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À vendre - Superbe propriété anglo-normande avec dépendances, piscine, jacuzzi et jardin paysager - À quelques minutes à pied de la gare sur la ligne J (liaisons directes vers Paris Saint-Lazare)
Dans un cadre verdoyant à quelques minutes à pied de la gare (ligne J - lignes directes vers Paris Saint-Lazare), cette superbe propriété de style anglo-normand dispose de 360 m² de surface habit
For sale - Stunning Anglo-Norman property with outbuildings, swimming pool, jacuzzi and landscaped garden - A few minutes’ walk from the station on Line J (direct services to Paris Saint-Lazare)
In leafy surroundings just a few minutes’ walk from the station (line J - direct services to Paris Saint-Lazare), this stunning property in the Anglo-Norman style has 360m² (3,875 sq ft) of living
À vendre - Superbe propriété anglo-normande avec dépendances, piscine, jacuzzi et jardin paysager - À quelques minutes à pied de la gare sur la ligne J (liaisons directes vers Paris Saint-Lazare)
Dans un cadre verdoyant à quelques minutes à pied de la gare (ligne J - lignes directes vers Paris Saint-Lazare), cette superbe propriété de style anglo-normand dispose de 360 m² de surface habitable et se trouve sur un terrain paysager et boisé de 3 500 m² (37 674 pieds carrés).
La maison principale : Construite sur trois niveaux, avec de grands volumes et une luminosité fantastique :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux, salon accueillant, bureau, grande salle de réception, cuisine équipée, toilettes.
1er étage : deux chambres, une salle de bain avec toilettes, et une suite parentale avec bureau attenant (salle de bain spacieuse avec double vasque, douche à l’italienne et baignoire, toilettes, armoire et autre toilette séparée)
2ème étage : quatre autres chambres, un bureau et une salle de bain avec WC.
Espaces extérieurs et dépendances : Les nombreuses commodités de cette propriété raviront également : Piscine chauffée et jacuzzi, pour vous détendre tout au long de l’année. Cuisine d’été, serre, buanderie, cave à vin et garage double au sous-sol. Maison de gardien séparée et rénovée comprenant un salon avec cuisine et, à l’étage, deux chambres et une salle de douche avec toilettes - idéale pour accueillir famille et amis, ou comme projet locatif.
Principaux atouts : Environnement calme et verdoyant avec une véritable atmosphère de campagne, tout en étant proche des transports en commun et des commerces.
Des proportions généreuses et le charme authentique du style anglo-normand.
Une opportunité rare dans le secteur, idéale pour une famille nombreuse ou pour combiner une résidence principale et un projet touristique. Cet établissement offre le mélange parfait entre une atmosphère de campagne et la proximité des transports en commun avec des liaisons ferroviaires directes vers Paris Saint-Lazare, et un accès facile aux autoroutes A13 et A14. Organisez une visite avec votre consultant BARNES : Valérie Jouët [informations cachées] Prix du bien hors honoraires : 1 228 571€ avec honoraires de 4 % à la charge de l’acheteur, soit 61 429€ 1 228 571€ Honoraires d’agence non inclus - Honoraires d’agence : 5 % TTC Honoraires à la charge de l’acheteur - Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sur la base des coûts énergétiques de 2021 : 12 980€ ~ € [informations cachées] € Honoraires d’agence non inclus - Commission d’agence : 5 % TVA incluse Honoraires d’agence à la charge de l’acheteur - Montant des estimés dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 12980€ ~ 17570€ Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
For sale - Stunning Anglo-Norman property with outbuildings, swimming pool, jacuzzi and landscaped garden - A few minutes’ walk from the station on Line J (direct services to Paris Saint-Lazare)
In leafy surroundings just a few minutes’ walk from the station (line J - direct services to Paris Saint-Lazare), this stunning property in the Anglo-Norman style has 360m² (3,875 sq ft) of living space and stands on a 3,500m² (37,674 sq ft) landscaped and wooded plot.
The main house: Built on three levels, with great volumes and fantastic light:
Ground floor: spacious entrance hall, welcoming living room, office, large reception room, equipped kitchen, toilet.
1st floor: two bedrooms, a bathroom with toilet, and a master suite with adjoining office (spacious bathroom with double washbasin, walk-in shower and bath, toilet, wardrobe and another separate toilet)
2nd floor: four more bedrooms, an office and a bathroom with toilet.
Outdoor spaces and outbuildings: The many amenities of this property will also delight: Heated swimming pool and jacuzzi, for relaxation all year round. Summer kitchen, greenhouse, laundry room, wine cellar and double garage on the basement level. Separate, renovated caretaker’s cottage comprising a living room with kitchen and, upstairs, two bedrooms and a shower room with toilet - ideal for hosting family and friends, or as a rental project.
Main assets: Quiet and leafy surroundings with a real countryside feel, yet close to public transport and shops.
Generous proportions and the authentic charm of the Anglo-Norman style.
A rare opportunity in the sector, ideal for a large family or to combine a main residence and a tourism project. This property offers the perfect blend of a countryside feel and close proximity to public transport with direct rail links to Paris St Lazare, and easy access to the A13 and A14 motorways. Arrange a viewing with your BARNES consultant: Valérie Jouët [hidden information] Property price excluding fees: €1,228,571 with fees of 4% payable by the buyer, i.e. €61,429 €1,228,571 Agency fees not included - Agency fees: 5% incl. tax Fees payable by the buyer - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €12,980 ~ €17,570 1,228,571 € Agency fees not included - Agency commission: 5%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 12980€ ~ 17570€ - Valérie JOUËT - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES [hidden information] Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/