Plus Qu'une Maison, Un Véritable Art De Vivre

À Vaulx-Milieu, certains lieux se visitent et d’autres se vivent. BRLe village offre un cadre de vie apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes. BRLe parfait équilibre entre vie familiale, praticité et douceur de vivre. BRBRAu cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et grands axes, cette maison familiale d’environ 151 m² habitables a été pensée pour offrir bien plus qu’un simple logement : un véritable lieu de partage où chaque espace raconte une histoire. BRBRDès l’arrivée, le soin apporté aux extérieurs donne le ton. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 874 m², cette propriété profite d’un cadre privilégié où la nature environnante accompagne le quotidien. BRBRÀ l’intérieur, la pièce de vie baignée de lumière s’articule autour d’une cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, idéale pour recevoir famille et amis. Le séjour offre une atmosphère chaleureuse et confortable, prolongée par plusieurs terrasses permettant de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. BRBRL’espace nuit propose plusieurs chambres confortables ainsi qu’un bureau indépendant, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité professionnelle à domicile. BRBRÀ l’extérieur, la piscine devient naturellement le cœur des beaux jours. Les espaces aménagés invitent à la détente, aux repas d’été et aux moments en famille dans un environnement préservé. BRBRMais cette propriété révèle également un atout rare : son vaste sous-sol entièrement aménagé, véritable espace de réception avec bar, salle de jeux et ambiance unique, pensé pour partager de précieux moments entre passionnés et proches. BRBRLes amateurs d’automobile apprécieront particulièrement le garage double, spacieux et parfaitement entretenu, capable d’accueillir plusieurs véhicules ou un atelier. BRBRPrestations et équipements :BRBR* Double vitrage PVCBR* Cuisine ouverte équipéeBR* Bureau indépendantBR* Sous-sol aménagé avec espace réceptionBR* Garage double et caveBR* Portail électriqueBR* Fibre optique à portée BR* Terrain clos et arboréBR* PiscineBR* 8 panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplusBR* Chauffage central au gaz de ville + Climatisation réversible dans la pièce de vie et chambre principaleBR* Construction soignée et entretenueBRBRPerformance énergétique :BRBRDPE : CBRGES : ABRBRUne propriété où le confort moderne, les volumes généreux et les espaces dédiés aux passions se rencontrent pour offrir une qualité de vie rare. BRBRUn lieu pensé pour profiter pleinement des moments qui comptent. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 499 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/