Μλλλνννννννννανννννα Με 571 Τμ Δδωναααααααααανα Στνα Στνα Στνα Στνα Στννα

Καλωσορίσατε σε ένα υπερπολυτελές διαμέρισμα στην καρδιά της Βάρκιζας, μόλις 350 μ. από την αμμώδη παραλία της και σε απόσταση αναπνοής από το εμπορικό της κέντρο και την εστίαση.
Κατασκευασμένη το 2024 αυτή η απαρράμιλης αισθητικής μεζονέτα εκτείνεται σε 240 τμ εσωτερικά προσφέροντας την απόλυτη άνεση και πολυτέλεια, ενώ ο υπέροχος ιδιωτικός κήπος 571 τμ με την πολύ ευρύχωρη πισίνα είναι ιδανική τοποθεσία για στιγμές χαλάρωσης και ζεστών συναθροίσεων.

Μπαίνοντας σας αποκαλύπτεται ένας κόσμος κομψότητας και μοντέρνας αισθητικής. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο εισόδους ουσιαστικά σε δύο επίπεδα ισογείου. Στο 1ο επίπεδο ισογείου που συνδέεται με τον κήπο και την πισίνα συναντάμε ένα ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία και ανοιχτή κουζίνα. Επιπρόσθετα υπάρχει και ένας δεύτερος χώρος άνετου καθιστικού με χρήση γραφείου και home cinema, 1 wc και ένα υπνοδωμάτιο με το en suite μπάνιο του το οποίο μπορεί να χρησιμεύσει και ως ξενώνας.
Ένα επίπεδο πιο πάνω (ουσιαστικά ημιόροφος), υπάρχει ξεχωριστή είσοδος, 3 υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, εκ των οποίων 1 είναι μάστερ με το en suite μπάνιο του και 1 grandmaster με εσωτερικό μπάνιο και walk in closet.

Το διαμέρισμα ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α++, ενώ διαθέτει σύστημα KNX smart home.

Οι ειδικές λεπτομέρειες περιλαμβάνουν αντλία θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση, VRV κεντρικό σύστημα κλιματισμού, προηγμένο σύστημα συναγερμού με εσωτερικές και εξωτερικές κάμερες ασφαλείας, τριπλά τζάμια, 2 τζάκια (1 κλασικό και 1 βιοαιθανόλης), 3 θέσεις στάθμευσης (1 υπόγεια και 2 στεγασμένες εξωτερικές), καθώς και ξεχωριστή αποθήκη υπογείου 20 τμ. με εσωτερικό χώρο πλυντηρίου.
Η μεζονέτα διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα.

Ανακαλύψτε την απόλυτη έκφραση της πολυτέλειας σε αυτό το εκθαμβωτικό διαμέρισμα στη Βάρη, όπου η μοντέρνα αρχιτεκτονική συνδυάζεται αρμονικά με την υψηλή αισθητική και την άνεση. Welcome to an ultra-luxurious apartment in the heart of Varkiza, just 350 meters from its sandy beach and a stone’s throw from the shopping center and dining venues.
Constructed in 2024, this unparalleled aesthetic maisonette spans 240 sq.m. indoors, offering ultimate comfort and luxury, while the magnificent private garden of 571 sq.m. with a very spacious pool is an ideal location for relaxation and warm gatherings.

As you enter, a world of elegance and modern aesthetics unfolds before you. The apartment features two entrances essentially on two ground levels. On the 1st ground level, which connects to the garden and pool, there is a spacious living room, dining area, and open kitchen. Additionally, there is a second comfortable sitting area with an office and home cinema, 1 WC, and a bedroom with its en suite bathroom, which can also serve as a guest room.
One level up (essentially a mezzanine), there is a separate entrance, 3 bedrooms, and three bathrooms, of which 1 is a master with en suite bathroom, and 1 grandmaster with an internal bathroom and walk-in closet.

The apartment belongs to the energy class A++, and features a KNX smart home system.

Special details include a heat pump with underfloor heating, VRV central air conditioning system, advanced alarm system with indoor and outdoor security cameras, triple glazing, 2 fireplaces (1 classic and 1 bioethanol), 3 parking spaces (1 underground and 2 covered outdoor), as well as a separate basement storage of 20 sq.m. with an internal laundry area.
The maisonette is offered fully furnished and with a fully equipped kitchen.

Discover the ultimate expression of luxury in this dazzling apartment in Vari, where modern architecture harmoniously combines with high aesthetics and comfort.

Τοποθεσία: Η Βάρκιζα είναι ένα ανερχόμενο προάστιο στο νότιο τμήμα της Αθήνας, που βρίσκεται μόλις 22 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βάρκιζα είναι ένας αναβαθμισμένος προορισμός για καλοκαιρινές διακοπές και φιλοξενεί οργανωμένες παραλίες, beach bars, εστιατόρια, ταβέρνες και συλλόγους θαλάσσιων σπορ. Βέβαια, εξακολουθεί να διατηρεί την αίσθηση της γειτονιάς της και είναι ιδανικό μέρος για να μεγαλώσεις με ποιότητα την οικογένεια σου. Η Βάρκιζα διαθέτει έντονο εμπορικό κέντρο με πολλά σούπερ μάρκετ, τράπεζες και αλλά και πολλά μπουτίκ καταστήματα. Προσφέρει επίσης ζωντανή νυχτερινή ζωή με μερικά από τα πιο γνωστά καλοκαιρινά κλαμπ.
Προσβασιμότητα: Σύνδεση με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς το εμπορικό προάστιο της Γλυφάδας, ενώ μέσω του πλησιέστερου οδικού κόμβου απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών.
Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης. Location: Varkiza is an up-and coming suburb in southern Athens, located just 22 kilometers away from the city center.
Unique features: Varkiza is a premium destination for summer vacations and is home to organized beach facilities, beach bars, restaurants, tavernas and watersports clubs. It still retains its neighborhood feel and is ideal for raising families. Varkiza has a lively commercial center and proximity to supermarkets, banks and boutiques. It also has a vibrant nightlife with some of the best-known summer clubs.
Accessibility: Accessible by bus to the city center and to Glyfada, the closest commercial hub and just a 20-minute drive away from the Athens International Airport.
Investment potential: Like most areas on the Athens Riviera, property prices here will always offer a good return on investment.

Built-in cupboards, Appliances, Built-in wardrobe, Furnished, Built-in kitchen, Fully air-conditioned, Open view, Yes, outdoor, PrivateBuilt-in cupboards, Appliances, Built-in wardrobe, Furnished, Built-in kitchen, Fully air-conditioned, Open view, Yes, outdoor, Private