$597,119
Vente Maison Traditionnelle 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,228 Sqft
- 2,648 Sqft lot
- Mis à jour: Août 30
À propos de la propriété
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iad France - Samuel Douheret vous propose: Maison contemporaine de 2021 – Plain‑pied – DPE A/A – Prestations haut de gamme – Vaux‑sur‑Mer
EXCLUSIVITÉ – À 5 minutes des plages et du centre‑ville, découvrez cette maison contemporaine de plain‑pied construite en 2021, encore sous garantie décennale jusqu’en 2031. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et maîtrise énergétique
EXCLUSIVITÉ – À 5 minutes des plages et du centre‑ville, découvrez cette maison contemporaine de plain‑pied construite en 2021, encore sous garantie décennale jusqu’en 2031. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et maîtrise énergétique
iad France - Samuel Douheret presents: Contemporary house from 2021 – Single-story – Energy rating A/A – High-end features – Vaux-sur-Mer EXCLUSIVE – Just 5 minutes from the beaches and town center, discover this single-story contemporary house built in 2021, still under a ten-year warranty until 2031. A rare property in the area, combining comfort, modernity, and energy efficiency. Highlights - R
iad France - Samuel Douheret vous propose: Maison contemporaine de 2021 – Plain‑pied – DPE A/A – Prestations haut de gamme – Vaux‑sur‑Mer
EXCLUSIVITÉ – À 5 minutes des plages et du centre‑ville, découvrez cette maison contemporaine de plain‑pied construite en 2021, encore sous garantie décennale jusqu’en 2031. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et maîtrise énergétique.
Les atouts
Plain‑pied récent (2021), aucun travaux à prévoir, mitoyenne côté nuit
DPE A/A : excellente performance énergétique
Panneaux solaires 3,7 kW (facture d’environ 75 €/mois)
Prestations premium : climatisation, alarme, moustiquaires, porte blindée, prise véhicule électrique
Rue calme, commerces accessibles à pied
Plages à 5 minutes
Espace de vie
La maison offre une pièce de vie de 53 m², lumineuse et moderne, avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Accès direct à une terrasse en bois de 50 m², équipée d’un store banne.
Côté nuit
Suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs
Deux chambres supplémentaires
Salle de bains indépendante
WC séparés
Garage
Garage isolé de 16 m² (y compris la porte sectionnelle), communicant directement avec l’habitation.
Extérieur
Terrain clos et arboré de 246 m²
Terrasse bois de 50 m²
Environnement calme et résidentiel
Idéal pour
Résidence principale moderne et économique
Pied‑à‑terre proche de la mer
Profil recherchant confort, sécurité et faible consommation
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Douheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVITÉ – À 5 minutes des plages et du centre‑ville, découvrez cette maison contemporaine de plain‑pied construite en 2021, encore sous garantie décennale jusqu’en 2031. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et maîtrise énergétique.
Les atouts
Plain‑pied récent (2021), aucun travaux à prévoir, mitoyenne côté nuit
DPE A/A : excellente performance énergétique
Panneaux solaires 3,7 kW (facture d’environ 75 €/mois)
Prestations premium : climatisation, alarme, moustiquaires, porte blindée, prise véhicule électrique
Rue calme, commerces accessibles à pied
Plages à 5 minutes
Espace de vie
La maison offre une pièce de vie de 53 m², lumineuse et moderne, avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Accès direct à une terrasse en bois de 50 m², équipée d’un store banne.
Côté nuit
Suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs
Deux chambres supplémentaires
Salle de bains indépendante
WC séparés
Garage
Garage isolé de 16 m² (y compris la porte sectionnelle), communicant directement avec l’habitation.
Extérieur
Terrain clos et arboré de 246 m²
Terrasse bois de 50 m²
Environnement calme et résidentiel
Idéal pour
Résidence principale moderne et économique
Pied‑à‑terre proche de la mer
Profil recherchant confort, sécurité et faible consommation
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Douheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Samuel Douheret presents: Contemporary house from 2021 – Single-story – Energy rating A/A – High-end features – Vaux-sur-Mer EXCLUSIVE – Just 5 minutes from the beaches and town center, discover this single-story contemporary house built in 2021, still under a ten-year warranty until 2031. A rare property in the area, combining comfort, modernity, and energy efficiency. Highlights - Recent single-story home (2021), no work needed, adjoining on the night side - Energy rating A/A: excellent energy performance - 3.7 kW solar panels (approximate bill €75/month) - Premium features: air conditioning, alarm system, mosquito screens, armored door, electric vehicle charging outlet - Quiet street, shops within walking distance - Beaches 5 minutes away Living space The house offers a 53 m² bright and modern living room with an open kitchen, fully furnished and equipped. Direct access to a 50 m² wooden terrace with a retractable awning. Sleeping area - Master suite with private shower room and toilet - Two additional bedrooms - Separate bathroom - Separate toilet Garage - Insulated 16 m² garage (including sectional door), directly connected to the house. Exterior - Enclosed and landscaped 246 m² plot - 50 m² wooden terrace - Quiet and residential environment Ideal for - Modern and economical primary residence - Seaside pied-à-terre - Buyers seeking comfort, security, and low energy consumption Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class A index 40 and CLIMATE class A index 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Samuel Douheret, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Saintes Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2021
-
Prix/pied²
$486
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Garage
Explorez le secteur
Vaux-sur-Mer, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 30
Première mise en ligne
Mars 22
Référence de l’annonce
1977601
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