rooms
- Central vacuum system
- Recent boiler and hot water tank
- French oak flooring
- All windows fitted with mosquito screens
- 15 solar panels ensure excellent energy efficiency
- Video surveillance system installed to protect the residents’ peace
A turnkey property combining elegance, energy performance, and panoramic views.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €549,000
Seller fees apply.
Contact your SAFTI advisor: Natalia MARTIN FEDOROVA, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Béziers RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This 153 m² villa (plus a 90 m² basement) offers an exceptionally comfortable and elegant living environment.
On the ground floor, a spacious living room with a fireplace opens onto the garden; a modern fully equipped kitchen is extended by a practical utility room.
Sleeping area on the ground floor: 3 comfortable bedrooms, an office ideal for remote work, a modern shower room, and a toilet.
***Master suite upstairs: A private space consisting of a bedroom with its own shower room and toilet, as well as a dressing room, opening onto a south-facing terrace.
Enjoy an exceptional panorama of the lagoon and mountains.
***A full 90 m² basement—a rare space offering a large garage, a workshop, and a laundry room.
An outdoor area designed for relaxation: in a landscaped, private garden, enjoy a swimming pool and a summer kitchen for outdoor dining.
This villa impresses with the quality of its renovation and meticulous finishes:
- Schmidt appliances
- Reversible air conditioning in all rooms
- Central vacuum system
- Recent boiler and hot water tank
- French oak flooring
- All windows fitted with mosquito screens
- 15 solar panels ensure excellent energy efficiency
- Video surveillance system installed to protect the residents’ peace
A turnkey property combining elegance, energy performance, and panoramic views.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €549,000
Seller fees apply.
Contact your SAFTI advisor: Natalia MARTIN FEDOROVA, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Béziers RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2004
-
Prix/pied²
$372
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Climatisation
- Balcon
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Vendres, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
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2023
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Septembre 16
Référence de l’annonce
1711717
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