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Division Théry : sur terrain soigné de 1047m², maison construite en 1983, lumineuse, au calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée de plain-pied sur jardin comprend : une entrée, une grande cuisine ouverte sur une salle à manger, un double salon avec cheminée (sud-ouest), deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant. A l’étage, un grand pallier/mezzanine donnant sur le salon cathédrale desse
Division Théry: on a well-maintained 1047m² plot, a house built in 1983, bright, quiet, and with no overlooking neighbors.
The ground floor, level with the garden, includes: - an entrance - a large kitchen open to a dining room - a double living room with fireplace (south-west facing) - two bedrooms - a shower room - a separate toilet
Upstairs, a large lan
Division Théry : sur terrain soigné de 1047m², maison construite en 1983, lumineuse, au calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée de plain-pied sur jardin comprend : une entrée, une grande cuisine ouverte sur une salle à manger, un double salon avec cheminée (sud-ouest), deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant. A l’étage, un grand pallier/mezzanine donnant sur le salon cathédrale dessert 4 chambres, une salle de bains, une petite salle d’eau et un wc indépendant. Sous-sol total avec grand garage, buanderie, 4 grandes caves (beau potentiel d’aménagement). Chauffage électrique radiateur ; double vitrage. Toit et peintures boiseries extérieures refaits début 2026. DPE : D / GES : BHonoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller VAUCRESSON IMMOBILIER : Marie-Caroline COMBAUDONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 795402395 Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Division Théry: on a well-maintained 1047m² plot, a house built in 1983, bright, quiet, and with no overlooking neighbors.
The ground floor, level with the garden, includes: - an entrance - a large kitchen open to a dining room - a double living room with fireplace (south-west facing) - two bedrooms - a shower room - a separate toilet
Upstairs, a large landing/mezzanine overlooking the cathedral ceiling living room leads to: - 4 bedrooms - a bathroom - a small shower room - a separate toilet
Full basement with large garage, laundry room, and 4 large cellars (great potential for development).
Electric radiator heating; double glazing. Roof and exterior woodwork painted in early 2026.
Energy Performance Certificate (DPE): D / Greenhouse Gas Emissions (GES): B
Fees included of 3.47% TTC payable by the buyer. Price excluding fees: €1,440,000.
Energy class D, Climate class B.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2026 energy prices: between €1.00 and €1.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your VAUCRESSON IMMOBILIER advisor: Marie-Caroline COMBAUDON Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 795402395 Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/