$618,160
Vauréal Individual
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 2,046 Sqft
- Mis à jour: Août 30
À propos de la propriété
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Coup de cœur assuré pour cette maison hors norme, nichée au cœur du village de Vaureal. Son architecture atypique inverse les codes, la pièce de vie trône au dernier niveau, baignée de lumière, tandis que les chambres se nichent en contrebas, un parti pris audacieux qui offre une vue dégagée et une intimité rare.Rez-de-chaussée : une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées et une cuisine
A guaranteed favorite, this extraordinary house is nestled in the heart of the village of Vaureal. Its unconventional architecture reverses the usual layout: the living area is on the top floor, bathed in light, while the bedrooms are located below. This bold choice offers unobstructed views and rare privacy.
Ground floor:
- One bedroom
- A shower room
- Separate toilets
-
Ground floor:
- One bedroom
- A shower room
- Separate toilets
-
Coup de cœur assuré pour cette maison hors norme, nichée au cœur du village de Vaureal. Son architecture atypique inverse les codes, la pièce de vie trône au dernier niveau, baignée de lumière, tandis que les chambres se nichent en contrebas, un parti pris audacieux qui offre une vue dégagée et une intimité rare.Rez-de-chaussée : une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées et une cuisine ouverte. Accès direct sur une cour privative pouvant accueillir 2 à 3 véhicules.Premier étage : un bureau et une suite parentale généreuse avec salle de bain et toilettes séparées, ouvrant directement sur l’extérieur, un vrai cocon indépendant.Deuxième étage : la pièce à vivre, lumineuse et chaleureuse autour de sa cheminée, prolongée par une cuisine ouverte. Un balcon rejoint, via un petit ponton, le jardin principal, car ici, c’est bien à ce niveau que se déploie l’espace vert de la propriété.Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur privatif, mais aussi accessibles indépendamment depuis l’extérieur, une vraie flexibilité d’usage (professions libérales, indépendance intergénérationnelle, location saisonnière…).Le jardin abrite une ancienne poussinière entièrement réhabilitée, divisée en deux espaces distincts de 25 m² chacun, un studio avec cuisine, salle d’eau et toilettes d’un côté, et un atelier de l’autre, parfaits pour un projet d’hébergement indépendant, un espace créatif ou professionnel.Cerise sur le gâteau, une pièce voûtée pleine de charme et deux caves en pierre complètent cet ensemble chargé d’histoire.Une maison unique, pensée pour vivre autrement, à découvrir absolument pour en saisir toute la singularité.Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 527 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Eva Mangot-LagardeAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A guaranteed favorite, this extraordinary house is nestled in the heart of the village of Vaureal. Its unconventional architecture reverses the usual layout: the living area is on the top floor, bathed in light, while the bedrooms are located below. This bold choice offers unobstructed views and rare privacy.
Ground floor:
- One bedroom
- A shower room
- Separate toilets
- An open kitchen
Direct access to a private courtyard that can accommodate 2 to 3 vehicles.
First floor:
- An office
- A spacious master suite with bathroom and separate toilets, opening directly to the outside, a true independent cocoon.
Second floor:
- The living room, bright and cozy around its fireplace, extended by an open kitchen.
- A balcony connected by a small footbridge to the main garden, as the green space of the property unfolds at this level.
All floors are served by a private elevator and are also independently accessible from the outside, offering great flexibility (ideal for professionals, multigenerational independence, seasonal rental, etc.).
The garden houses a fully renovated former poultry house, divided into two separate 25 m² spaces:
- A studio with kitchen, shower room, and toilets on one side
- A workshop on the other side
Perfect for an independent accommodation project, a creative space, or professional use.
As a cherry on top, a charming vaulted room and two stone cellars complete this historically rich property.
A unique home designed for a different way of living, a must-see to fully appreciate its singularity.
Fees included: 5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €570,000.
Energy class: E, Climate class: E
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,500 and €2,300 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Qoridor advisor: Eva Mangot-Lagarde, Commercial Agent (Sole Proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ground floor:
- One bedroom
- A shower room
- Separate toilets
- An open kitchen
Direct access to a private courtyard that can accommodate 2 to 3 vehicles.
First floor:
- An office
- A spacious master suite with bathroom and separate toilets, opening directly to the outside, a true independent cocoon.
Second floor:
- The living room, bright and cozy around its fireplace, extended by an open kitchen.
- A balcony connected by a small footbridge to the main garden, as the green space of the property unfolds at this level.
All floors are served by a private elevator and are also independently accessible from the outside, offering great flexibility (ideal for professionals, multigenerational independence, seasonal rental, etc.).
The garden houses a fully renovated former poultry house, divided into two separate 25 m² spaces:
- A studio with kitchen, shower room, and toilets on one side
- A workshop on the other side
Perfect for an independent accommodation project, a creative space, or professional use.
As a cherry on top, a charming vaulted room and two stone cellars complete this historically rich property.
A unique home designed for a different way of living, a must-see to fully appreciate its singularity.
Fees included: 5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €570,000.
Energy class: E, Climate class: E
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,500 and €2,300 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Qoridor advisor: Eva Mangot-Lagarde, Commercial Agent (Sole Proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$302
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Terrasse
- Haut plafond
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Vauréal, Île-de-France, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 30
Première mise en ligne
Août 8
Référence de l’annonce
VM2648-TOCTOCFR
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