Hidden Gem

Une propriété littéralement unique, une maison individuelle, d’une esthétique et d’une architecture exceptionnelles, construite avec des matériaux d’excellente qualité jusque dans les moindres détails, attend son nouveau propriétaire. La propriété est située à Varkiza, dans un quartier très beau et calme, au milieu de villas, à seulement 650 mètres de la mer et à deux pas du marché local et des restaurants.

Cette résidence vraiment unique, d’une superficie totale de 330 m², domine un terrain de 410 m² et offre une intimité totale. Il a été construit en 2010 et s’étend sur 3 niveaux principaux. En entrant par l’imposante entrée principale, nous nous trouvons dans l’impressionnant salon, qui vous magnétise vraiment ! Au centre de l’espace se trouve un beau patio intérieur, avec un toit en verre au-dessus du foyer à énergie, qui inonde l’espace de beaucoup de lumière naturelle. Sur la droite se trouve le salon, tandis que sur la gauche se trouvent la salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte de grande qualité. Les jardins luxuriants situés des deux côtés du salon ainsi que certaines plantes d’intérieur créent une atmosphère tropicale unique dans l’espace. En montant au premier étage, qui est ouvert et a un contact visuel avec le niveau inférieur et également lumineux grâce à la verrière, nous trouvons une chambre principale avec dressing et sa propre salle de bains privative et une autre zone de deux étages avec grenier et salle de bains privative, qui peut être utilisée soit comme bureau et chambre, soit comme deux chambres. Enfin, au demi-sous-sol, qui peut également fonctionner comme un appartement indépendant, se trouvent de grands espaces de rangement, un wc et un appartement entièrement autonome avec sa propre chambre, salle de bain, salon et cuisine. Les niveaux sont tous reliés par un ascenseur interne. La propriété est chauffée au mazout, tandis qu’il y a la climatisation centrale, un système d’alarme avancé et des caméras de sécurité.

Dans l’espace extérieur magnifiquement aménagé qui communique avec le rez-de-chaussée, nous trouvons une grande variété de beaux arbres et plantes, l’impressionnante piscine extérieure avec salon extérieur et deux places de parking extérieures couvertes. Un véritable joyau caché vous attend !

* Le certificat de performance énergétique est en cours de délivrance.

Lieu : Varkiza est une banlieue en plein essor du sud d’Athènes, située à seulement 22 kilomètres du centre-ville.
Caractéristiques uniques : Varkiza est une destination de choix pour les vacances d’été et abrite des installations de plage organisées, des bars de plage, des restaurants, des tavernes et des clubs de sports nautiques. Il conserve toujours son atmosphère de quartier et est idéal pour élever des familles. Varkiza possède un centre commercial animé et se trouve à proximité de supermarchés, de banques et de boutiques. Il possède également une vie nocturne animée avec certains des clubs d’été les plus connus.
Accessibilité : Accessible en bus au centre-ville et à Glyfada, le centre commercial le plus proche, à seulement 20 minutes en voiture de l’aéroport international d’Athènes.
Potentiel d’investissement : comme dans la plupart des régions de la Riviera athénienne, les prix de l’immobilier offriront toujours un bon retour sur investissement.