$842,461
Vente Maison D'architecte 6 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,551 Sqft
- 14,026 Sqft lot
- Mis à jour: Août 5
À propos de la propriété
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iad France - Marie Girardot vous propose: Baignée de lumière et largement ouverte sur l’extérieur, cette maison à ossature bois offre une atmosphère chaleureuse, des volumes généreux et un cadre de vie paisible.
Développant 144 m² habitables (161 m² au sol) sur une parcelle de 1 303 m², elle bénéficie d’une belle exposition sud-ouest et d’une vue dégagée sur les espaces naturels environna
Développant 144 m² habitables (161 m² au sol) sur une parcelle de 1 303 m², elle bénéficie d’une belle exposition sud-ouest et d’une vue dégagée sur les espaces naturels environna
iad France - Marie Girardot presents: Bathed in light and widely open to the outdoors, this timber-framed house offers a warm atmosphere, generous spaces, and a peaceful living environment.
With 144 m² of living space (161 m² floor area) on a 1,303 m² plot, it benefits from a nice southwest exposure and an unobstructed view of the surrounding natural areas.
The heart of the house
With 144 m² of living space (161 m² floor area) on a 1,303 m² plot, it benefits from a nice southwest exposure and an unobstructed view of the surrounding natural areas.
The heart of the house
iad France - Marie Girardot vous propose: Baignée de lumière et largement ouverte sur l’extérieur, cette maison à ossature bois offre une atmosphère chaleureuse, des volumes généreux et un cadre de vie paisible.
Développant 144 m² habitables (161 m² au sol) sur une parcelle de 1 303 m², elle bénéficie d’une belle exposition sud-ouest et d’une vue dégagée sur les espaces naturels environnants.
Le cOEur de la maison est une vaste pièce de vie de près de 50 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Grâce à ses grandes baies vitrées, cet espace profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvre sur une terrasse en bois d’environ 160 m², en partie couverte, véritable prolongement des espaces de vie.
L’agencement a été pensé pour le confort d’une vie de famille avec une chambre et sa salle d’eau au rez-de-chaussée ainsi qu’un dressing, trois chambres à l’étage, une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace de jeux ou une chambre supplémentaire, ainsi qu’une seconde salle de bains.
Le sous-sol complet d’environ 80 m², la buanderie, le double garage indépendant, le carport, plusieurs places de stationnement et un espace détente avec jacuzzi viennent parfaire cette maison aussi fonctionnelle qu’agréable à vivre.
À seulement quelques minutes de Rumilly et des axes reliant Annecy et Genève, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien lumineux, fonctionnel et ouvert sur la nature.
Une maison où l’on imagine facilement voir grandir sa famille, profiter de la terrasse au fil des saisons et apprécier le calme au quotidien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girardot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Développant 144 m² habitables (161 m² au sol) sur une parcelle de 1 303 m², elle bénéficie d’une belle exposition sud-ouest et d’une vue dégagée sur les espaces naturels environnants.
Le cOEur de la maison est une vaste pièce de vie de près de 50 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Grâce à ses grandes baies vitrées, cet espace profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvre sur une terrasse en bois d’environ 160 m², en partie couverte, véritable prolongement des espaces de vie.
L’agencement a été pensé pour le confort d’une vie de famille avec une chambre et sa salle d’eau au rez-de-chaussée ainsi qu’un dressing, trois chambres à l’étage, une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace de jeux ou une chambre supplémentaire, ainsi qu’une seconde salle de bains.
Le sous-sol complet d’environ 80 m², la buanderie, le double garage indépendant, le carport, plusieurs places de stationnement et un espace détente avec jacuzzi viennent parfaire cette maison aussi fonctionnelle qu’agréable à vivre.
À seulement quelques minutes de Rumilly et des axes reliant Annecy et Genève, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien lumineux, fonctionnel et ouvert sur la nature.
Une maison où l’on imagine facilement voir grandir sa famille, profiter de la terrasse au fil des saisons et apprécier le calme au quotidien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girardot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Marie Girardot presents: Bathed in light and widely open to the outdoors, this timber-framed house offers a warm atmosphere, generous spaces, and a peaceful living environment.
With 144 m² of living space (161 m² floor area) on a 1,303 m² plot, it benefits from a nice southwest exposure and an unobstructed view of the surrounding natural areas.
The heart of the house is a large living area of nearly 50 m² combining the living room, dining room, and open kitchen. Thanks to its large bay windows, this space enjoys plenty of natural light throughout the day and opens onto a wooden terrace of about 160 m², partly covered, serving as a true extension of the living areas.
The layout is designed for comfortable family living, with a bedroom and its bathroom on the ground floor, as well as a dressing room; three bedrooms upstairs; a large mezzanine that can accommodate an office, play area, or additional bedroom; and a second bathroom.
The full basement of about 80 m², laundry room, detached double garage, carport, several parking spaces, and a relaxation area with a jacuzzi complete this home, making it both functional and pleasant to live in.
Just a few minutes from Rumilly and the routes connecting Annecy and Geneva, this house will appeal to buyers looking for a bright, functional home open to nature.
A home where you can easily imagine raising your family, enjoying the terrace through the seasons, and appreciating daily tranquility.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 199 and CLIMATE class D with an index of 48. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Marie Girardot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Annecy RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
With 144 m² of living space (161 m² floor area) on a 1,303 m² plot, it benefits from a nice southwest exposure and an unobstructed view of the surrounding natural areas.
The heart of the house is a large living area of nearly 50 m² combining the living room, dining room, and open kitchen. Thanks to its large bay windows, this space enjoys plenty of natural light throughout the day and opens onto a wooden terrace of about 160 m², partly covered, serving as a true extension of the living areas.
The layout is designed for comfortable family living, with a bedroom and its bathroom on the ground floor, as well as a dressing room; three bedrooms upstairs; a large mezzanine that can accommodate an office, play area, or additional bedroom; and a second bathroom.
The full basement of about 80 m², laundry room, detached double garage, carport, several parking spaces, and a relaxation area with a jacuzzi complete this home, making it both functional and pleasant to live in.
Just a few minutes from Rumilly and the routes connecting Annecy and Geneva, this house will appeal to buyers looking for a bright, functional home open to nature.
A home where you can easily imagine raising your family, enjoying the terrace through the seasons, and appreciating daily tranquility.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 199 and CLIMATE class D with an index of 48. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Marie Girardot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Annecy RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1997
-
Prix/pied²
$543
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Vaulx, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 5
Première mise en ligne
Jul 9
Référence de l’annonce
2058251
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