$555,338
Pavillon 170 M² Centre Ville 5 Pièces 3 Chambres Garage
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,830 Sqft
- 8,827 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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EXCLUSIVITÉ SANDIE DELVILLE SAFTI
Et si votre prochaine maison entièrement rénovée, réunissait les volumes d’une maison familiale, un grand jardin à l’abri des regards et la possibilité de profiter du centre-ville à pied ?
Implantée sur une parcelle de 820m² sans vis-à-vis, cette maison de 170m² séduit avant tout par ses volumes généreux et sa pièce de vie de plus de 60m², vérita
Et si votre prochaine maison entièrement rénovée, réunissait les volumes d’une maison familiale, un grand jardin à l’abri des regards et la possibilité de profiter du centre-ville à pied ?
Implantée sur une parcelle de 820m² sans vis-à-vis, cette maison de 170m² séduit avant tout par ses volumes généreux et sa pièce de vie de plus de 60m², vérita
EXCLUSIVE SANDIE DELVILLE SAFTI
What if your next fully renovated home combined the spaciousness of a family house, a large garden shielded from view, and the convenience of walking to the city center?
Situated on an 820m² plot with no overlooking neighbors, this 170m² house impresses primarily with its generous spaces and a living area of over 60m², the true heart of the home.
What if your next fully renovated home combined the spaciousness of a family house, a large garden shielded from view, and the convenience of walking to the city center?
Situated on an 820m² plot with no overlooking neighbors, this 170m² house impresses primarily with its generous spaces and a living area of over 60m², the true heart of the home.
EXCLUSIVITÉ SANDIE DELVILLE SAFTI
Et si votre prochaine maison entièrement rénovée, réunissait les volumes d’une maison familiale, un grand jardin à l’abri des regards et la possibilité de profiter du centre-ville à pied ?
Implantée sur une parcelle de 820m² sans vis-à-vis, cette maison de 170m² séduit avant tout par ses volumes généreux et sa pièce de vie de plus de 60m², véritable cœur de la maison.
Idéalement située au cœur de Vaux-le-Pénil, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre l’école maternelle Claudine Fabrici ainsi que l’école élémentaire François Mitterrand en seulement 5 à 8 minutes à pied.
Le collège La Mare aux Champs est accessible en 5 minutes en voiture ou en quelques minutes grâce aux lignes de bus. Le lycée Simone Signoret se situe à environ 12 minutes à pied, 3 minutes en voiture ou est desservi par les lignes [hidden information] et 3611.
La gare de Melun est accessible en 10 minutes en voiture ou en 15 minutes en bus grâce notamment aux lignes 3607, 3608 et 3602, permettant ensuite de rejoindre Paris Gare de Lyon en seulement 25 minutes.
Les accès rapides à l’A5, à la N104 ainsi qu’aux axes D605 et D606 facilitent les déplacements vers Paris, Sénart, Fontainebleau, Évry et Marne-la-Vallée.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux baignés de lumière grâce à son exposition Est-Ouest.
Le salon et la salle à manger de plus de 40 m² avec poêle à bois de 2022, ainsi que la vaste cuisine aménagée et équipée de 21 m², composent un remarquable espace de vie de plus de 60 m², idéal pour partager de précieux moments en famille ou recevoir dans une ambiance chaleureuse.
L’espace nuit propose trois belles chambres (16, 15 et 13m²) dont une avec sa salle d’eau privative et sa mezzanine, parfaite pour aménager un espace bureau ou un espace détente. Une salle de bains avec douche, un second toilette indépendant ainsi qu’un palier pouvant accueillir un espace bureau complètent cet étage.
Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de prestations recherchées avec double vitrage, isolation des combles, buanderie de 16m² et garage avec porte automatique.
À l’extérieur, le jardin, entièrement préservé des regards, constitue un véritable cocon de tranquillité en plein centre-ville.
Son terrain permet également d’envisager l’installation d’une piscine afin de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié.
Vous apprécierez également la présence d’un abri de jardin édifié sur dalle béton, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique.
Les amateurs de cachet seront immédiatement séduits par la magnifique cave voûtée, véritable pièce de caractère idéale pour une cave à vin ou un espace de dégustation convivial.
