Casale Lotto A Vecchiano

La maison historique à vendre dans les collines de Pise est située sur un terrain bien entretenu d’environ 16700 m², partiellement mitoyen, entouré de murs historiques bien entretenus.
La propriété à vendre en Toscane est immergée dans une oliveraie et se compose d’une ferme datant du 14ème siècle, d’une annexe dérivée des anciennes écuries et d’une annexe agricole.
La résidence remonte au XIVe siècle et faisait partie d’un ensemble immobilier plus vaste, qui a appartenu pendant de nombreux siècles à diverses familles nobles pisanes, qui ont toujours conservé ses caractéristiques d’origine. Depuis l’allée d’accès, en passant par la belle allée qui traverse l’oliveraie bien entretenue d’un hectare, nous entrons dans un parking, où nous sommes accueillis par l’imposante façade de la grande ferme, qui conserve intactes les couleurs prédominantes de la région et le type caractéristiques ologiques des bâtiments de l’époque, ainsi que les armoiries héraldiques de l’une des familles nobles qui y ont séjourné. La ferme s’élève sur deux niveaux principaux au-dessus du sol, ainsi qu’un troisième étage situé à l’intérieur de la tour historique, et est divisée en deux unités d’habitation indépendantes mais reliées entre elles.
En entrant au rez-de-chaussée du premier logement, nous sommes accueillis par une entrée confortable surplombée par l’escalier en pierre d’origine qui relie les deux niveaux de la maison. À cet étage, il y a une grande pièce reliée à la salle à manger et à la cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une deuxième pièce ouverte avec une cheminée ancienne et une salle de bains.
Le premier étage est entièrement dédié à la zone de couchage et se compose de trois chambres doubles spacieuses, dont l’une avec salle de bains privative, ainsi que d’une autre salle de bains.
La deuxième unité, située au rez-de-chaussée, comprend une entrée dans un grand salon où se trouve le deuxième escalier en pierre, un grand bureau/bibliothèque, qui pourrait être utilisé comme espace de vie confortable, la cuisine, le cellier ou le débarras et une salle de bains.La zone de couchage, située au premier étage, abrite deux grandes chambres doubles, deux salles de bains, une armoire et une grande terrasse. Depuis la terrasse, vous avez accès à la tour historique où se trouve une pièce particulière et caractéristique, qui pourrait être utilisée comme studio/atelier.
L’ensemble du rez-de-chaussée présente des plafonds voûtés et des sols en terre cuite, et chaque chambre possède de grandes portes-fenêtres cintrées qui offrent une vue unique sur le jardin et les collines environnantes ; le premier étage est revêtu de parquet en chevrons.
À une courte distance de la ferme se trouve la dépendance créée à partir des anciennes écuries. Le bâtiment s’élève sur deux étages hors sol pour un total d’environ xxx mètres carrés et dispose d’un jardin indépendant.
Ce bâtiment a fait l’objet d’une rénovation très récente. Au rez-de-chaussée, certaines pièces servent de rangement et d’abri pour les équipements de jardin, tandis que le premier étage a été transformé en deux petites unités de vie indépendantes, des espaces parfaits pour les invités ou le personnel de service.
La première unité est un appartement d’environ 86 mètres carrés, composé d’un grand salon divisé par des meubles en un coin cuisine et salon, de deux chambres doubles, d’une salle de bains et d’un débarras.
Le second, un appartement d’environ 56 mètres carrés, est un studio à aire ouverte très confortable, équipé d’une kitchenette, d’un débarras et d’une salle de bain.Les deux appartements ont été entièrement rénovés en 2022, les sols sont en grès cérame effet bois. Les systèmes de chauffage sont à pellets, les cuisines sont à induction et les fenêtres et les portes sont en PVC avec double vitrage à isolation thermique.
La propriété est complétée par un troisième bâtiment en pierre caractéristique, à l’origine un moulin à huile, d’environ 168 mètres carrés sur deux niveaux. Le bâtiment est actuellement inscrit au registre foncier en tant qu’entrepôt mais pourrait être transformé en logement civil. Récemment, la structure a été rénovée et les systèmes ont été refaits.
Au premier étage, nous trouvons un grand espace ouvert avec un sol en brique d’origine, de grandes fenêtres à double vitrage et de nouveaux luminaires offrant une vue magnifique sur les collines de Pise. Au rez-de-chaussée avec entrée indépendante se trouve une autre grande pièce, avec de très hauts plafonds, dont le sol révèle son histoire en tant que moulin à huile et où l’ancien pressoir est toujours présent.
À côté du moulin à huile, il y a plusieurs terrasses dans le jardin où une magnifique piscine pourrait être construite. Cet édifice pourrait donc éventuellement devenir un pool house et un espace spa.
Cette propriété toscane de caractère, à vendre sur les collines de Pise, révèle le charme du passé qui englobe à la fois les particularités des habitations agricoles de la campagne toscane et celles de la noblesse ; elle est facilement accessible et pratique pour rejoindre les principales villes d’art toscanes et la côte.