$550,157
Maison De Village De Vendenheim
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 2,369 Sqft
- Mis à jour: Septembre 15
À propos de la propriété
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Un bien unique à vendre à Vendenheim !
Rare sur le marché, cette maison d’architecte construite dans les années 1970 bénéficie d’un emplacement exceptionnel : en plein cœur de Vendenheim, tout en profitant d’un calme absolu et d’un environnement préservé, au sein d’un magnifique jardin arboré d’environ 16 ares, sans aucun vis-à-vis.
Avec ses 242 m² habitables, ses volum
Rare sur le marché, cette maison d’architecte construite dans les années 1970 bénéficie d’un emplacement exceptionnel : en plein cœur de Vendenheim, tout en profitant d’un calme absolu et d’un environnement préservé, au sein d’un magnifique jardin arboré d’environ 16 ares, sans aucun vis-à-vis.
Avec ses 242 m² habitables, ses volum
A unique property for sale in Vendenheim!
Rare on the market, this architect-designed house built in the 1970s enjoys an exceptional location: right in the heart of Vendenheim, while benefiting from absolute tranquility and a preserved environment within a beautiful wooded garden of about 16 ares, with no overlooking neighbors.
With 242 m² of living space, generous volumes, remar
Rare on the market, this architect-designed house built in the 1970s enjoys an exceptional location: right in the heart of Vendenheim, while benefiting from absolute tranquility and a preserved environment within a beautiful wooded garden of about 16 ares, with no overlooking neighbors.
With 242 m² of living space, generous volumes, remar
Un bien unique à vendre à Vendenheim !
Rare sur le marché, cette maison d’architecte construite dans les années 1970 bénéficie d’un emplacement exceptionnel : en plein cœur de Vendenheim, tout en profitant d’un calme absolu et d’un environnement préservé, au sein d’un magnifique jardin arboré d’environ 16 ares, sans aucun vis-à-vis.
Avec ses 242 m² habitables, ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette propriété offre une véritable page blanche pour créer une maison familiale contemporaine à votre image.
UN BIEN AUX VOLUMES RARES
Dés l’entrée, les volumes sont impressionnants.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour de 51 m² avec cheminée, largement ouvert sur l’extérieur et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures.
Ce niveau comprend également :
• un hall d’entrée,
• un séjour,
• une cuisine,
• une chambre,
• une salle de bains,
• un WC.
À l’étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, ainsi qu’environ 60 m² de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire considérable selon vos envies : chambres, suite parentale, espace bureau, salle de jeux, salle de sport...
UN SOUS-SOL DE PLAIN-PIED
Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, bénéficie d’un accès de plain-pied et se compose de :
• un hall,
• deux pièces,
• une chaufferie/buanderie,
• un garage double.
Un espace idéal pour le rangement, les activités annexes ou pour répondre aux besoins d’une grande famille.
UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL
C’est probablement l’un des atouts majeurs de cette propriété.
La maison bénéficie d’une grande terrasse donnant directement sur un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure en pleine ville.
Ici, pas de vis-à-vis : vous bénéficiez d’une intimité rare à Vendenheim, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des transports.
UNE MAISON À REPENSER... MAIS UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL
La maison nécessite aujourd’hui des travaux de rénovation et de modernisation.
Mais son architecture, ses volumes, sa luminosité, ses différents niveaux et son environnement offrent une base exceptionnelle pour un projet de rénovation ambitieux.
Que vous soyez à la recherche d’une grande maison familiale ou d’un bien offrant un véritable potentiel de transformation, cette propriété mérite une visite.
Un emplacement privilégié.
Des volumes rares.
Un jardin sans vis-à-vis.
Une maison d’architecte.
Et surtout, un potentiel que l’on rencontre très rarement à Vendenheim.