LES + + +:
- Entièrement rénovée
- Centre-ville
- Plus de 60 m² d’espace de vie
- Exposition Est-Ouest
- Très lumineuse
- Aucun vis-à-vis
- Garage
- Buanderie
- Magnifique cave voûtée
- Possibilité de piscine
- Écoles, collège et lycée rapidement accessibles
- Gare de Melun à environ 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Et si votre prochaine maison entièrement rénovée, réunissait les volumes d’une maison familiale, un grand jardin à l’abri des regards et la possibilité de profiter du centre-ville à pied ?
Implantée sur une parcelle de 820m² sans vis-à-vis, cette maison de 170m² séduit avant tout par ses volumes généreux et sa pièce de vie de plus de 60m², véritable cœur de la maison.
Idéalement située au cœur de Vaux-le-Pénil, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre l’école maternelle Claudine Fabrici ainsi que l’école élémentaire François Mitterrand en seulement 5 à 8 minutes à pied.
Le collège La Mare aux Champs est accessible en 5 minutes en voiture ou en quelques minutes grâce aux lignes de bus. Le lycée Simone Signoret se situe à environ 12 minutes à pied, 3 minutes en voiture ou est desservi par les lignes [hidden information] et 3611.
La gare de Melun est accessible en 10 minutes en voiture ou en 15 minutes en bus grâce notamment aux lignes 3607, 3608 et 3602, permettant ensuite de rejoindre Paris Gare de Lyon en seulement 25 minutes.
Les accès rapides à l’A5, à la N104 ainsi qu’aux axes D605 et D606 facilitent les déplacements vers Paris, Sénart, Fontainebleau, Évry et Marne-la-Vallée.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux baignés de lumière grâce à son exposition Est-Ouest.
Le salon et la salle à manger de plus de 40 m² avec poêle à bois de 2022, ainsi que la vaste cuisine aménagée et équipée de 21 m², composent un remarquable espace de vie de plus de 60 m², idéal pour partager de précieux moments en famille ou recevoir dans une ambiance chaleureuse.
L’espace nuit propose trois belles chambres (16, 15 et 13m²) dont une avec sa salle d’eau privative et sa mezzanine, parfaite pour aménager un espace bureau ou un espace détente. Une salle de bains avec douche, un second toilette indépendant ainsi qu’un palier pouvant accueillir un espace bureau complètent cet étage.
Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de prestations recherchées avec double vitrage, isolation des combles, buanderie de 16m² et garage avec porte automatique.
À l’extérieur, le jardin, entièrement préservé des regards, constitue un véritable cocon de tranquillité en plein centre-ville.
Son terrain permet également d’envisager l’installation d’une piscine afin de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié.
Vous apprécierez également la présence d’un abri de jardin édifié sur dalle béton, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique.
Les amateurs de cachet seront immédiatement séduits par la magnifique cave voûtée, véritable pièce de caractère idéale pour une cave à vin ou un espace de dégustation convivial.
LES + + +:
- Entièrement rénovée
- Centre-ville
- Plus de 60 m² d’espace de vie
- Exposition Est-Ouest
- Très lumineuse
- Aucun vis-à-vis
- Garage
- Buanderie
- Magnifique cave voûtée
- Possibilité de piscine
- Écoles, collège et lycée rapidement accessibles
- Gare de Melun à environ 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE SANDIE DELVILLE SAFTI
What if your next fully renovated home combined the spaciousness of a family house, a large garden shielded from view, and the convenience of walking to the city center?
Situated on an 820m² plot with no overlooking neighbors, this 170m² house impresses primarily with its generous spaces and a living area of over 60m², the true heart of the home.
Ideally located in the center of Vaux-le-Pénil, this property enjoys a prime location, allowing you to reach Claudine Fabrici kindergarten and François Mitterrand elementary school within just 5 to 8 minutes on foot.
La Mare aux Champs middle school is accessible in 5 minutes by car or a few minutes by bus. Simone Signoret high school is about 12 minutes on foot, 3 minutes by car, or served by bus lines [hidden information] and 3611.
Melun train station is reachable in 10 minutes by car or 15 minutes by bus, notably via lines 3607, 3608, and 3602, providing a direct connection to Paris Gare de Lyon in only 25 minutes.
Quick access to the A5, N104, and routes D605 and D606 facilitates travel to Paris, Sénart, Fontainebleau, Évry, and Marne-la-Vallée.
