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iad France - Malika Bedrat vous propose:
Située dans le très recherché quartier du Clos à Vélizy-Villacoublay, cette agréable maison familiale d’environ 100 m² habitables saura vous séduire par son environnement privilégié, son calme et sa proximité immédiate de toutes les commodités.
À seulement quelques pas de la forêt, de l’école maternelle et élémentaire Ferdinand Buisson, d
iad France - Malika Bedrat offers you:
Located in the highly sought-after Clos neighborhood in Vélizy-Villacoublay, this pleasant family home of approximately 100 m² of living space will charm you with its privileged environment, tranquility, and immediate proximity to all amenities.
Just a few steps from the forest, Ferdinand Buisson nursery and elementary school, bus lines, and
iad France - Malika Bedrat vous propose:
Située dans le très recherché quartier du Clos à Vélizy-Villacoublay, cette agréable maison familiale d’environ 100 m² habitables saura vous séduire par son environnement privilégié, son calme et sa proximité immédiate de toutes les commodités.
À seulement quelques pas de la forêt, de l’école maternelle et élémentaire Ferdinand Buisson, des lignes de bus et du tramway T6 , elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de praticité.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez :
- une entrée accueillante, - un dressing, - des toilettes indépendantes, - une cuisine fermée, fonctionnelle, - un vaste double séjour lumineux ouvrant sur une première terrasse.
Depuis cette terrasse, quelques marches vous conduisent vers une seconde terrasse donnant directement sur un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
À l’étage, l’espace nuit comprend : - trois belles chambres, - une salle de bains équipée d’une baignoire et de WC.
Le sous-sol total constitue un véritable espace supplémentaire avec : - un garage permettant de stationner un véhicule, - une buanderie, - un espace pouvant facilement être aménagé en bureau, salle de jeux, atelier ou salle de sport selon vos besoins.
Les atouts de cette maison :
- Quartier du Clos, l’un des secteurs les plus recherchés de Vélizy-Villacoublay. - Environnement résidentiel particulièrement calme. - Forêt accessible à pied. - École Ferdinand Buisson à quelques pas. - Bus et tramway à proximité. - Double séjour traversant et lumineux. - Deux terrasses et jardin agréable. - Sous-sol total avec garage. - Toiture refaite en 2005. - Maison saine, parfaitement entretenue. .
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, offrant un cadre de vie très agréable. À découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Malika Bedrat offers you:
Located in the highly sought-after Clos neighborhood in Vélizy-Villacoublay, this pleasant family home of approximately 100 m² of living space will charm you with its privileged environment, tranquility, and immediate proximity to all amenities.
Just a few steps from the forest, Ferdinand Buisson nursery and elementary school, bus lines, and the T6 tramway, it offers an ideal living environment for a family seeking comfort, peace, and convenience.
On the raised ground floor, you will find:
- A welcoming entrance, - A dressing room, - Separate toilets, - A closed, functional kitchen, - A large, bright double living room opening onto a first terrace.
From this terrace, a few steps lead to a second terrace that opens directly onto a pleasant garden, perfect for enjoying sunny days with family or friends.
Upstairs, the sleeping area includes: - Three nice bedrooms, - A bathroom equipped with a bathtub and toilet.
The full basement provides a true additional space with: - A garage for parking one vehicle, - A laundry room, - A space that can easily be converted into an office, playroom, workshop, or gym according to your needs.
The advantages of this house:
- Clos neighborhood, one of the most sought-after areas in Vélizy-Villacoublay. - Particularly quiet residential environment. - Forest accessible on foot. - Ferdinand Buisson school just steps away. - Bus and tram nearby. - Bright, cross-ventilated double living room. - Two terraces and a pleasant garden. - Full basement with garage. - Roof redone in 2005. - Healthy, well-maintained house.
A warm, functional, and ideally located home offering a very pleasant living environment. To be discovered without delay.
Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class E index 274 and CLIMATE class E index 60. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Malika Bedrat, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of VERSAILLES CEDEX under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/