Vendenheim — au cœur de la ville
Maison d’architecte — Années 1970
242 m² habitables
Magnifique terrain arboré
Grande terrasse
Garage double
Prevoir renovation works
Environ 60 m² de combles aménageables
Une propriété véritablement unique sur le marché de Vendenheim.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 210€ et 9 790€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années [informations cachées] abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe F
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare sur le marché, cette maison d’architecte construite dans les années 1970 bénéficie d’un emplacement exceptionnel : en plein cœur de Vendenheim, tout en profitant d’un calme absolu et d’un environnement préservé, au sein d’un magnifique jardin arboré d’environ 16 ares, sans aucun vis-à-vis.
Avec ses 242 m² habitables, ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette propriété offre une véritable page blanche pour créer une maison familiale contemporaine à votre image.
UN BIEN AUX VOLUMES RARES
Dés l’entrée, les volumes sont impressionnants.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour de 51 m² avec cheminée, largement ouvert sur l’extérieur et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures.
Ce niveau comprend également :
• un hall d’entrée,
• un séjour,
• une cuisine,
• une chambre,
• une salle de bains,
• un WC.
À l’étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, ainsi qu’environ 60 m² de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire considérable selon vos envies : chambres, suite parentale, espace bureau, salle de jeux, salle de sport...
UN SOUS-SOL DE PLAIN-PIED
Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, bénéficie d’un accès de plain-pied et se compose de :
• un hall,
• deux pièces,
• une chaufferie/buanderie,
• un garage double.
Un espace idéal pour le rangement, les activités annexes ou pour répondre aux besoins d’une grande famille.
UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL
C’est probablement l’un des atouts majeurs de cette propriété.
La maison bénéficie d’une grande terrasse donnant directement sur un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure en pleine ville.
Ici, pas de vis-à-vis : vous bénéficiez d’une intimité rare à Vendenheim, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des transports.
UNE MAISON À REPENSER... MAIS UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL
La maison nécessite aujourd’hui des travaux de rénovation et de modernisation.
Mais son architecture, ses volumes, sa luminosité, ses différents niveaux et son environnement offrent une base exceptionnelle pour un projet de rénovation ambitieux.
Que vous soyez à la recherche d’une grande maison familiale ou d’un bien offrant un véritable potentiel de transformation, cette propriété mérite une visite.
Un emplacement privilégié.
Des volumes rares.
Un jardin sans vis-à-vis.
Une maison d’architecte.
Et surtout, un potentiel que l’on rencontre très rarement à Vendenheim.
Vendenheim — au cœur de la ville
Maison d’architecte — Années 1970
242 m² habitables
Magnifique terrain arboré
Grande terrasse
Garage double
Prevoir renovation works
Environ 60 m² de combles aménageables
Une propriété véritablement unique sur le marché de Vendenheim.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 210€ et 9 790€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années [informations cachées] abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe F
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A unique property for sale in Vendenheim!
Rare on the market, this architect-designed house built in the 1970s enjoys an exceptional location: right in the heart of Vendenheim, while benefiting from absolute tranquility and a preserved environment within a beautiful wooded garden of about 16 ares, with no overlooking neighbors.
With 242 m² of living space, generous volumes, remarkable brightness, and numerous layout possibilities, this property offers a true blank canvas to create a contemporary family home that reflects your style.
A PROPERTY WITH RARE VOLUMES
From the entrance, the impressive volumes stand out.
The ground floor features a large 51 m² living-dining room with a fireplace, widely open to the outside and bathed in light thanks to its many openings.
This level also includes:
• an entrance hall,
• a living room,
• a kitchen,
• one bedroom,
• a bathroom,
• a toilet.
Upstairs, you will find 3 additional bedrooms, as well as approximately 60 m² of convertible attic space, offering considerable extra potential according to your wishes: bedrooms, master suite, office space, playroom, gym...
A GROUND-LEVEL BASEMENT
The particularly functional basement has ground-level access and consists of:
• a hall,
• two rooms,
• a boiler/laundry room,
• a double garage.