From the entrance, you will be charmed by the spacious, light-filled rooms thanks to the East-West exposure.
The living room and dining area of over 40 m², featuring a wood stove installed in 2022, along with the large fitted and equipped kitchen of 21 m², create an exceptional living space of more than 60 m²—perfect for sharing precious family moments or hosting guests in a warm atmosphere.
The sleeping area offers three beautiful bedrooms (16, 15, and 13m²), including one with a private shower room and a mezzanine, ideal for setting up a home office or relaxation space. A bathroom with a shower, a second separate toilet, and a landing that can accommodate a workspace complete this floor.
Well maintained, the house features sought-after amenities such as double glazing, attic insulation, a 16m² laundry room, and a garage with an automatic door.
Outside, the garden, completely private, is a true peaceful retreat right in the city center.
The plot also allows for the possibility of installing a swimming pool to fully enjoy the sunny days in a privileged environment.
You will also appreciate the garden shed built on a concrete slab, providing additional storage space that is particularly practical.
Lovers of character will be immediately captivated by the magnificent vaulted cellar, a distinctive room perfect for a wine cellar or a convivial tasting area.
KEY FEATURES:
- Fully renovated
- City center location
- Over 60 m² of living space
- East-West exposure
- Very bright
- No overlooking neighbors
- Garage
- Laundry room
- Beautiful vaulted cellar
- Pool possibility
- Schools, middle school, and high school quickly accessible
- Melun train station about 10 minutes away
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €479,000
Seller fees
Contact your SAFTI advisor: Sandie DELVILLE, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the MEAUX RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
What if your next fully renovated home combined the spaciousness of a family house, a large garden shielded from view, and the convenience of walking to the city center?
Situated on an 820m² plot with no overlooking neighbors, this 170m² house impresses primarily with its generous spaces and a living area of over 60m², the true heart of the home.
Ideally located in the center of Vaux-le-Pénil, this property enjoys a prime location, allowing you to reach Claudine Fabrici kindergarten and François Mitterrand elementary school within just 5 to 8 minutes on foot.
La Mare aux Champs middle school is accessible in 5 minutes by car or a few minutes by bus. Simone Signoret high school is about 12 minutes on foot, 3 minutes by car, or served by bus lines [hidden information] and 3611.
Melun train station is reachable in 10 minutes by car or 15 minutes by bus, notably via lines 3607, 3608, and 3602, providing a direct connection to Paris Gare de Lyon in only 25 minutes.
Quick access to the A5, N104, and routes D605 and D606 facilitates travel to Paris, Sénart, Fontainebleau, Évry, and Marne-la-Vallée.
From the entrance, you will be charmed by the spacious, light-filled rooms thanks to the East-West exposure.
The living room and dining area of over 40 m², featuring a wood stove installed in 2022, along with the large fitted and equipped kitchen of 21 m², create an exceptional living space of more than 60 m²—perfect for sharing precious family moments or hosting guests in a warm atmosphere.
The sleeping area offers three beautiful bedrooms (16, 15, and 13m²), including one with a private shower room and a mezzanine, ideal for setting up a home office or relaxation space. A bathroom with a shower, a second separate toilet, and a landing that can accommodate a workspace complete this floor.
Well maintained, the house features sought-after amenities such as double glazing, attic insulation, a 16m² laundry room, and a garage with an automatic door.
Outside, the garden, completely private, is a true peaceful retreat right in the city center.
The plot also allows for the possibility of installing a swimming pool to fully enjoy the sunny days in a privileged environment.
You will also appreciate the garden shed built on a concrete slab, providing additional storage space that is particularly practical.
Lovers of character will be immediately captivated by the magnificent vaulted cellar, a distinctive room perfect for a wine cellar or a convivial tasting area.
KEY FEATURES:
- Fully renovated
- City center location
- Over 60 m² of living space
- East-West exposure
- Very bright
- No overlooking neighbors
- Garage
- Laundry room
- Beautiful vaulted cellar
- Pool possibility
- Schools, middle school, and high school quickly accessible
- Melun train station about 10 minutes away
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €479,000
Seller fees
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$303
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Cave à vins
- Rénové
- Sous-sol
- Buanderie
- Vie privée
Explorez le secteur
Est Sud, Vaux-le-Pénil, France
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Inscrit il y a 3 ans
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