$2,238,405
Propriété Vue Mer Avec Potentiel De Développement à Vence
- 4 Chambres
- 5 SdB
- 1,518 Sqft
- 1
À propos de la propriété
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Vence propriété avec vue mer panoramique et possibilité de seconde villa
Située dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Vence, cette propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, le Cap Ferrat, le Cap d’Antibes et le massif de l’Estérel.
Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², elle profite d’un environnement calme, résident
Située dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Vence, cette propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, le Cap Ferrat, le Cap d’Antibes et le massif de l’Estérel.
Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², elle profite d’un environnement calme, résident
Exceptional sea view property with approved development potential near Nice and Saint-Paul-de-Vence
Ideally positioned in one of the most sought-after residential areas of Vence, this exceptional property enjoys breathtaking panoramic views over the Mediterranean Sea, stretching from Saint-Jean-Cap-Ferrat and Cap Ferrat across Cap d’Antibes to the Esterel mountains.
Located just
Ideally positioned in one of the most sought-after residential areas of Vence, this exceptional property enjoys breathtaking panoramic views over the Mediterranean Sea, stretching from Saint-Jean-Cap-Ferrat and Cap Ferrat across Cap d’Antibes to the Esterel mountains.
Located just
Vence propriété avec vue mer panoramique et possibilité de seconde villa
Située dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Vence, cette propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, le Cap Ferrat, le Cap d’Antibes et le massif de l’Estérel.
Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², elle profite d’un environnement calme, résidentiel et particulièrement préservé, à seulement quelques minutes du centre historique de Vence.
La propriété comprend actuellement une villa provençale organisée en deux logements indépendants. L’ensemble offre un important potentiel de rénovation, d’agrandissement ou de repositionnement architectural selon les projets des futurs propriétaires.
Le principal atout de cette propriété réside dans son potentiel foncier. Une division parcellaire a été autorisée permettant la construction d’une seconde villa indépendante sur le terrain.
Cette possibilité ouvre de nombreuses perspectives : création d’un domaine familial, développement de deux résidences distinctes, projet patrimonial ou valorisation foncière dans un secteur où les opportunités de développement deviennent particulièrement rares.
L’association d’une vue mer dominante, d’un terrain de grande superficie et de droits à construire autorisés fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier de prestige de l’arrière-pays niçois.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
Dossier complet, éléments d’urbanisme et visite privée disponibles sur demande auprès de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Vence, cette propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, le Cap Ferrat, le Cap d’Antibes et le massif de l’Estérel.
Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², elle profite d’un environnement calme, résidentiel et particulièrement préservé, à seulement quelques minutes du centre historique de Vence.
La propriété comprend actuellement une villa provençale organisée en deux logements indépendants. L’ensemble offre un important potentiel de rénovation, d’agrandissement ou de repositionnement architectural selon les projets des futurs propriétaires.
Le principal atout de cette propriété réside dans son potentiel foncier. Une division parcellaire a été autorisée permettant la construction d’une seconde villa indépendante sur le terrain.
Cette possibilité ouvre de nombreuses perspectives : création d’un domaine familial, développement de deux résidences distinctes, projet patrimonial ou valorisation foncière dans un secteur où les opportunités de développement deviennent particulièrement rares.
L’association d’une vue mer dominante, d’un terrain de grande superficie et de droits à construire autorisés fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier de prestige de l’arrière-pays niçois.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
Dossier complet, éléments d’urbanisme et visite privée disponibles sur demande auprès de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional sea view property with approved development potential near Nice and Saint-Paul-de-Vence
Ideally positioned in one of the most sought-after residential areas of Vence, this exceptional property enjoys breathtaking panoramic views over the Mediterranean Sea, stretching from Saint-Jean-Cap-Ferrat and Cap Ferrat across Cap d’Antibes to the Esterel mountains.
Located just minutes from the historic centre of Vence and the renowned village of Saint-Paul-de-Vence, and approximately 25 minutes from Nice International Airport, the property benefits from one of the most desirable settings on the French Riviera. The location combines privacy, security and natural beauty while remaining within easy reach of Monaco, Cannes, international schools and the Sophia Antipolis technology hub.
Set within more than 4,000 sqm of landscaped grounds, the property occupies a dominant position in a peaceful residential environment and enjoys uninterrupted sea views from sunrise to sunset.
The existing Provençal villa is currently arranged as two independent residences, offering substantial accommodation and providing an excellent foundation for a comprehensive renovation, modernisation project or complete architectural reinterpretation.
What truly sets this property apart, however, is the exceptional value of its land and the rarity of its approved development rights.
Subdivision approval has already been granted, allowing the construction of a second independent villa on the property. Opportunities of this nature have become increasingly scarce on the French Riviera, particularly within established residential neighbourhoods benefiting from panoramic sea views and such significant landholdings.
Future owners may choose to create a private family estate comprising two residences, develop a main villa and guest house configuration, establish a multi-generational compound, or undertake a strategic long-term real estate investment in one of the Riviera’s most resilient luxury property markets.
The combination of exceptional views, a prime location close to Nice, Saint-Paul-de-Vence and Monaco, substantial land ownership and approved development potential creates a unique offering rarely available on today’s market.
A remarkable opportunity for buyers seeking not only a prestigious address on the French Riviera, but also long-term value creation potential in one of Southern Europe’s most desirable destinations.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
This exceptional property is offered for sale by Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. Complete planning documentation, development information and private viewings are available upon request through our dedicated luxury property specialists.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally positioned in one of the most sought-after residential areas of Vence, this exceptional property enjoys breathtaking panoramic views over the Mediterranean Sea, stretching from Saint-Jean-Cap-Ferrat and Cap Ferrat across Cap d’Antibes to the Esterel mountains.