An ideal space for storage, additional activities, or to meet the needs of a large family.
AN EXCEPTIONAL OUTDOOR SPACE
This is probably one of the major assets of this property.
The house benefits from a large terrace opening directly onto a magnificent wooded garden, a true green oasis in the city.
Here, no overlooking neighbors: you enjoy rare privacy in Vendenheim while remaining in immediate proximity to amenities, shops, schools, and transport.
A HOUSE TO REIMAGINE... BUT WITH EXCEPTIONAL POTENTIAL
The house currently requires renovation and modernization work.
But its architecture, volumes, brightness, different levels, and environment provide an exceptional foundation for an ambitious renovation project.
Whether you are looking for a large family home or a property offering real transformation potential, this property deserves a visit.
- A privileged location.
- Rare volumes.
- A garden with no overlooking neighbors.
- An architect-designed house.
- And above all, potential rarely found in Vendenheim.
Vendenheim – in the heart of the city
Architect-designed house – 1970s
242 m² living space
Magnificent wooded land
Large terrace
Double garage
Renovation work to be planned
Approximately 60 m² of convertible attic space
A truly unique property on the Vendenheim market.
Fees payable by the seller.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €7,210 and €9,790 per year (average energy prices indexed over the years [hidden information], subscriptions included). Excessive energy consumption: class F.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare on the market, this architect-designed house built in the 1970s enjoys an exceptional location: right in the heart of Vendenheim, while benefiting from absolute tranquility and a preserved environment within a beautiful wooded garden of about 16 ares, with no overlooking neighbors.
With 242 m² of living space, generous volumes, remarkable brightness, and numerous layout possibilities, this property offers a true blank canvas to create a contemporary family home that reflects your style.
A PROPERTY WITH RARE VOLUMES
From the entrance, the impressive volumes stand out.
The ground floor features a large 51 m² living-dining room with a fireplace, widely open to the outside and bathed in light thanks to its many openings.
This level also includes:
• an entrance hall,
• a living room,
• a kitchen,
• one bedroom,
• a bathroom,
• a toilet.
Upstairs, you will find 3 additional bedrooms, as well as approximately 60 m² of convertible attic space, offering considerable extra potential according to your wishes: bedrooms, master suite, office space, playroom, gym...
A GROUND-LEVEL BASEMENT
The particularly functional basement has ground-level access and consists of:
• a hall,
• two rooms,
• a boiler/laundry room,
• a double garage.
An ideal space for storage, additional activities, or to meet the needs of a large family.
AN EXCEPTIONAL OUTDOOR SPACE
This is probably one of the major assets of this property.
The house benefits from a large terrace opening directly onto a magnificent wooded garden, a true green oasis in the city.
Here, no overlooking neighbors: you enjoy rare privacy in Vendenheim while remaining in immediate proximity to amenities, shops, schools, and transport.
A HOUSE TO REIMAGINE... BUT WITH EXCEPTIONAL POTENTIAL
The house currently requires renovation and modernization work.
But its architecture, volumes, brightness, different levels, and environment provide an exceptional foundation for an ambitious renovation project.
Whether you are looking for a large family home or a property offering real transformation potential, this property deserves a visit.
- A privileged location.
- Rare volumes.
- A garden with no overlooking neighbors.
- An architect-designed house.
- And above all, potential rarely found in Vendenheim.
Vendenheim – in the heart of the city
Architect-designed house – 1970s
242 m² living space
Magnificent wooded land
Large terrace
Double garage
Renovation work to be planned
Approximately 60 m² of convertible attic space
A truly unique property on the Vendenheim market.
Fees payable by the seller.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €7,210 and €9,790 per year (average energy prices indexed over the years [hidden information], subscriptions included). Excessive energy consumption: class F.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$232
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Sous-sol
- Buanderie
- Vie privée
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Vendenheim, Grand Est, France
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