Exclusif Veigy Foncenex — Près De Genève Et Du Lac — Villa Panoramique

Just minutes from Geneva and a stone’s throw from the lake, this 436 sq.m property located in Veigy-Foncenex enjoys absolute tranquility in a peaceful setting with total privacy. Set on a plot of over 2,000 sq.m, it offers an exceptional panorama with unobstructed views of the Jura mountains, Mount Salève, and the surrounding countryside.

Living Spaces & Entertaining
Ground floor: A light-filled 75 sq.m living room featuring a cozy fireplace opens onto a large 150 sq.m South-West facing terrace. A contemporary open kitchen with its dining area and an adjoining pantry complete this primary living space.

Sleeping Quarters
Upper level: The night area comprises four refined bedrooms, including two master suites with private shower rooms. Two additional bedrooms and a family bathroom complete this floor designed for ultimate comfort.

Lower Level & Premium Amenities
The lower floor, bathed in natural light thanks to lightwells, offers a unique lifestyle:

An independent apartment (living room, kitchen, 2 bedrooms, shower room, private entrance), ideal for staff accommodation (live-in couple, au pair) or hosting guests in full autonomy.

A private movie theater, a beautiful custom wine cellar, and a laundry room.

Outdoor & Wellness
The landscaped grounds invite relaxation with a 60 sq.m swimming pool, a fully equipped covered summer kitchen for outdoor hosting, as well as a double garage and several outdoor parking spaces.

Key Features:
Size: 436 sq.m living space on a +2,000 sq.m plot

Location: Veigy-Foncenex — Jura & Salève views, close to Geneva & Lake

Layout: 6 bedrooms, 75 sq.m living room, separate studio, cinema, wine cellar, 60 sq.m pool

À quelques minutes seulement de Genève et à deux pas du lac, cette propriété d’environ 436 m² située à Veigy-Foncenex bénéficie d’un cadre d’une sérénité absolue, au calme et totalement préservé de tout vis-à-vis. Nichée sur une parcelle de plus de 2 000 m², elle offre un panorama d’exception avec une vue dégagée sur le Jura, le Salève et la campagne environnante.

Espaces de Vie & Réception
Rez-de-chaussée : Un vaste séjour de 75 m² baigné de lumière naturelle, agrémenté d’une cheminée chaleureuse, s’ouvre sur une grande terrasse de 150 m² exposée Sud-Ouest. Une cuisine ouverte contemporaine avec son espace repas et un cellier attenant complètent cet espace de vie privilégié.

Espace Nuit
Étage : L’espace nuit se compose de quatre chambres raffinées, dont deux suites parentales avec salles d’eau privatives. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains familiale complètent cet étage pensé pour le confort.

Sous-sol & Prestations d’Exception
Le niveau inférieur, baigné de lumière grâce à des puits de jour, propose un art de vivre unique :

Un appartement indépendant (séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, entrée privative), idéal pour loger du personnel ou recevoir des invités.

Une salle de cinéma privée, une magnifique cave à vin et une buanderie.

Extérieurs & Détente
Les aménagements extérieurs invitent à la relaxation avec une piscine de 60 m², une cuisine d’été couverte entièrement équipée pour vos réceptions, ainsi qu’un garage double et de nombreuses places de stationnement.

En Résumé :
Surface : 436 m² sur +2 000 m² de terrain

Localisation : Veigy-Foncenex — Vues Jura & Salève, proche Genève & Lac

Agencement : 6 chambres, séjour 75 m², studio séparé, cinéma, cave à vin, piscine 60 m²
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/