Located just minutes from the historic centre of Vence and the renowned village of Saint-Paul-de-Vence, and approximately 25 minutes from Nice International Airport, the property benefits from one of the most desirable settings on the French Riviera. The location combines privacy, security and natural beauty while remaining within easy reach of Monaco, Cannes, international schools and the Sophia Antipolis technology hub.
Set within more than 4,000 sqm of landscaped grounds, the property occupies a dominant position in a peaceful residential environment and enjoys uninterrupted sea views from sunrise to sunset.
The existing Provençal villa is currently arranged as two independent residences, offering substantial accommodation and providing an excellent foundation for a comprehensive renovation, modernisation project or complete architectural reinterpretation.
What truly sets this property apart, however, is the exceptional value of its land and the rarity of its approved development rights.
Subdivision approval has already been granted, allowing the construction of a second independent villa on the property. Opportunities of this nature have become increasingly scarce on the French Riviera, particularly within established residential neighbourhoods benefiting from panoramic sea views and such significant landholdings.
Future owners may choose to create a private family estate comprising two residences, develop a main villa and guest house configuration, establish a multi-generational compound, or undertake a strategic long-term real estate investment in one of the Riviera’s most resilient luxury property markets.
The combination of exceptional views, a prime location close to Nice, Saint-Paul-de-Vence and Monaco, substantial land ownership and approved development potential creates a unique offering rarely available on today’s market.
A remarkable opportunity for buyers seeking not only a prestigious address on the French Riviera, but also long-term value creation potential in one of Southern Europe’s most desirable destinations.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
This exceptional property is offered for sale by Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. Complete planning documentation, development information and private viewings are available upon request through our dedicated luxury property specialists.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$1,474
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Vie privée
- Immobilier d’investissement
Intérieur
- Comptoirs en pierre
Outdoor
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VENCE, U 06140, Plan de Noves, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Situated in Vence, this luxury property offers access to picturesque Provençal landscapes and historic charm. Residents benefit from proximity to Nice Côte d’Azur Airport (30 min), convenient train connections via Cagnes-sur-Mer station (20 min), and upscale dining options. The location combines natural beauty with cultural heritage, near Mediterranean beaches and renowned golf clubs, ensuring a refined lifestyle with excellent transport links.
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Le Chantecler (Michelin-star Dining)
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Saint-Paul-de-Vence Historic Village
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Plage de la Mala Beach
Outdoor & Nature
20 min
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International School
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Lycée Henri Matisse (Public School)
Public School
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Côte d'Azur Sotheby's International Realty
5, rue Longchamp, 0600, Nice, France
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The Finest Properties in Nice with Our Luxury Real Estate Agency
Welcome to Côte d’Azur Sotheby’s International
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Welcome to Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, your trusted luxury real
estate agency in Nice, specializing in the acquisition and sale of high-end
properties in Nice and the surrounding areas. Located in the heart of the French
Riviera, our agency brings over 30 years of experience in buying and selling
prestigious real estate. Our team of experts is dedicated to providing tailored
services that meet your specific needs in one of the most sought-after
destinations in the world.
Luxury Real Estate Services in Nice: Excellence Guaranteed
Whether you dream of a grand mansion in Cimiez, a seafront penthouse in the
Carré d’Or, or a waterfront property in the Cap de Nice, we have the finest
luxury real estate in Nice to suit your desires. With over 15 years of expertise
in the Nice real estate market, our agents are specialized in neighborhoods such
as Cimiez, Carré d’Or, Mont-Boron, Port de Nice, Vieux-Nice, Gairaut, Les
Musiciens, and Fabron. They will assist you with all your real estate projects,
whether you’re looking to invest in Nice, Villeneuve Loubet, Cagnes-sur-Mer, La
Gaude, or Saint-Jeannet.
Our Real Estate Services in Nice: Expertise and Confidentiality
As an internationally renowned real estate agency, Côte d’Azur Sotheby’s
International Realty offers unmatched expertise in luxury real estate in Nice.
Our multilingual team (French, English, German, Spanish) is dedicated to guiding
you through the exclusive world of high-end properties while ensuring complete
confidentiality for all your transactions. Based in the Carré d’Or of Nice, our
agency is perfectly positioned to assist you in buying or selling your dream
property.
Real Estate Appraisal and Sale of Prestigious Properties in Nice
We proudly present an exceptional portfolio of luxury villas in Nice, featuring
panoramic views of the Mediterranean Sea, as well as stunning apartments in the
heart of the city. Our in-depth knowledge of the local real estate market,
coupled with our extensive network of local and international contacts, enables
us to offer a comprehensive service, from finding the perfect property to
negotiating the best terms. Whether you’re interested in a luxury investment
property in Nice or looking to purchase your primary or secondary residence, our
team will guide you every step of the way.
A Team Dedicated to Your Real Estate Projects in Nice
At Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, we take pride in the trust our
clients place in us. The glowing testimonials from satisfied clients reflect our
commitment to providing exceptional service. Whether you’re an international
investor seeking rare properties in Nice or a buyer looking for your ideal
residence on the French Riviera, our experienced team is here to assist you.
Contact Our Luxury Real Estate Agency in Nice
Don’t hesitate to contact us today to schedule a viewing or request a property
valuation. Explore our selection of luxury properties in Nice and let us guide
you towards your future prestigious real estate investment.
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Gaude, or Saint-Jeannet.
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Dernière mise à jour
Juillet 8
Première mise en ligne
Jun 20
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
TKVNH3
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