$860,187
Vente Maison/Villa 10 Pièces
- 8 Chambres
- 2 SdB
- 3,230 Sqft
- 11,195 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 31
À propos de la propriété
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iad France - Jean Marc Rolando vous propose:
VENCE – Opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou particuliers avertis
Sur un terrain de 1 000 m² en pleine propriété, cette bâtisse de 300 m² offre un potentiel exceptionnel. Un projet d’agrandissement est déjà envisagé, avec permis déposé. Travaux à prévoir, mais structure saine et volumes généreux pour une transformatio
VENCE – Opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou particuliers avertis
Sur un terrain de 1 000 m² en pleine propriété, cette bâtisse de 300 m² offre un potentiel exceptionnel. Un projet d’agrandissement est déjà envisagé, avec permis déposé. Travaux à prévoir, mais structure saine et volumes généreux pour une transformatio
iad France - Jean Marc Rolando offers you:
VENCE – Rare opportunity for investors, property dealers, or savvy individuals
On a fully owned 1,000 m² plot, this 300 m² building offers exceptional potential. An expansion project is already planned, with a permit submitted. Work is needed, but the structure is sound with generous volumes for an ambitious transformation.
Curr
VENCE – Rare opportunity for investors, property dealers, or savvy individuals
On a fully owned 1,000 m² plot, this 300 m² building offers exceptional potential. An expansion project is already planned, with a permit submitted. Work is needed, but the structure is sound with generous volumes for an ambitious transformation.
Curr
iad France - Jean Marc Rolando vous propose:
VENCE – Opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou particuliers avertis
Sur un terrain de 1 000 m² en pleine propriété, cette bâtisse de 300 m² offre un potentiel exceptionnel. Un projet d’agrandissement est déjà envisagé, avec permis déposé. Travaux à prévoir, mais structure saine et volumes généreux pour une transformation ambitieuse.
Configuration actuelle :
- Un 3 pièces entièrement rénové
- Un 2 pièces à rénover
- Un studio à rénover
- 3 garages
Plusieurs options d’aménagement :
- Maintien des 3 appartements pour un rendement locatif optimisé
- Division en 2 maisons mitoyennes de 140 m² et 160 m² (projet validé)
- Création d’une maison principale + 2 appartements indépendants
- Ou tout autre projet sur mesure selon vos objectifs
Idéal pour :
- Investissement locatif
- Revente avec valorisation
- Constitution ou optimisation de patrimoine
Localisation :
Située à Vence, dans un secteur recherché, cette propriété s’adresse à ceux qui savent repérer les belles opportunités et les transformer en projets durables et rentables.
Pour toute information ou visite, contactez-moi directement.
Une opportunité à saisir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Rolando mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
VENCE – Opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou particuliers avertis
Sur un terrain de 1 000 m² en pleine propriété, cette bâtisse de 300 m² offre un potentiel exceptionnel. Un projet d’agrandissement est déjà envisagé, avec permis déposé. Travaux à prévoir, mais structure saine et volumes généreux pour une transformation ambitieuse.
Configuration actuelle :
- Un 3 pièces entièrement rénové
- Un 2 pièces à rénover
- Un studio à rénover
- 3 garages
Plusieurs options d’aménagement :
- Maintien des 3 appartements pour un rendement locatif optimisé
- Division en 2 maisons mitoyennes de 140 m² et 160 m² (projet validé)
- Création d’une maison principale + 2 appartements indépendants
- Ou tout autre projet sur mesure selon vos objectifs
Idéal pour :
- Investissement locatif
- Revente avec valorisation
- Constitution ou optimisation de patrimoine
Localisation :
Située à Vence, dans un secteur recherché, cette propriété s’adresse à ceux qui savent repérer les belles opportunités et les transformer en projets durables et rentables.
Pour toute information ou visite, contactez-moi directement.
Une opportunité à saisir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Rolando mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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VENCE – Rare opportunity for investors, property dealers, or savvy individuals
On a fully owned 1,000 m² plot, this 300 m² building offers exceptional potential. An expansion project is already planned, with a permit submitted. Work is needed, but the structure is sound with generous volumes for an ambitious transformation.
Current layout:
- A fully renovated 3-room apartment
- A 2-room apartment to renovate
- A studio to renovate
- 3 garages
Several development options:
- Keep the 3 apartments for optimized rental income
- Divide into 2 adjoining houses of 140 m² and 160 m² (approved project)
- Create a main house plus 2 independent apartments
- Or any other custom project according to your goals
Ideal for:
- Rental investment
- Resale with added value
- Building or optimizing your assets
Location:
Located in Vence, in a sought-after area, this property is for those who can spot great opportunities and turn them into sustainable and profitable projects.
For any information or visits, contact me directly.
An opportunity not to be missed.
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D index 190 and CLIMATE class B index 6. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jean Marc Rolando, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of ANTIBES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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Current layout:
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Several development options:
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- Divide into 2 adjoining houses of 140 m² and 160 m² (approved project)
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Ideal for:
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Location:
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1962
-
Prix/pied²
$266
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Garage
- Plan d’étage 2D
- Climatisation
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Plan de Noves, Vence, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the charming town of Vence, France, this property offers an exquisite blend of tranquility and accessibility. Just a 22-minute drive to Nice Côte d’Azur Airport and close to the A8 motorway, it ensures swift connections to the French Riviera. The area is replete with cultural landmarks, fine dining, and prestigious schools, including international options, making it a perfect choice for those seeking a refined living environment with access to both leisure and educational amenities.
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 31
Première mise en ligne
Nov 6, 2025
Référence de l’annonce
1881706
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